二手房购房合同模板范本3篇

二手房购房合同模板范本3篇
篇1
二手房购房合同
甲方（出售方）：（姓名）__________，（身份证号）__________，乙方（购买方）：（姓名）__________，（身份证号）__________，
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议并共同遵守：
一、房屋基本情况
房屋坐落于（地址）__________，产权性质为（商品房/经济适用房/其他）__________，建筑面积为（平方米）__________，房屋结构为（平层/复式/别墅/其他）__________，建造年代为（年份）__________，权属证号为（编号）__________，配套设施（如停车位、地下室等）
____________。

二、房屋价格及交易方式
1. 房屋总价为人民币（金额）__________万元，首付款（比例）__________%，剩余款项分（期数）__________期支付，具体分期金额和支付时间详见附表一。

2. 乙方应于收到甲方的房屋所有权证书和其他相关证件后的（天数）__________内，按照约定支付首付款。

3. 房屋过户及最终结清款项的时间和地点另行协商，双方同意在
房屋过户后（天数）__________内完成最终结清。

三、过户手续
1. 双方一致同意，甲方负责办理房屋过户手续，所需材料及费用
由双方分摊，其中甲方承担（比例）__________%，乙方承担（比例）__________%。

2. 房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

3. 乙方应在收到房屋过户及相关文件后（天数）__________内到相关部门进行过户手续。

四、其他约定
1. 如果因不可抗力事件或其他无法预见、无法避免的情况，导致
本合同无法履行，则双方不承担任何违约责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充。

（附表一）
第一期付款时间及金额：__________
第二期付款时间及金额：__________
第三期付款时间及金额：__________
……
签订日期：__________年__________月__________日甲方（出售方）：（签字）__________，
乙方（购买方）：（签字）__________。

篇2
二手房购房合同模板范本
甲方（卖方）：____________（出卖人姓名）
证件号码：____________
地址：____________
电话：____________
乙方（买方）：____________（买进人姓名）
证件号码：____________
地址：____________
电话：____________
本合同由甲、乙双方于________________签订，合同内容如下：
一、房屋基本情况
甲方拟出售的房产坐落在________________（房屋所在地），房屋面积为____________平方米，按照____________标准进行评估，评估价为____________元。

二、房屋价格及付款方式
乙方同意以____________元的价格购买房产，房款总额为
____________元，交易方式为____________，首付款____________元，尾款____________元。

首付款应在本合同签订之日起____________内支付，尾款应在交付房产时支付。

三、房屋权属及过户手续
1. 甲方所出售的房产为____________（房屋类型），所有权证号为____________，权属清晰，没有纠纷。

2. 房屋交付时，供房份证、房屋所有权证等财产权证仍归甲方所有，直至乙方完全付清房款后方予以过户。

3. 过户手续由乙方负责办理，乙方应提供真实有效的身份证明、户口簿、婚姻状况等相关材料。

过户费用由乙方承担。

四、交付房产时间及方式
1. 房屋的交付时间为本合同签订之日起__________日内，甲方应保持房屋的完好，并清空所有私人物品。

2. 房屋的交付方式为____________（现场交付、通过邮寄等），甲方应在交付时出具相关证明文件及钥匙等。

3. 交付房产时，乙方有权对房产进行验收，如有瑕疵应及时提出，甲方负责整改。

五、房屋权益保障
1. 乙方自交付房产之日起享有该房产的所有权及使用权。

2. 如因甲方原因导致房产权益受损，甲方应承担赔偿责任。

3. 若房产存在法律纠纷或违规行为，甲方应承担一切法律责任。

六、其他约定事项
1. 若乙方未按时付款，甲方有权解除本合同并要求违约金。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签署补充协议。

七、违约责任
1. 一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，违约金
为____________元。

2. 若一方严重违约致使合同无法履行，对方有权解除合同。

以上为本次二手房购房合同的具体内容，希望双方能够遵守并履行。

如有争议，双方应友好协商解决，如无法协商一致，应依法解决。

感谢您的配合！
甲方（卖方）：____________ 乙方（买方）：____________
签署日期：____________ 签署日期：____________
（此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力）
篇3
二手房购房合同模板范本
购房合同
甲方（出售方）：（姓名/名称）______，身份证号码/统一社会信用代码________，住所/营业地点________。

乙方（购买方）：（姓名/名称）______，身份证号码/统一社会信用代码________，住所________。

鉴于：甲方是该房屋的合法所有者，拟将该房屋出售给乙方。

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于______（详细地址）房屋事宜达成一致协议，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
该房屋坐落于______小区/街道______号，房屋总面积______平方米，建筑面积______平方米，为______室______厅______卫。

第二条房屋权属
该房屋系独立产权，登记证号为______，土地使用权证号为
______。

第三条房屋转让价款
乙方同意购买该房屋，转让价款为人民币（大写）______元整（￥______）。

乙方应当于本合同签署之日支付______元作为诚意金，
余款最迟于______日内支付清偿。

第四条过户手续
1. 该房屋过户手续应当由双方共同承担，具体费用如下：
（1）契税：按照______%的税率由乙方支付；
（2）过户费：按照当地规定由甲方或乙方支付；
（3）产权证办理费：按照当地规定由甲方或乙方支付。

2. 房屋过户前，乙方应当支付该房屋相关税费及产权证费用。

第五条房屋交付
1. 甲方承诺该房屋权属清晰，无抵押、查封、异议等情况，能够
移交乙方。

2. 房屋交付标准：经双方确认，该房屋内的物品如有瑕疵或损坏，由甲方在______日内协助乙方进行维修或清理，确保交付时物品完好。

3. 房屋交付时间：甲、乙双方约定______年______月______日交付该房屋。

第六条违约责任
1. 若甲方提供的房屋权属存在问题或有虚假陈述，应向乙方支付
违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

2. 若乙方未在规定期限内支付房屋款项或拒绝接受该房屋，视为
违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

第七条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。

第八条争议解决
因本合同履行所产生的争议，双方应协商解决。

协商不成的，提
交______仲裁委员会仲裁。

甲方（签字/盖章）：________ 乙方（签字/盖章）：________
签订日期：______年______月______日
附件：
1. 房屋产权证复印件；
2. 土地证复印件；
3. 房屋交付清单；
4. 其他。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
本合同系乙方就购买该二手房屋所使用的合同范本，甲、乙双方在签署前应自行审查并确认合同内容，如有异议应协商解决。

祝合作愉快！
二手房购房合同原件
甲方（出售方）：乙方（购买方）：
签订日期：______年______月______日
【盖章】
以上为二手房购房合同的模板范本，双方在签署合同时，应根据实际情况进行修改和确认。

希望本文对您有所帮助。