物业主管工作的主要职责（3篇）

物业主管工作的主要职责

1、统筹公司管理质量体系运行监督工作，确保各项服务标准落地，运行有效;

2、负责组织落实、完善项目各项管理制度;

3、负责销售中心、写字楼、住宅小区等各项工作的监督管理;

4、督导员工按照项目部制定的政策与程序中的有关规定，以保证对客户提供的服务标准和方式的规范性和准确性;

5、完成对项目员工的培训，以确保员工掌握相应技巧并最有效的完成工作，提高本部门的管理和营运效率与水准;

6、负责小区内的对外衔接事项及与政府主管部门、传媒机构沟通、联系和协调工作，同时负责与其它部门工作协调配合;

7、领导交办的其它工作

物业主管工作的主要职责（2）

物业主管的主要职责包括：

1. 管理物业团队：负责管理和协调物业团队的工作，包括招聘、培训和指导员工，确保团队高效运作。

2. 维护物业设施：负责监督和维护物业的设施和设备，包括保修、维护和清洁工作，确保物业设施的正常运行。

3. 履行合同义务：负责监督合同的执行，并确保物业服务供应商或承包商按合同要求提供服务。

4. 管理预算和财务：负责编制和监督物业预算，并确保支出符合预算要求。还负责处理物业账务和财务事务。

5. 处理投诉和纠纷：负责处理物业的投诉和纠纷，并与业主或租户进行沟通和解决问题。

6. 监督安全和保安：负责实施物业的安全措施，监督保安工作，确保物业的安全和秩序。

7. 协调维修和维护：负责协调物业的维修和维护工作，与维修队伍、供应商和承包商合作，及时解决维修问题。

8. 管理物业文件和记录：负责管理物业的文件和记录，包括租赁合同、维修记录、投诉解决记录等。

9. 与居民和租户沟通：负责与物业的居民和租户保持良好的沟通和关系，解答他们的问题和需求。

10. 遵守法律法规：负责了解和遵守相关的法律法规，确保物业的运营符合法律法规要求。

物业主管工作的主要职责（3）

物业主管的主要职责包括：

1. 组织和协调物业管理工作：负责物业管理团队的组织，协调物业保障和维护工作，确保物业设施的正常运行和维护。

2. 招聘和管理员工：负责招聘、培训和管理物业管理团队的员工，确保团队的稳定运作和工作效率。

3. 制定和执行物业管理计划：根据物业管理的需求和要求，制定并执行物业管理计划，包括设施维护、安全管理、环境监控等。

4. 确保物业安全和保障：负责物业安全和保障的工作，包括制定安全措施和应急预案，定期检查安全设施和维护安全环境。

5. 协调物业维修和维护工作：负责协调和监督物业维修和维护工作，确保设施和设备的正常运行和维护。

6. 处理业主的投诉和问题：负责处理业主的投诉和问题，及时回应业主的需求和要求，维护良好的业主关系。

7. 财务管理：负责物业管理的财务管理工作，包括制定和执行预算计划，监督物业收支的管理和核算。

8. 与相关部门和单位的沟通和合作：负责与相关部门和单位的沟通和合作，协调解决物业管理涉及的各种问题和事务。

9. 监督合同执行：负责监督物业服务合同的执行情况，确保服务商按照合同约定提供相应的物业管理服务。

10. 做好档案管理工作：负责物业档案的管理和归档工作，确保档案的完整性和可查性。

总的来说，物业主管的主要职责是协调和管理物业管理工作，确保物业设施的正常运行和维护，保障业主的利益和满意度。