个人房屋买卖合同范本

鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买甲方拥有的房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，达成以下合同条款：
一、房屋基本情况
1.1甲方出售房屋位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
4.2甲方未按约定时间交付房屋及办理过户手续的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付逾期交付房屋的违约金。
4.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
2.2乙方支付房屋买卖价款的方式如下：
（1）定金：本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______作为定金；
（2）首付款：本合同签订之日起三十日内，乙方向甲方支付房屋成交价款的______%（大写）：______%，即人民币（大写）：______元整（小写）：￥______；
1.2房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，共有分摊面积______平方米。
1.3房屋结构为______，房屋用途为______，房屋性质为______。
1.4甲方保证房屋不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1甲方同意将房屋出售给乙方，房屋成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
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甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
（3）余款：乙方通过贷款方式支付房屋成交价款的余款，具体贷款事宜由乙方自行办理。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起三十日内，将房屋及房屋所有权证书、土地使用权证书等相关资料交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照国家规定由甲乙双方承担。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付房屋成交价款的______%作为违约金。