房屋出租托管合同范本5篇

房屋出租托管合同范本5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（托管方）：____________________
鉴于甲方拥有一处位于____________________（详细地址）的房屋，现决定将该房屋交予乙方进行托管管理，用于出租运营等事务。

经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就房屋租赁托管的有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、托管期限
托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

托管期满后，如双方继续合作，需另行签订托管合同。

三、托管内容
1. 乙方负责对外出租该房屋，并收取租金。

2. 乙方负责房屋的日常维护、管理和保养工作。

3. 乙方需确保房屋及其附属设施的安全、完好。

4. 乙方应妥善处理租客投诉，维护良好的租赁关系。

四、租金与支付方式
1. 甲方同意将该房屋委托给乙方出租，并确定租金为每月______元人民币。

2. 租金支付方式为每______（如：季度、半年等）支付一次，乙方需在每个支付周期的前______（如：5日、10日等）将租金支付至甲方指定账户。

3. 如遇租客提前退租或空置期等情况，乙方需按时足额支付甲方租金，不得因上述情况减少或拖欠甲方应得收益。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的托管工作，确保房屋的正常使用和安全。

2. 甲方需提供房屋的合法证明，确保房屋权属清晰。

3. 甲方有权按照约定收取租金。

4. 甲方需承担房屋本身及附属设施的自然损耗，但非人为损坏应由乙方承担维修费用。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权对房屋进行出租和管理，并负责房屋的维护和保养工作。

2. 乙方需按照约定支付甲方租金。

并可根据市场需求调整租金价格，但应及时与甲方沟通并取得同意。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产，现决定将其出租给乙方作为居住用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，达成以下房屋出租托管合同：
一、物业基本情况
该房屋坐落于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括____________________等。

乙方承租后，仅作为居住使用，不得进行其他商业活动。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

租金以______（现金/转账）方式支付。

2. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、房屋押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

如乙方有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋及房屋内部设施的正常使用安全。

（4）甲方负责处理与房屋有关的外界干扰或侵权事件。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

（5）租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，乙方应无条件搬离。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。

违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋，追收欠款和滞纳金。

3. 租赁期内，如乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权终止合同，收回房屋并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止
1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 租赁期内，如发生政府征收或拆迁等不可抗力因素，本合同自动终止。

3. 本合同到期终止时，乙方应将房屋及其设施完好无损地交还甲方。

如需续租，应重新协商并签订新的租赁合同。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对甲方房屋进行出租托管事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方委托乙方托管的房屋位于____市____区____路____号，房屋类型____，建筑面积____平方米，权属状况为____（商品房/经济适用房/房改房等）。

二、委托期限
本合同的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、出租托管事项
1. 乙方负责对外出租和管理甲方的房屋，包括但不限于招租、签约、收租、代缴水电费等。

2. 乙方需保证房屋的安全使用，确保房屋及其配套设施的完好。

3. 乙方需按照法律法规的规定和本合同的约定，保障承租人的合法权益。

四、租金和支付方式
1. 甲方同意将房屋以____元/月（大写：____元整）的价格委托乙方出租。

租金每____个月支付一次，每次支付前一个月的租金。

2. 乙方应在每次租金支付日期前将租金汇入甲方指定的账户。

若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额千分之___向甲方支付违约金。

若逾期超过___个月，甲方有权解除本合同。

五、费用承担和支付方式
1. 房屋的日常维护费用由甲方承担。

如因甲方原因造成的房屋损坏需要维修，甲方应承担维修费用。

因承租人使用不当导致的房屋损坏，由承租人承担维修费用。

乙方负责代为收取维修费用并向甲方支付。

若涉及紧急维修的情况，乙方有权先行垫付维修费用，后续再向甲方追收。

2. 本合同涉及的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

乙方应在税务部门规定的期限内代扣代缴甲方的税费，并向甲方提供税务发票。

若因乙方原因导致甲方未能及时缴纳税费而产生滞纳金或其他损失，由乙方承担。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行出租托管职责。

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

同时，甲方有权解除本合同。

2. 甲方应保证对委托托管的房屋享有合法的所有权或转租权，并保证房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

若因甲方原因导致乙方无法履行本合同约定的职责，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

同时，乙方有权解除本合同。

若因此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

七、乙方的权利和义务
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产，现甲方授权乙方作为房屋
的受托管理方负责对该房产进行出租和管理，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下房屋出租托管合同：
一、房屋基本情况
本合同所涉及的房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内配置设备详见附件清单。

乙方负责按照甲方的要求管理和出租该房屋。

二、出租管理期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

合同
期满，双方无异议可续约。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金每______个月支付一次，由乙方通过银行转账
方式支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证对出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并应提供相关的权属证明文件。

3. 甲方应保证房屋符合出租条件，不得危及承租人的安全与健康。

4. 甲方有义务协助乙方处理房屋出租过程中的相关问题。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在委托期内管理、使用、出租该房屋，并负责日常的维护工作。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金。

3. 乙方应保证承租人的安全与健康，并应遵守国家和地方的租赁法律法规。

4. 乙方应合理处理租赁期间的维修和保养工作，费用由乙方承担。

5. 乙方应协助甲方处理涉及该房屋的各类法律问题。

六、房屋的使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

滞纳金按照逾期支付租金的百分之___计算。

篇5
甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________
联系方式：_________________________ 地址：
__________________________
乙方（托管方）：___________身份证号码：______________________
联系方式：_________________________ 地址：
__________________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的房屋出租事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_______________________________________。

2. 房屋面积：_______________________________________。

3. 房屋用途：仅限于居住用途。

4. 房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等详见附件清单。

二、托管事项及期限
1. 甲方将房屋全权托管给乙方进行出租管理，包括房屋的日常维护、招租、收租等事宜。

2. 托管期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

期满后，若双方无异议，可续签托管合同。

三、费用及支付方式
1. 甲方同意乙方在托管期间收取租金，租金标准按照市场价格执行，每月租金为人民币______元整。

2. 乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3. 乙方有权收取承租人的押金，押金数额为一个月的租金。

合同结束后，如无违约情况，押金应退还给承租人。

4. 乙方在托管期间所产生的物业管理费、水电费、网络费等相关费用由乙方承担。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付租金及管理费用。

2. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋得到合理使用。

3. 甲方应按时交付房屋及附属设施，并保证其完好无损。

如有损坏，应及时修复或更换。

4. 甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的事务，包括但不限于处理突发事件、协调邻里关系等。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在托管期间对房屋进行出租和管理。

2. 乙方应按时支付租金及承担相关费用。

3. 乙方应保证承租人的合法权益，合理审查承租人资格，确保承租人遵守相关法规及本合同约定。

4. 乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋的安全使用。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5. 乙方应遵守法律法规，不得将房屋用于非法用途。

六、违约责任及解决方式
1. 若甲方未按时交付房屋或附属设施，或交付的房屋及附属设施
不符合合同约定，应承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任，甲方有
权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不
成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

附件清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

未尽事宜可由双方另行协商补充。