小区房屋施工合同范本

小区房屋施工合同范本

合同编号：_______

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区房屋施工的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1 工程名称：_______

1.2 工程地点：_______

1.3 工程范围：包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程内容。

1.4 工程规模：_______

1.5 工程质量：按照国家相关施工及验收规范执行，确保工程合格。

第二条合同价款

2.1 合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 付款方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；

（2）进度款：乙方完成工程进度_______%时，甲方支付乙方已完工程量的

_______%；

（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；

（4）质保金：工程竣工验收合格后_______日内，甲方预留合同总价款的_______%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付给乙方。

第三条工程期限

3.1 工程开工日期：_______

3.2 工程竣工日期：_______

3.3 工程总日历天数：_______

第四条双方权利义务

4.1 甲方权利义务：

（1）提供施工所需的场地、水电等基础设施；

（2）负责办理工程所需的各项政府审批手续；

（3）对乙方施工过程进行监督、检查，但不干预乙方的正常施工；

（4）按照约定支付合同价款。

4.2 乙方权利义务：

（1）按照国家相关施工及验收规范进行施工；

（2）确保工程质量和安全，并承担相应责任；

（3）接受甲方的监督、检查，并按照甲方要求进行整改；

（4）按照约定完成工程，并提交相关竣工资料。

第五条违约责任

5.1 甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需条件的，应向乙方支付相应损失。

5.2 乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付逾期完工天数的_______%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定的，应无条件返工，并承担相应费用。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式解决：

（1）提交_______仲裁委员会仲裁；

（2）依法向_______人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______ 乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______ 签订日期：_______