买卖担保书范文

买卖担保书范文
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方承租甲方房屋一事达成如下合同。

房屋情况说明
甲方出租给乙方的房屋位于[省份][城市]（区/县）[路名]，建筑面积为[平方米]，用途为商铺。

甲方已告知乙方该房屋是否设定抵押。

租赁用途
乙方租赁房屋用于经营[具体业务]加盟店。

未经甲丙双方书面同意，不得变更用途。

甲方同意乙方在不改变用途的前提下，通过承包或转租等形式变更实际承租人，但不影响甲乙双方的租赁关系。

未经允许，不得擅自转租。

如有违约，甲方有权解除合同并追究责任。

交付与租赁期限
甲乙双方约定，甲方将在[年][月][日]前交付房屋，租赁期限从[年][月][日]至[年][月][日]。

若甲方未能按时交付，乙方有权书面通知甲方终止合同，并要求甲方在规定时间内退还保证金及租金。

租金及费用支付
双方同意租金按[每日每平方米金额]计算，月租金为[金额]，年租金为[金额]。

[年后]年租金递增[百分比]，为[金额]。

租金按[月/季度/年]收取，乙方应在每期开始后的[工作日]内支付。

第一期租金支付日期为[年][月][日]。

租赁期间产生的相关费用由乙方承担。

银行信息
甲方提供的银行信息如下：
银行账号：
开户人：
开户行：
联系电话：
保证金
乙方应在合同签订后[天数]内支付保证金[金额]。

租赁期满或合同提前解除后，甲方将在乙方交还房屋后的两日内无息退还保证金。

装修免租期
乙方享有从[年][月][日]至[年][月][日]的装修免租期，期间无需支付租金，但需承担其他费用。

房屋使用与维修责任
乙方应保持房屋的可租用及安全状态，对不当使用造成的损坏负责维修。

甲方保证房屋及其设施的正常使用和安全，并应提前通知乙
方进行检查和养护。

乙方发现问题应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复。

不可抗力情况下，双方互不承担责任。

装修
乙方如需装修，应自行负责。

政府主管部门提出的整改要求，乙方须遵照执行。

房屋返还
租赁期满后，乙方应返还房屋并结清费用。

若因甲方原因解除合同，甲方应对装修损失进行补偿；若因乙方原因，乙方不得主张装修损失。

搬离时若损坏结构，乙方须赔偿。

特别约定
丙方对乙方的合同义务承担连带保证责任。

租赁关系终结时，双方应依法履行后合同义务。

合同解除与终止
经三方协商一致，可变更或解除合同。

租赁期满自然终止。

特定情况下，合同可提前终止，双方互不承担责任。

租赁期满前，乙方若想继续租赁，应提前[月数]通知甲方。

同等条件下，乙方享有优先承租权。

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请注意，以上文本中的[省份]、[城市]、[路名]、[平方米]、[金额]、[年]、[月]、[日]、[百分比]等需要根据实际情况填写具体信
息。