住宅小区地上停车场管理规章制度

住宅小区地上停车场管理规章制度
第一章总则
第一条为了有效管理小区地上停车场，保障业主和居民的用车需求，维护停车场秩序和安全，制定本规章。

第二条本规章适用于小区内所有地上停车场的管理，适用于小区内所有业主及其家属、租户、访客等使用停车场的人员。

第三条地上停车场的管理实行公开、公平、公正原则，个人使用的停车位不得转让、买卖或以其他方式转让使用权。

第四条本规章由小区业委会负责制定和修改，小区物业公司负责执行和监督执行，业主大会监督。

第二章停车场规划与标识
第五条停车场的规划应满足小区居民的停车需求，并符合相关法律法规和安全规范。

第六条停车场应设有明显的入口和出口，入口处应设置人工或自动收费岗亭，并配备停车场管理人员。

第七条停车场应根据停车位数量，合理划分车道，保证车辆进出的顺畅。

第八条停车位应划定标准大小，并用明显的标识标明车位编号。

第九条停车位间应留有安全通道，以便紧急情况下的车辆和人员疏散。

第三章停车场管理
第十条停车场收费标准由小区业委会制定并公示，收费标准应公开透明，合理合法。

第十一条停车场管理人员应全天候在岗值班，确保停车场的安全和秩序。

第十二条停车场应设有监控设备，对停车场内的车辆和人员进行监控，确保安全。

第十三条停车场管理人员应对进出停车场的车辆进行登记，及时掌握停车信息，为业主和居民提供方便。

第十四条停车场内禁止违法行为，如乱停乱放、占用他人车位、擅自修建、改变车位等行为，一经发现，管理人员有权采取相应措施，包括罚款、拖车等。

第四章停车场安全
第十五条停车场应定期检查安全设施，消防设备应保持完好，防火通道应保持畅通。

第十六条停车场内应设有明显的指示标识，包括消防通道、警示标志等，方便车辆和行人辨识。

第十七条停车场内应定期清理，保持整洁，防止积水和垃圾堆积。

第十八条停车场应加强巡逻和安保力度，做好夜间巡查和灯光维护工作，确保停车场的安全。

第五章违规处理
第十九条对于乱停乱放、占用他人车位、擅自改变车位等违规行为，停车场管理人员有权采取相应措施，包括警告、罚款、拖车等。

第二十条对于严重违规行为，如私自修建、挪用公共停车位等，停车场管理人员有权向相关部门报告，并依法追究相关责任。

第六章附则
第二十一条本规章自颁布之日起正式执行，可随时修改和调整，修改和调整的内容应经业主大会审议通过。

第二十二条本规章未尽事宜，可由小区业委会根据实际情况进行协商、制定具体操作细则。

第二十三条本规章解释权归小区业委会，小区业委会应对本规章的执行进行监督，并定期向业主大会和物业公司汇报工作。

以上是住宅小区地上停车场管理规章制度的内容，希望能够保障小区居民的停车需求，维护停车场秩序和安全。