2011年8月监理月报

焦作市东城花园住宅楼工程
(2011年8月份)
监
理
月
报
编制：
审批：
编制日期：2011年8月31日
河南正坤建设工程咨询有限公司
焦作市东城花园项目监理部一：概况
建设单位：焦作市中豪置业有限公司
设计单位：河南华中建筑设计有限公司
勘察单位：焦作市龙诚地质工程勘察有限公司
监理单位：河南正坤建设工程咨询有限公司
施工单位：林州建总建筑工程有限公司
一﹑工程基本情况
1、（1-6）号楼内墙抹灰、外墙保温及窗框安装施工。

2、1#、2#商铺基础施工。

二、工程进度情况
1、本月工程形象进度：
1）、1#楼外墙保温北立面施工结束、内墙抹灰3层以上结束；
2）、2#楼外墙保温结束、内墙抹灰结束；
3）、3#楼外墙保温结束、内墙抹灰结束，
4）、内墙抹灰结束，外墙保温施工结束；
5）、5#楼外墙保温东、西施工结束、内墙抹灰结束；
6）、6#楼外墙保温南立面施工结束、内墙抹灰3层以上结束；
7）、屋面基层、保温层施工结束；
8）、（1、2）#商铺基础施工结束；
9）、窗框安装结束；
2﹑本月进度情况分析：
1)本月正逢高温施工与汛期施工季节，天气温度高、雨水较多，施工
进度与总进度计划相比较进度滞后，11天雨天进行室内抹灰，未影
响施工进度，但是，1#、5#、6#楼外墙保温施工进度受到影响。

3：监理单位采取以下措施：
1) ：要求施工单位建立健全质量保证体系,加强管理, 制定详细的施
工进度计划加强措施措施，对每一施工项目的进度得以保证；
2)：责令施工单位加强对现场机械的保养与维护,并要求其现场预备常用配件,保证机械一旦出现故障，能尽快排除；
3)：要求施工单位加强施工质量管理，落实三检制度，确保每一施工环节的施工质量符合施工规范规定；
4)：充分发挥工地例会及专题会议的作用,督促施工单位采取措施,保证工程进度.
5）：加强原材料及时进场检验与见证取样制度，确保进场材料合格后方可使用；
三﹑工程质量
1、本月质量情况：
1)：根据《屋面工程施工规范》（GB50207-2002）；
《砖砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（50300-2001）
《建筑装饰装修质量验收规范》（-2001）
《外墙保温施工规范》
经审查合格的施工图纸设计文件等相关规范标准；
2）：严把原材料关：对进场的原材料进场后，逐一进行登记、取样进行复试检测，合格后方可使用，发现合格立即要求施工单位退场不得使用，从而保证了所施工原材料的质量，并做好该批次的使用记录及使用部位；； 3）：严格旁站制度：在屋面施工阶段，监理部坚持工程旁站制度，对重点部位做好旁站记录，确保屋面施工质量；
2、监理质量控制措施：
1）：审查施工单位提交的施工方案：审查施工方法和施工顺序是否合
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理，发现不合理的及时通知施工单位进行调整完善，以确保施工质量。

2）：完善工序控制、加强事前、事中控制，加大施工现场巡查制度发现出现质量问题及时通知施工单位进行整改、避免出现返工现象，把影响工序质量的因素都纳入管理状态。

3）：组织每周的监理例会：及时通报工程质量、施工进度计划完成情况及施工现场安全文明施工状况，协调有关单位之间的业务活动，从而确保工程施工顺利进行。

3、针对本月质量情况采取的具体措施：
1）、要求施工单位严格按照设计要求及相关的施工规范进行施工；
2）、严格按照《屋面工程施工规范》（GB50207-2002）；
《砖砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（50300-2001）
《建筑装饰装修质量验收规范》（-2001）
《外墙保温施工规范》
经审查合格的施工图纸设计文件等相关规范标准；
3）、监理部增加检查巡视的次数，发现问题及时解决；
4）、严格执行原材料的见证取样制度，不合格的原材料坚决不能进场使用；
5）、通过监理例会强调质量的重要性，让施工单位管理人员增强质量意识；
6）、分析质量问题出现的原因，出现问题及时解决；
附表1
5、工程质量标准：
本月施工所完成的项目合格。

四、工程计量与工程款支付
本月未支付工程进度款
五、安全生产及文明施工
本监理单位牵头,建设单位﹑施工单位共同参加,进行了一次安全文明施工大检查,发现存在问题较多，有以下几个方面：
1）、工人安全意识差,施工中未戴安全帽。

2）、机械设备、临时用电等不规范。

3）、机械无操作明示牌等。

4）、电动吊篮未按照规定进行检测。

5）、洞口、临边的安全防护未按照规定进行设置。

监理人员对现场存在安全隐患和文明施工不符合规定的及时通知施工单位进行整改，并及时上报建设单位。

六、合同及其它事项处理情况：
无
七、本月监理工作小结
1、本月正逢汛期季节，工程施工进度较慢。

2、监理人员严格进行三大控制,做好两管一协调,通过一系列控制措施,组织召开工地例会等督促施工单位加强质量意识、安全文明施工等，为确保工期、保证质量奠定了基础。

3、本月进行了内、外墙抹灰、外墙保温、屋面、窗框安装及商铺施工；经现场检查验收工程质量达到设计要求及规范规定。

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2、下月工作重点：
下月进入主体内墙抹灰施工、屋面及外墙保温、外墙漆施工阶段。

1）、加强内墙抹灰的施工过程管理，严格按照规范规定进行要求、加大巡视检查力度，做到洞口尺寸一致，墙面垂直、平整及细部做法符合设计要求及规范规定；
2）、屋面部分的施工严格按照设计要求及规范规定进行施工，确保屋面施工质量；
3）加大外墙保温的施工巡检及抽检制度，发现问题及时整改，确保现场施工质量；
4）、继续加强施工现场安全文明施工及安全施工的管理，做到不达标要坚决停工整改，确保现场安全施工及文明施工；
5）、加大原材料进场质量控制，确保每一批次进场的原材料符合施工要求；
6）、下月将进入收秋季节，要求施工单位做好人员保勤工作，以保证工程按时交付使用。

八、本月天气情况
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焦作市东城花园小区工程项目监理部 2011年8月31日。