预售房屋协议书
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预售房屋协议书
甲方(卖方):_____________________
乙方(买方):_____________________
鉴于甲方为预售房屋的开发商,乙方有意购买甲方开发的预售房屋,
双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就预售房屋事宜
达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1 甲方预售的房屋位于_____________________(地址),建筑面积
为__________平方米,房屋结构为__________。
1.2 房屋的规划用途为__________,土地使用权年限为__________年。
第二条房屋价款
2.1 该房屋的预售总价为人民币(大写)_____________________元整(¥__________元)。
2.2 乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币(大写)_____________________元整(¥__________元)。
2.3 剩余房款的支付方式和时间,按照双方另行签订的《商品房买卖
合同》执行。
第三条房屋交付
3.1 甲方应于__________年__________月__________日前,将符合本
协议约定条件的房屋交付给乙方使用。
3.2 房屋交付时,甲方应向乙方提供房屋验收合格的相关证明文件。
第四条房屋质量保证
4.1 甲方保证所售房屋的质量符合国家及地方的建筑标准和规范。
4.2 如房屋在交付后__________年内出现质量问题,甲方负责无偿维修。
第五条违约责任
5.1 如甲方未能按期交付房屋,应按日向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。
5.2 如乙方未能按期支付房款,应按日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。
第六条协议的变更与解除
6.1 本协议一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
6.2 双方协商一致变更或解除本协议的,应签订书面协议。
第七条争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1 本协议未尽事宜,双方可另行协商确定。
8.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):_____________________
乙方(签章):_____________________
签订日期:____年____月____日
(本协议书到此结束,以下无正文)