楼房建筑施工合同范本

楼房建筑施工合同范本

合同编号：_______

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼房建筑施工的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：_______

1.2 工程地点：_______

1.3 工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、给排水、强弱电、消防、通风空调等工程。

1.4 工程面积：_______

1.5 工程质量：按照国家现行建筑工程质量验收标准执行。

1.6 工程造价：_______

二、合同工期

2.1 工程开工日期：_______

2.2 工程竣工日期：_______

2.3 合同工期总日历天数：_______

三、合同价款及支付方式

3.1 合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2 支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，预付款金额为合同价款的_______%；工程进度款按月支付，乙方每月提交工程进度报告，甲方根据实际完成工程量支付进度款；工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的_______%；余款在工程保修期满后无质量问题支付。

四、工程质量及验收

4.1 乙方应按照国家现行建筑工程质量验收标准及设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在_______日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、工程变更

5.1 工程施工过程中，如甲方提出设计变更要求，乙方应按照变更要求进行施工。变更引起的工程量增加或减少，按照实际工程量调整合同价款。

5.2 乙方在施工过程中发现设计文件和图纸有误或不合理之处，应及时向甲方提出，甲方应在_______日内予以答复。

六、工程保修

6.1 乙方对工程实行质量保修，保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2 保修期内，乙方应免费维修因施工原因造成的质量问题。

七、违约责任

7.1 甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额_______%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应支付乙方因此产生的损失。

7.2 乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期竣工金额_______%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应无条件返工，并支付因此产生的损失。

八、争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式解决：

（1）提交_______仲裁委员会仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院起诉。

九、其他约定

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

签订日期：_______ 签订日期：_______