农贸市场承包租赁合同5篇

农贸市场承包租赁合同5篇
篇1
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲、乙双方就农贸市场承包事项，经友好协商，达成如下协议：
一、承包事项
1. 甲方同意将其所拥有的农贸市场发包给乙方经营。

2. 乙方承包期间需遵守国家法律法规，遵守市场规定，不得从事违法经营活动。

二、承包期限
1. 本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 承包期限届满后，如需续租，双方需另行签订书面协议。

三、承包费用及支付方式
1. 乙方应按照约定的时间和金额支付承包费用。

承包费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于每月的______日前支付承包费用，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

2. 甲方应保证农贸市场的合法经营，提供必要的经营设施和市场管理。

3. 甲方应协助乙方处理与周边相关单位的关系，确保市场经营的顺利进行。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在承包期限内对农贸市场进行经营管理。

一、资产情况说明：农贸市场位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，市场内设有蔬菜区、水果区、肉类区等多个区域，目前拥有商户______家。

市场配套设施齐全，包括水电设施、消防设施等。

甲方保证所承包的资产均为合法所有，并已取得相关产
权证明文件。

如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、承包范围及期限：本次承包范围包括农贸市场的整体摊位租赁（XXXX超市XXX路店）相关资产及相关柜台承包经营等事项订立本合同长期承租给乙方经营使用期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止到期后如需续租须经双方协商同意重新签订租赁合同；如乙方不再续租则本合同自然终止且押金不退还如一方毁约赔付对方壹个月租金违约金及全额退还押金给对方因任何一方毁约给另一方造成损失的毁约方须承担相应赔偿责任以作押金才能生效并有资格履行合同按本合同约定向乙租赁小区域用于正常的商户进场配合本地摊管理等权责划分的权属关系的灭失销毁立正式作为放弃其在违约并限期末撤离须双倍退还壹月商铺使用权与看管全属抵毁
篇2
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲、乙双方就农贸市场承包事项，经友好协商，达成如下协议：
一、承包事项
1. 甲方同意将其所拥有的农贸市场发包给乙方经营。

乙方将在承
包期内负责农贸市场的日常运营和管理。

2. 承包期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

二、承包费用及支付方式
1. 乙方应支付甲方的承包费用为人民币______元整。

该费用包括
市场使用费、管理费和设施维护费。

2. 乙方应按季度支付承包费用，每季度末前向甲方支付下一季度
的承包费用。

三、市场管理职责
1. 乙方负责农贸市场的日常运营和管理，包括但不限于商户管理、摊位分配、商品质量监管等。

2. 乙方应确保市场的环境卫生、消防安全及秩序维护。

3. 乙方应制定并执行市场管理制度，确保商户遵守相关规定。

如
商户违反规定，乙方有权采取相应措施进行处理。

四、设施维护
1. 乙方负责农贸市场的设施维护和保养，确保市场设施的正常运行。

2. 若市场设施发生故障或损坏，乙方应及时进行维修。

如因乙方
原因导致维修延误，造成损失由乙方承担。

五、商品质量监管
1. 乙方应加强对商户销售商品的监管，确保商品质量符合相关标准。

如因乙方监管不力导致商品质量问题，乙方应承担相应责任。

2. 乙方应定期对商户销售的商品进行检查，如发现假冒伪劣商品，乙方应立即采取措施进行处理。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙
方支付违约金。

违约金数额为未支付承包费用的____%。

2. 若乙方在承包期内未履行管理职责或违反本合同约定的其他事项，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

违约金数额视具
体情况而定。

如违约行为严重，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿
损失。

损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。

篇3
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲、乙双方就农贸市场承包事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下协议：
一、承包事项
甲方同意将其所有的农贸市场（以下简称“市场”）交由乙方承包经营。

乙方承诺遵守国家法律法规，合法合规经营，确保市场的繁荣稳定。

二、承包期限
承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

承包期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、承包费用及支付方式
1. 承包费用：乙方应支付甲方市场承包费用，费用计算方式为
______。

承包费用应按时足额缴纳，否则视为违约。

2. 支付方式：乙方应于每季度/每年度的前一个月内支付本季度/本年度的承包费用。

甲方应提供合法有效的税务发票或收据。

四、市场管理
1. 乙方负责市场的日常经营管理，维护市场的正常秩序，确保市场的繁荣稳定。

2. 乙方应建立健全市场管理制度，制定市场经营规则，规范商户的经营行为。

3. 乙方应对商户的经营活动进行监管，禁止销售假冒伪劣商品，保护消费者的合法权益。

4. 乙方应定期对市场进行卫生清洁，确保市场的环境卫生。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取承包费用。

2. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。

3. 甲方应确保市场的合法产权，为乙方提供必要的经营场所。

4. 甲方应协助乙方维护市场的正常秩序，协助乙方处理突发事件。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在承包期限内合法经营市场。

2. 乙方应按照本合同约定支付承包费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营，确保市场的繁荣稳定。

篇4
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，
就乙方承包甲方农贸市场的相关事宜达成如下协议：
一、合同背景
为了加强农贸市场的管理与运营，甲方决定将位于________的农贸市场发包给乙方经营和管理。

乙方基于对农贸市场的充分了解和专业
知识，愿意接受甲方的发包，并承诺遵守相关法律法规和本合同约定，依法依规经营。

二、承包事项
乙方承包甲方农贸市场的整体运营、管理和日常维护等工作。

包括但不限于市场摊位租赁、商户管理、环境卫生、消防安全、设施维护等。

承包期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、承包费用及支付方式
1. 承包费用：乙方应按照约定向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币______元整（大写：______元整）。

承包费用每年支付一次，于每年合同签署日前支付下一年度的承包费用。

2. 支付方式：乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方承包的农贸市场进行监督和检查，确保市场运营秩序和消防安全等方面符合法律法规要求。

2. 甲方有权要求乙方按时足额支付承包费用。

3. 甲方应提供农贸市场的相关证照和资料，协助乙方办理市场运营所需的证照和手续。

4. 甲方应协助乙方维护市场秩序，调解市场纠纷，确保市场的稳定和繁荣。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在约定的范围内自主经营和管理农贸市场，享有市场管理带来的合法权益。

2. 乙方应按时足额支付承包费用，遵守合同约定，履行承包义务。

3. 乙方应遵守相关法律法规和规章制度，依法依规经营，确保市场的合法性和稳定性。

4. 乙方应负责市场的日常管理和维护，确保市场的环境卫生、消防安全等方面符合法律法规要求。

篇5
甲方（发包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
鉴于甲乙双方就位于_______________的农贸市场承包事宜，在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
甲方拥有位于_______________的农贸市场，拥有丰富的资源和广大的商户群体。

乙方具有丰富的市场承包运营经验和管理能力，愿意承包该市场进行经营管理。

双方本着互惠互利、共同发展的原则，经过友好协商，达成此合同。

二、承包范围及内容
1. 乙方承包甲方位于_______________的农贸市场进行经营管理。

2. 承包内容包括但不限于商户管理、场地租赁、卫生保洁、安全检查、市场推广等工作。

乙方需按照相关法律法规和甲方要求，合法合规经营。

三、合同期限及承包费用
1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

2. 承包费用：乙方需按照约定向甲方支付承包费用。

承包费用根据市场规模和当地市场行情确定，具体金额和支付方式详见补充协议。

3. 乙方需在每个合同年度开始前按时支付承包费用，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保市场经营秩序和商户权益。

2. 甲方有义务提供必要的市场设施和支持，保障市场的正常运营。

3. 甲方应协助乙方处理与当地政府、相关部门的关系，营造良好的市场环境。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同约定范围内进行市场经营管理，享有相应的收益权。

2. 乙方应按照法律法规和甲方要求，合法合规经营，维护市场经营秩序。

3. 乙方应负责市场的日常管理工作，包括商户管理、场地租赁、卫生保洁、安全检查、市场推广等。

4. 乙方应按时向甲方支付承包费用，并承担因违约产生的违约责任。

5. 乙方应积极配合甲方处理与当地政府、相关部门的关系，共同营造良好的市场环境。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方
承担违约责任。

2. 若乙方在经营过程中存在违法违规行为，甲方有权要求乙方整
改并承担相应的法律责任。

3. 若因乙方管理不善导致市场经营秩序混乱或发生重大安全事故，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应损失。

七、合同的变更和终止
1. 本合同的变更和终止应经过双方协商一致，并书面确认。

2. 合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

3. 合同终止后，乙方应将市场交还甲方，并清理场地、移交相关
设施及资料。

八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

3. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，任何争议应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：__________________（盖章）
乙方（承包方）：__________________（盖章）
签订日期：_____年_____月_____日。