物业出租房安全管理制度

一、总则
为了加强物业出租房的安全管理，保障租户的生命财产安全，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

二、安全管理职责
1. 物业管理单位负责出租房的安全管理工作，包括消防安全、治安管理、公共设
施设备维护等。

2. 出租人负责所出租房屋的安全，包括房屋结构、消防设施、电气线路等，确保
房屋安全无隐患。

3. 承租人负责自身及共同居住人员的安全，遵守本制度，配合物业管理单位进行
安全检查。

三、安全管理措施
1. 消防安全管理
（1）出租房屋应配备必要的消防设施，如灭火器、消防栓等，并确保其完好有效。

（2）禁止在出租房屋内使用明火、吸烟，禁止存放易燃易爆物品。

（3）定期对消防设施进行检查、维护，确保其正常运行。

2. 治安管理
（1）出租人应向物业管理单位提供承租人信息，包括姓名、身份证号码、联系方
式等。

（2）禁止在出租房屋内进行违法犯罪活动，禁止出租房屋用于非法经营。

（3）配合物业管理单位进行安全巡查，发现安全隐患及时报告。

3. 公共设施设备管理
（1）出租房屋内的公共设施设备，如电梯、水泵、消防系统等，由物业管理单位
负责维护。

（2）承租人应爱护公共设施设备，不得擅自改动或损坏。

四、安全检查与巡查
1. 物业管理单位应定期对出租房屋进行安全检查，包括消防设施、电气线路、房
屋结构等。

2. 物业管理单位应建立巡查制度，每日对出租房屋进行巡查，发现安全隐患及时
整改。

3. 出租人、承租人应配合物业管理单位进行安全检查与巡查。

五、安全教育与培训
1. 物业管理单位应定期对出租人、承租人进行安全教育和培训，提高安全意识。

2. 出租人、承租人应积极参加安全教育和培训，提高自身安全防范能力。

六、违约责任
1. 出租人、承租人违反本制度，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

2. 物业管理单位未履行安全管理职责，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、附则
1. 本制度由物业管理单位负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

物业管理单位
年月日。