余杭区住房公积金贷款楼盘合作协议

余杭区住房公积金贷款楼盘合作协议
甲方：杭州住房公积金管理中心余杭分中心
乙方：
为进一步提高我区广大职工购买自住住房的支付能力，促进我
区房地产市场持续、健康、稳定发展，依据国家《住房公积金管理条例》和《余杭区住房公积金贷款管理办法》等有关规定，经甲乙双方协商一致，就甲方向购买乙方开发的商品房提供住房公积金贷款事项达成如下协议：
一、根据乙方申请，经审查，甲方同意将乙方开发的位于
的项目（楼盘）[商品房预售许可证号为：售许字第号] 列为住房公积金贷款楼盘。

二、甲方将根据乙方开发项目（楼盘）的规模、销售、施工等情况，按项目（楼盘）开发期数，分期核定最高贷款规模。

同时甲方有权根据乙方经营状况以及后续开发建设能力等情况变化，对每期的最高贷款规模进行相应的调整。

三、甲方依据余杭区住房公积金贷款管理有关规定，对借款人提供的贷款申请资料及贷款资格进行审查。

对于符合公积金贷款条件的申请人，甲方将在规定的办理时限内，通过委贷银行将放贷资金划入乙方在银行开立的存款账户内。

四、乙方须保证所开发、销售的房地产项目（楼盘）符合国家相关法律规定及有关政策要求，确保项目（楼盘）能够按期、保质保量地建成并交付使用，并全面履行在商品房买卖合同中与购房人约定的各项权利和义务。

五、乙方与购房人在房屋的销售及使用过程中，因房屋质量、价格、交付时间等问题发生纠纷的，应由买卖双方自行协商解决，甲方不承担任何法律责任。

六、乙方不得以任何理由拒绝购房人办理住房公积金贷款的要求，同时必须在售房价格上给予购房人与办理商业按揭贷款相同的优惠折扣。

七、乙方自愿为购房借款人提供阶段性连带责任保证。

保证责任范围为借款人的合同借款本息、罚息以及甲方实现债权和行使抵押权所产生的相关费用。

保证期限从贷款发放之日起至甲方收到抵押登记无误的房屋他项权证之日止。

八、保证期限内，甲方有权要求乙方定期报送反映其资产、经营
状况的相关资料，乙方应予以配合。

乙方的主体资格、资本结构、经营体制和财务状况等发生变化，影响其担保能力和后续开发建设能力的，乙方应及时告知甲方。

甲方有权要求乙方提供新的担保或提前履行保证责任。

九、乙方须在所开发的项目（楼盘）由期房转为现房时及时告知甲方，积极配合并督促借款人协助甲方或甲方指定的中介公司及时办妥房屋所有权证和抵押登记手续。

十、如乙方出现有任何违反本协议行为的，甲方有权单方面终止履行本协议。

本协议未尽事宜，双方可依据国家法律、法规及有关规
定另行协商。

十一、本协议一式两份，经甲乙双方签章后生效，双方各执一份。

甲方：乙方：
（公章）（公章）
法人代表：法人代表：
（签章）（签章）
年月日年月日。