消防水泵管理制度

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管理制度
1.消防冰泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保
持室内清洁；
2.严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持
高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充分，稳压泵正常运行；
3.保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清楚，配电柜开关处于自动（接通）状态；
4.禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关
停设备和阀门；
5.设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不
得擅自断电停运或长期带故障工作；
6.建立故障报告和故障除去登记档案。

发生故障，应当适时
组织修复，因故障、维护和修理等原因，需要短时间停用系统时，
应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在
单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并实行有效措施确保安全。

操作规程
1.消防水泵房值班人员使用消防水泵应按规定要求适时通知
运行消防中心值班人员。

2.消防水泵房的消防水泵确定为自动启动和手动停止的运行
方式。

3.消防泵房的消防水泵的自动（压力开关掌控）启动过程：
在消防泵房的.配电消防水泵掌控柜，把电源开关操作手柄打在“on”的位置；当消防水管网的压力低于0.75mpa时，消防泵房的消防泵
会自动启动供水；低于0.55mpa时，消防泵房的另一台消防水泵启
动供水，这时两台消防泵同时工作。

4.消防水泵房消防水泵的“停止”操作步骤：在消防掌控中
心的消防主控盘的“自动／手动”选择开关上选择手动后，按下消
防泵房的消防水泵的“止”按钮，停止消防泵房的消防水泵工作，
或在在现场电动消防泵掌控盘上按下“停止”按钮，停止消防泵房
的消防水泵工作。

5.水泵房消防水泵手动掌控操作步骤：在消防中心的消防主
控盘的“自动／手动”选择开关上选择“手动”；在消防泵房的消
防水泵掌控箱上，把电源开关操作手柄打在“on”的位置；在消防
中心的消防主控盘按下消防电动消防泵“启动”按钮，启动消防泵
房的消防水泵；在消防中心的消防主控盘按下消防消防水泵“停止”按钮，停止消防泵房的消防水泵。

6.消防泵房的消防水泵掌控箱就地操作步骤：在消防泵房的
消防水泵掌控箱，把电源开关操作手柄打在“on”的位置；在消防
泵房的消防水泵掌控箱上按下“启动”按钮，启动消防泵房的消防
水泵；在消防泵房的消防水泵掌控箱上按下“停止”按钮，停止消
防泵房的消防水泵。

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消防水泵房应当落实专人管理、检查、保养和维护，保持室
内清洁。

二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保
持高位消防水位、消防水池等储水充分，水泵能正常运行。

三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清楚，配电柜开关处于
自动状态。

四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自
关停设备和阀门。

五、设备投入使用后应保证其处于正常运行工作状态，不得
擅自断电，停运或长期带故障工作。

六、建立故障报告和故障清除登记档案。

发生故障，应当适
时组织维护和修理，因故障维护和修理原因，需要短时间停用系统时，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时时，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构
备案，并实行有效措施确保安全。

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一、严禁非值班人员入内。

二、上班时头脑清醒，紧密注意水泵房消防供水设备的运行
情况。

三、适时发觉故障，积极自动排出一些常见的故障，若不能
解决的`故障，应立刻通知主管负责人。

四、牢记消防安全紧要性，谙习消防设备位置，如进水阀、
出水阀是否处于常开位置。

五、能正确操作消防水泵配电掌控柜:消防栓水泵泵和喷淋水
泵电控柜的转换开关处于:
1.手动状态:按电控柜面板上的泵启停按钮，可使相应泵启停。

2.自动状态:（1）按消火栓箱内的消火栓按钮，可使普消泵
启动。

（2）喷淋管网泄压时，可使喷淋泵启动。

3、停止状态:泵均不能启动。

六、火灾发生时，应积极搭配灭火。

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1、执行各项消防安全规章制度，严禁烟火，不乱拉管线。

2、每班值班员按时对泵房进行巡察，检查设备的运转是否正常，绝缘保护是否安全完好，开关是否有效，具有防潮措施；
3、值班员严禁无关人员进入泵房和操作水泵房内设备；严禁
携带有毒物品进入泵房；严禁存放易燃、易爆物品；严禁擅自关停
设备和阀门；
4、每天检查消防泵房工作环境及消防泵、电源掌控柜、湿式
报警阀、管网阀门储水设施是否处于正常完好状态；
5、消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保
持室内清洁；
6、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于一次，保持
高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充分，稳压泵正常运行；
7、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清楚、配电柜开关处于自动（接通）状态；
8、设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不
得擅自断电停运或长期带故障工作；
9、建立故障报告和故障除去登记档案。

如因维护和修理，需
暂时停止使用系统时，应当经单位消防安全责任人批准；系统停用
超过24小时，在经单位消防安全责任人批准同时，应当报当地公安
机关消防机构备案，并实行有效措施确保安全。

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管理制度
1.消防冰泵房应当落实专人管理,定期检查保养和维护,保持
室内清洁；
2.严格执行设备操作规程,每月启动水泵不少于一次,保持高
位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充分,稳压泵正常运行；
3.保持系统出水管网及管道阀门常开,水泵类别、水流方向、
阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清楚,配电柜开关处于自动
（接通）状态；
4.禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备,严禁擅自关停
设备和阀门；
5.设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态,不得擅自断电停运或长期带故障工作；
6.建立故障报告和故障除去登记档案。

发生故障,应当适时组织修复,因故障、维护和修理等原因,需要短时间停用系统时,应当经单位消防安全责任人批准,系统停用时间超过24小时的,在单位消防安全责任人批准的同时,应当报当地公安机关消防机构备案,并实行
有效措施确保安全。

操作规程
1.消防水泵房值班人员使用消防水泵应按规定要求适时通知
运行消防中心值班人员。

2.消防水泵房的消防水泵确定为自动启动和手动停止的运行
方式。

3.消防泵房的消防水泵的自动（压力开关掌控）启动过程:在消防泵房的配电消防水泵掌控柜,把电源开关操作手柄打在“on”的位置；当消防水管网的压力低于0.75mpa时,消防泵房的消防泵会自动启动供水；低于0.55mpa时,消防泵房的另一台消防水泵启动供水,这时两台消防泵同时工作。

4.消防水泵房消防水泵的“停止”操作步骤:在消防掌控中心的`消防主控盘的“自动/手动”选择开关上选择手动后,按下消防泵房的消防水泵的“止”按钮,停止消防泵房的消防水泵工作,或在在
现场电动消防泵掌控盘上按下“停止”按钮,停止消防泵房的消防水泵工作。

5.水泵房消防水泵手动掌控操作步骤:在消防中心的消防主控盘的“自动/手动”选择开关上选择“手动”；在消防泵房的消防水泵掌控箱上,把电源开关操作手柄打在“on”的位置；在消防中心的消防主控盘按下消防电动消防泵“启动”按钮,启动消防泵房的消防水泵；在消防中心的消防主控盘按下消防消防水泵“停止”按钮,停止消防泵房的消防水泵。

6.消防泵房的消防水泵掌控箱就地操作步骤:在消防泵房的消防水泵掌控箱,把电源开关操作手柄打在“on”的位置；在消防泵房的消防水泵掌控箱上按下“启动”按钮,启动消防泵房的消防水泵；在消防泵房的消防水泵掌控箱上按下“停止”按钮,停止消防泵房的消防水泵。

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消防泵房是小区消防用水的关键部位，消防房能否正常工作是直接影响到住户人身财产安全。

为适时向住户供给合格小区消防用水，管理好消防水泵房，特订立如下制度：
1、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等，由工程部负责使用管理，并指定专人负责（以下称“水管员”）。

作好日常运行的`巡查、点检、抄表及状态监控，并做记录。

2、消防泵房内机电设备由工程部班值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房。

3、消防泵、稳压泵、污水泵在正常运转下，选择开关应放在自动位置，全部操作标志简单明确。

4、消防水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检
查一次。

5、消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。

无
条件启动的消防水泵（有过压不安全或开喷系统），须对其进行盘车，每季度对电动机进行一次绝缘摇测。

6、消防泵房每周打扫一次，泵及管道每月检查、清洁一次，并进行润滑、紧固、调整。

7、严禁非火灾情况使用市政消防水。

消防演习用水须向用
水主管部门办理申请手续。

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消防水泵房管理制度
一、消防水泵房应当落实专人管理,定期检查保养和维护,保
持室内清洁；
二、严格执行设备操作规程,每月启动水泵不少于一次,保持
高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充分,稳压泵正常运行；
三、保持系统出水管网及管道阀门常开,水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清楚,配电柜开关处于自动
（接通）状态；
四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备,严禁擅自关
停设备和阀门；
五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态,不
得擅自断电停运或长期带故障工作；
六、建立故障报告和故障除去登记档案。

发生故障,应当适时
组织修复,因故障、维护和修理等原因,需要短时间停用系统时,应当
经单位消防安全责任人批准,系统停用时间超过24小时的.,在单位
消防安全责任人批准的同时,应当报当地公安机关消防机构备案,并
实行有效措施确保安全。

火灾自动报警系统逻辑关系
注:1、火灾确认系指:探测区域内任一手动火灾报警按钮动作,或火灾探测器报警后经人工确认,或同一报警区域两个不同编码的火
灾探测器均动作。

2、消防消防掌控中心应能直接启动下列消防设施:（1）消火
栓泵、喷淋泵；（2）送风口、送风机,排烟阀（口）及排烟风机；（3）防火卷帘；（4）消防应急广播（警报装置）；（5）其他设施。

3、自动喷水灭火系统:报警阀压力开关动作直接连锁自动启
动喷淋泵或消防消防掌控中心、水泵房直接启动喷淋泵,消防掌控中
心显示压力开关、水流指示器及喷淋泵动作信号。

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值班人员必需忠于职守，树立高度的责任感，具有良好的警
惕性，严厉认真的做好值班工作。

一、严禁非值班人员入内。

二、上班时头脑清醒，紧密注意设备运行情况，如:电接点压
力表压力是否正常。

三、适时发觉故障，积极自动排出一些常见的.故障，若不能
解决的故障，应立刻通知主管负责人。

四、牢记消防安全紧要性，谙习消防设备位置，如进水阀、出水阀是否处于常开位置等。

五、能正确操作泵电控柜:
普消泵和喷淋泵电控柜的转换开关处于:
1、手动状态:
按电控柜面板上的泵启停按钮，可使相应泵启停。

2、自动状态:
（1）按消火栓箱内的消火栓按钮，可使普消泵启动。

（2）喷淋管网泄压时，可使喷淋泵启动。

3、停止状态:泵均不能启动。

六、火灾发生时，应积极搭配灭火。