建房施工合同书

建房施工合同书

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着

平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方房屋建设

施工事宜达成如下合同：

第一条工程概况

1. 工程名称：_____________________

2. 工程地点：_____________________

3. 工程规模：建筑面积约________平方米，结构类型为________。

4. 工程内容：包括但不限于基础开挖、主体结构施工、室内外装修、

水电安装等。

第二条工程承包范围

1. 乙方负责按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求完成所有施工任务。

2. 乙方需自行解决施工过程中所需的所有材料、设备、人工等。

第三条工程质量标准

1. 工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收标准。

2. 乙方应保证工程质量达到甲方要求，并承担因质量问题引起的一切

责任。

第四条工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币（大写）：__________元整（￥________元）。

2. 支付方式：合同签订后支付总价款的30%作为预付款，工程进度达

到50%时支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余40%。

第五条工程期限

1. 工程开工日期：________年____月____日。

2. 工程竣工日期：________年____月____日。

3. 乙方应确保工程按期完成，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。

第六条工程验收

1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后15个工作日内组织验收。

2. 验收合格后，双方签署工程验收单，作为工程竣工的证明。

第七条违约责任

1. 如乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款的千分之五作为违约金。

2. 如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的一切损失。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

请注意，以上内容仅为示例，具体合同应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。