小区内车位管理规定

小区内车位管理规定
第一条根据《中华人民共和国物权法》和《小区业主委员会管理规定》等法律法规，为了保障小区内车位的合理使用和管理，维护小区业主的正当权益，制定本规定。

第二条小区内的车位分为地面停车位和地下停车位两类。

第三条地面停车位由小区物业公司管理，地下停车位由业主委员会管理。

第四条车位的使用权由业主享有，非业主不能享有车位使用权。

业主可将其车位使用权出租给非业主使用，但需事先经过小区物业公司或业主委员会书面同意。

第五条地面停车位的管理规定如下：
1. 业主可以自由使用自己的车位，包括停放私家车辆或其他合法用途；
2. 车位不得用于非法营运车辆的停放；
3. 车位不得使用机动车以外的物品进行占用；
4. 车位上不得存放易燃、易爆、腐蚀等危险物品；
5. 车位使用过程中产生的垃圾需自行清理，不得乱扔乱放；
6. 车位使用者需保持车辆的整洁和良好的秩序，不得影响其他车位使用者的正常使用。

第六条地下停车位的管理规定如下：
1. 业主需向业主委员会申请使用地下停车位，并缴纳相应的费用；
2. 车位使用权属于业主，但不能将车位出售给非业主；
3. 车位使用权可在同一小区内进行转让，需经过业主委员会书面同意；
4. 车位使用者需遵守小区车位使用规定，不得违规使用；
5. 车位使用者应自觉遵守停车秩序，不得随意更换停放位置；
6. 车位使用者离开小区时，应及时关闭车库门，保障安全。

第七条车位的管理费用由业主承担，具体费用由业主委员会根据实际情况和小区管理费用进行合理调整和收取。

第八条如有业主违反车位管理规定，经业主委员会或小区物业公司通知后，需在规定时间内进行整改，如逾期仍未整改的，将面临相应的处罚，包括但不限于罚款、暂停车位使用权等。

第九条对于临时维修、改造或其他特殊情况，小区物业公司或业主委员会有权暂停部分或全部车位的使用权，并提前通知车位使用者。

暂停使用期间产生的停车需求可由车位使用者自行寻找其他停车场。

第十条本规定未尽事宜及争议由业主委员会负责解释。

第十一条本规定自公布之日起生效，并成为小区内车位管理的相关规定。

以上是小区内车位管理规定，旨在维护小区业主的利益和安全，促进车位的合理使用和管理。

希望所有业主能够共同遵守，共同营造良好的停车环境。