小区房屋施工合同范本

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小区房屋施工合同范本

合同编号:_______

甲方(发包方):_______

乙方(承包方):_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行小区房屋施工的有关事宜,达成如下协议:

第一条工程概况

1.1 工程名称:_______

1.2 工程地点:_______

1.3 工程范围:包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程内容。

1.4 工程规模:_______

1.5 工程质量:按照国家相关施工及验收规范执行,确保工程合格。

第二条合同价款

2.1 合同总价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

2.2 付款方式:

(1)预付款:合同签订后_______日内,甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款;

(2)进度款:乙方完成工程进度_______%时,甲方支付乙方已完工程量的

_______%;

(3)竣工验收款:工程竣工验收合格后_______日内,甲方支付乙方合同总价款的_______%;

(4)质保金:工程竣工验收合格后_______日内,甲方预留合同总价款的_______%作为质保金,质保期满后无质量问题一次性支付给乙方。

第三条工程期限

3.1 工程开工日期:_______

3.2 工程竣工日期:_______

3.3 工程总日历天数:_______

第四条双方权利义务

4.1 甲方权利义务:

(1)提供施工所需的场地、水电等基础设施;

(2)负责办理工程所需的各项政府审批手续;

(3)对乙方施工过程进行监督、检查,但不干预乙方的正常施工;

(4)按照约定支付合同价款。

4.2 乙方权利义务:

(1)按照国家相关施工及验收规范进行施工;

(2)确保工程质量和安全,并承担相应责任;

(3)接受甲方的监督、检查,并按照甲方要求进行整改;

(4)按照约定完成工程,并提交相关竣工资料。

第五条违约责任

5.1 甲方违约责任:

(1)甲方未按约定支付合同价款的,应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金;

(2)甲方未按约定提供施工所需条件的,应向乙方支付相应损失。

5.2 乙方违约责任:

(1)乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付逾期完工天数的_______%作为违约金;

(2)乙方施工质量不符合约定的,应无条件返工,并承担相应费用。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_______种方式解决:

(1)提交_______仲裁委员会仲裁;

(2)依法向_______人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2 本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_______ 乙方(盖章):_______

甲方代表(签字):_______ 乙方代表(签字):_______

签订日期:_______ 签订日期:_______

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