门面房出租合同范本2020

门面房出租合同范本2020

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

门面房出租合同范本

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

鉴于甲方是一位合法拥有门面房的业主，拟将其门面房出租给乙方使用；为此，甲乙双方经平等协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方将门面房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及地址

甲方同意将其名下的门面房，即地址为_______（具体地址）出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_______（具体日期），自_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并重新商定租赁期限及租金。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月_______元，每季度交纳，即每季度_______元。

2. 乙方应在每季度的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以其他方式提前支付租金。

四、押金

乙方须在签订本合向甲方支付_______元作为押金。租赁期满或解除合押金应在三个工作日内由甲方退还给乙方。

五、房屋使用

1. 乙方应按照合同约定使用门面房。不得将门面房用于违法活动，或擅自改变房屋用途、结构或增设管道设备等。

2. 乙方应保持门面房的清洁卫生，妥善使用相关设施，如发现设施损坏应及时通知甲方维修。

六、责任与义务

1. 甲方责任：确保门面房权属清晰，租赁期内不得擅自转让。保证房屋安全、无严重隐患和侵权瑕疵。负责门面房基本设施和设备的日常维修和更新。

2. 乙方责任：按时足额支付租金及押金，不得擅自改变门面房结构和用途。妥善使用门面房，并定期维护清洁。

七、合同解除及违约

1. 任何一方需解除本合同，应提前30天书面通知对方，并按期履行各自义务。

2. 乙方违反租赁合同规定，擅自变更门面房用途或结构，或拒不支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

在签署本合同之日起三日内，甲乙双方须至当地房管部门进行备案登记。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________

此为门面房出租合同范本，甲乙双方在签署合务必详细阅读合同内容，并严格按照合同约定履行各自的义务和责任。出租方和承租方需互相尊重、互相合作，共同维护好门面

房的使用权益。希望甲乙双方能够遵守合同规定，共同维护良好的出租关系，共同促进门面房租赁市场的健康发展。

第二篇示例：

门面房出租合同范本2020

合同编号：_____________

出租人：_____________(甲方)

身份证号：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方是本市合法拥有该门面房产权的业主，乙方愿意租赁该门面房，甲、乙双方在平等、自愿、互利、诚信的基础上，经协商一致，签订本合同，并共同遵照执行。合同内容如下：

第一条房屋基本情况

1. 门面房地址：_____________

房屋结构：_____________

2. 房屋用途：商业用途

3. 房屋面积：______平方米

4. 租金：______元/月（大写：_____________）

5. 押金：______元（大写：_____________）

6. 租赁期限：自_____年____月_____日至_______年____月_____日（共_______年_______月）

第二条租金及支付

1. 租金支付方式：乙方按月支付给甲方，每月______日前支付当月租金。

2. 押金支付方式：乙方在签订合同之日一次性支付给甲方。

3. 租金逾期：如乙方在规定期限内不支付租金，甲方有权按照合同规定向乙方求偿，或者解除合同并要求乙方一次性支付剩余租金。

第三条房屋的使用和管理

1. 乙方承诺按照合同约定规定正确使用门面房，并不得改变房屋的结构和用途。

2. 乙方有义务保持门面房的清洁，并做好设备、设施的日常维护和保养工作。

3. 乙方不得擅自更换和增设门面房内的任何装修、设备和设施，并应按期交纳公用

事业费和其他相关费用。

第四条房屋的维护和修理

1. 因不可抗力造成门面房损坏，甲方负责修缮，但损坏后的使用期限按比例减少。

2. 门面房屋在租赁期满后，如有损坏，应由乙方负责赔偿修理费用。

3. 乙方擅自改变房屋结构或设施，损坏的修理费用由乙方自行承担。

第五条租赁期限

1. 若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商商定。

2. 若租赁期满后，乙方擅自迟迟不搬离门面房，甲方有权按照市场租金向乙方收取

过期租金，同时要求乙方赔偿因此产生的损失。

第六条合同的终止

1. 租赁期限届满，本合同自动解除，双方不再具有合同履行义务。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，并要求乙方搬离门面房：

a) 乙方未按期支付租金及押金；

b) 乙方擅自改变房屋结构和使用性质；

c) 乙方私自转租门面房；

d) 乙方通过门面房从事违法违规活动。

第七条合同的变更和补充

本合同如需变更和补充，必须经履行合同双方协商一致，并在合同书上签字并加盖合同双方公章，变更和补充后的内容与合同具有同等法律效力。

第八条其他事项

1. 门面房内如出现消防事故、被盗、被抢等情况，由乙方自行负责处理，并不得要求甲方承担任何责任。

2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

注：此乃模板合同，具体合同内容及条款还需根据实际情况进行调整，特别是缴纳租金的时间点、方式，合同解除的条件等等具体条款，应根据当地法律法规和实际情况予以细化。

第三篇示例：

门面房出租合同范本

甲方：（出租方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

身份证号码：