乙方有利租赁合同范本

乙方有利租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

身份证号：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号：_______

第一条房屋基本信息

1.1 房屋地址：_______

1.2 房屋结构：_______

1.3 房屋面积：_______平方米

1.4 房屋用途：_______

1.5 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全规定。

4.2 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保乙方正常使用。

4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3 乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借给他人。

第六条违约责任

6.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

6.2 甲方违反本合同约定，提前解除合同，应退还乙方已支付的部分租金，并支付违约金。

6.3 乙方违反本合同约定，提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

第七条其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：_______

乙方（盖章或签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日