中国70年住房变迁史

一、中国70年住房变迁史
住房变迁史四 （1988～1998，商品房兴起）
（1998年户型图）
（2022年户型图）
（砖混结构）
（框架结构） （框剪结构）
一、中国70年住房变迁史
住房变迁史五 （2000年后，商品房兴起）
21世纪住房关键词：高品质住宅
21世纪住房常见高层、小高层，建筑风格丰 富多样，人们对住房也有了更高的要求，不仅 关注房屋质量，而且关注孩子读书是否方便， 升值潜力如何，物业管理是否完善，交通是否 便利等。
一、中国70年住房变迁史
住房变迁史二 （1949～1978 改革开放前）
70年代住房关键词：筒子楼（1961~1970）
70年代，随着人口数量的增长，筒子楼应 运而生。“筒子楼”又称赫鲁晓夫楼，一条 长走廊串联着许多个单间，因为长长的走廊 两端通风，状如筒子，故名“筒子楼”。
住在筒子楼，邻里关系非常紧密，每天一 到饭点，楼道里就油盐飞溅，人声鼎沸，也 许你还能听到“二狗子，你妈妈喊你回家吃 饭！”
中国70年住房变迁史
汇报人：
一、中国70年住房变迁史
住房变迁史一 （ 1919～1948 新中国成立之前） 晚清~民国时期,抗日、内战
二三十年代住房关键词：先活下来
这个时期的中国大地遍地战乱饥荒，战争 中的人们只能被迫四海为家，也许住在哪里、 住得怎么样，不是大家首要在意的东西，先 活下来才是大家的头等大事。
一、中国70年住房变迁史
住房变迁史三 （1978～1988改革开放初期）
1987年12月1日 新中国首宗土地使用权拍卖会在深圳会堂举行
1985年底，“提高租金，出售公房”在全国已 有近2000个城镇进行试点，商品房的浪潮声已 起。
1987年12月1日，广东深圳敲响了土地拍卖的 第一槌。土地作为资产被引入市场，开启了中 国土地使用制度改革的序幕。
一、中国70年住房变迁史
住房变迁史四 （1988～1998，商品房兴起）
90年代住宅关键词：粗糙的商品房
1992年，社会主义市场经济体制提出，房地 产开始迅猛发展。1998年，福利分房制度宣告 终结，至此，新的住房时代开始了。
“旧城改造，新城崛起”，全国人民轰轰烈烈 搞建设。至1998年，全国城镇自有住房比例已 经超过了商品房较为粗糙，隔音效 果不好，布局不合理。
在如今的小区，你可以看到各种配套设施： 篮球场、兵乓球桌、游泳池等。家里也出现了 越来越多的智能家居产品。
汇报完毕，谢谢！
汇报人：
至1978年，全国城镇居民人均居住面积为 3.6平方米，缺房户达869万，占城市总户数 的48.5%。
一、中国70年住房变迁史
住房变迁史三 （1978～1988改革开放初期）
80年代的住房关键词：福利房、单元房
80年代居民解决住房主要是“等国家建房， 靠组织分房，向单位要房”，老百姓已习惯 住公家房，盼望着分房尽快轮到自己。
这时人们顾及不了住房的采光、通风、交 通等因素，只要不露宿街头，怎样艰苦的环 境大家都可以接受，所以这时的住房条件普 遍比较简陋。
一、中国70年住房变迁史
住房变迁史二 （1949～1978 改革开放前）
60年代的住房关键词：小土房（1951~1960）
小土房的典型特征是特别小、不牢固，抵 御自然灾害能力比较差。北方地区，每户人 家的房间都有一铺火炕，炕上铺着芦苇席子， 几床破被褥。一家人挤在这样的房间里，虽 苦，也很温暖。
这时，「拥挤」是每一个城镇居民最真实 的居住体验。面对869万城镇缺房户，只能优 先解决人均住房面积低于4平的居住困难户， 比香港劏（ tāng ）房的人均居住面积5.7平还 要少。
一、中国70年住房变迁史
住房变迁史三 （2019年香港街区）
油尖旺区：的名字由该区的三个主要区域——油麻地、尖沙咀和旺角的字首组合而成。是九龙的 重要商业及游客中心，区内更有不少著名景点、大型购物商场与特色街道，是游客访港必到之地。