小区房屋施工合同范本
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小区房屋施工合同范本
合同编号:_______
甲方(发包方):_______
乙方(承包方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行小区房屋施工的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1 工程名称:_______
1.2 工程地点:_______
1.3 工程范围:包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程内容。
1.4 工程规模:_______
1.5 工程质量:按照国家相关施工及验收规范执行,确保工程合格。
第二条合同价款
2.1 合同总价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2 付款方式:
(1)预付款:合同签订后_______日内,甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款;
(2)进度款:乙方完成工程进度_______%时,甲方支付乙方已完工程量的
_______%;
(3)竣工验收款:工程竣工验收合格后_______日内,甲方支付乙方合同总价款的_______%;
(4)质保金:工程竣工验收合格后_______日内,甲方预留合同总价款的_______%作为质保金,质保期满后无质量问题一次性支付给乙方。
第三条工程期限
3.1 工程开工日期:_______
3.2 工程竣工日期:_______
3.3 工程总日历天数:_______
第四条双方权利义务
4.1 甲方权利义务:
(1)提供施工所需的场地、水电等基础设施;
(2)负责办理工程所需的各项政府审批手续;
(3)对乙方施工过程进行监督、检查,但不干预乙方的正常施工;
(4)按照约定支付合同价款。
4.2 乙方权利义务:
(1)按照国家相关施工及验收规范进行施工;
(2)确保工程质量和安全,并承担相应责任;
(3)接受甲方的监督、检查,并按照甲方要求进行整改;
(4)按照约定完成工程,并提交相关竣工资料。
第五条违约责任
5.1 甲方违约责任:
(1)甲方未按约定支付合同价款的,应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金;
(2)甲方未按约定提供施工所需条件的,应向乙方支付相应损失。
5.2 乙方违约责任:
(1)乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付逾期完工天数的_______%作为违约金;
(2)乙方施工质量不符合约定的,应无条件返工,并承担相应费用。
第六条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_______种方式解决:
(1)提交_______仲裁委员会仲裁;
(2)依法向_______人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2 本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______ 乙方(盖章):_______
甲方代表(签字):_______ 乙方代表(签字):_______
签订日期:_______ 签订日期:_______