医院物业服务合同7篇

医院物业服务合同7篇
篇1
甲方（委托方）：XX医院
乙方（受托方）：XX物业服务有限公司
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的
原则基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜，经友好协商，
达成如下协议：
一、服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：医院的清洁、消毒、绿化、保安、医疗辅助服务、患者陪护服务及其他与医院运营相关的
辅助服务。

二、服务期限
本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。

三、服务标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关标准和规范提供服务，确保服务质量。

2. 乙方应保证服务人员的素质和专业水平，定期进行培训和考核。

3. 乙方应严格遵守甲方的规章制度，保证服务过程的秩序和安全。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用根据服务内容和标准确定，具体金额和支付方式详见补充协议。

2. 甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的税务发票。

五、权利和义务
1. 甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。

2. 乙方应保证服务的连续性和稳定性，不得擅自停止服务。

3. 甲乙双方应相互协作，共同维护医院的正常运营秩序。

六、违约责任
1. 如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同。

2. 如因乙方原因导致医院运营秩序受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

七、保密条款
1. 甲乙双方应对涉及对方的商业机密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关秘密信息。

八、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：XX医院
法定代表人（签字）：__________
乙方（盖章）：XX物业服务有限公司法定代表人（签字）：
__________ 签订日期：__________年____月____日签订地点：
__________ (注：以上仅为模板性示范文本，实际合同应根据具体情况调整和完善。

)
篇2
甲方（委托方）：XXXX医院
乙方（服务方）：XXXX物业服务有限公司
鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、协商一致的原则，就甲方医院的物业服务事宜达成如下协议：
一、服务范围
1.1 本合同涉及的服务范围为甲方医院内的全部物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。

二、服务内容
2.1 乙方应根据甲方的需求提供以下服务：
（1）医院清洁服务，包括病房、门诊、办公区域等公共场所的日常清洁和定期深度清洁。

（2）医院绿化服务，包括医院内部绿化植物的养护和布置。

（3）医院安保服务，包括安全监控、门禁管理、停车场管理等。

（4）医院维修服务，包括日常设备设施的维护和故障修复等。

三、服务质量
3.1 乙方应按照国家标准、行业规范以及甲方的要求，提供高质量、专业化的物业服务，确保医院环境的整洁、安全、舒适。

四、服务期限
4.1 本合同的服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

五、服务费用及支付方式
5.1 乙方提供服务的费用标准按照附件《服务费用明细表》执行。

5.2 甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。

如甲方对乙方的服务费用有异议，应当在收到乙方费用报告后的七个工作日内提出。

六、双方权利义务
6.1 甲方的权利义务：
（1）对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评价；
（2）按照约定支付物业服务费用；
（3）为乙方提供必要的配合和支持。

6.2 乙方的权利义务：
（1）按照本合同的约定提供物业服务；
（2）对甲方提出的合理要求和建议予以采纳和改进；
（3）确保提供的服务质量符合国家标准和行业标准。

七、违约责任
7.1 如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除
8.1 本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

九、争议解决方式
9.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
10.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX医院
法定代表人（签字）：XXXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司法定代表人（签字）：XXXXXXX 日期：XXXX年XX月XX日附件：服务费用明细表……（此处省略具体内容，实际协议中应详细列明各项服务的费用标准）合同尾部可附上双方公司资质证明等附加文件。

为确保合同的美观性和清晰性，可采用适当的排版格式和设计风格进行编辑，以使整个合同显得规范且专业。

篇3
甲方（委托方）：XX医院
乙方（受托方）：XX物业服务有限公司
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
乙方将为甲方提供包括但不限于以下内容的物业服务：
1. 保洁服务：医院各区域的清洁、消毒工作，包括病房、门诊、手术室、实验室、办公室等。

2. 绿化服务：医院内部绿地的养护，花卉、盆景的布置与养护。

3. 秩序维护：医院内部安全秩序的维护，包括监控设备的维护与管理，协助处理突发事件等。

4. 医疗设备维护：协助维护医疗设备，确保其正常运行。

5. 其他服务：如垃圾清运、接待服务等。

二、服务期限
本合同自签订之日起生效，服务期限为X年。

三、服务费用
1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

2. 物业服务费用计算方式：根据服务内容、服务面积和服务质量等因素确定。

3. 支付方式：每季度/半年/年支付一次，具体支付时间和金额按照合同约定执行。

四、服务质量
1. 乙方应按照国家和地方相关规定以及合同约定的服务质量标准提供服务。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

五、服务保障
1. 乙方应确保服务人员具备相应的服务技能和资质。

2. 乙方应提供必要的服务设施和装备，确保其正常运行。

3. 乙方应建立服务档案，记录服务过程中的重要信息。

六、合同变更与终止
1. 合同双方协商一致，可以变更或终止本合同。

2. 任何一方违反合同约定，对方均有权终止本合同。

3. 合同终止后，乙方应在约定时间内撤出医院，移交相关设施和设备。

七、违约责任
1. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担赔
偿责任。

2. 如甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支
付滞纳金。

3. 任何一方违反本合同其他约定，均应承担相应的违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有
同等法律效力。

甲方（委托方）：XX医院（盖章）
法定代表人（或授权代表）：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（委托方）：XXXX医院
乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
乙方将为甲方提供以下医院物业服务：
1. 保洁服务：包括医院内部公共区域及病房的清洁、消毒工作。

2. 秩序维护：负责医院内部的安保工作，确保医院秩序井然。

3. 设备维护：对医院内的公共设施、设备进行日常维护和保养。

4. 绿化服务：负责医院内部绿化区域的植物养护和布置。

5. 洗衣服务：收集、清洗并送回医院工作人员及患者的衣物。

6. 其他服务：根据甲方需求，提供其他与医院运营相关的辅助服务。

二、服务期限
本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。

三、服务费用
1. 乙方将根据本合同的约定向甲方提供物业服务，甲方需按约定支付物业服务费用。

2. 物业服务费用根据服务内容、服务面积及服务标准计算，具体金额及支付方式详见附件。

3. 甲方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量
1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

2. 乙方应定期对服务人员进行培训和考核，确保服务人员具备提供约定服务的能力。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、保密条款
1. 甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

2. 乙方在为甲方提供服务过程中获知的甲方信息，应妥善保管，不得泄露或用于非本合同约定的用途。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担因此造成的损失。

3. 若因乙方的过失导致医院财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以解除合同。

八、争议解决
本合同的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（委托方）：XXXX医院（盖章）
法定代表人（或授权代表）：____________签字）
篇5
甲方（医疗机构）：[医疗机构名称]
乙方（物业服务公司）：[物业公司名称]
鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下医院物业服务合同：
一、服务内容
1. 综合保洁服务：包括医院各区域日常清洁、消毒、垃圾分类处理等。

2. 绿化养护服务：医院内部绿地的日常养护与管理。

3. 秩序维护服务：确保医院内部秩序井然，协助处理突发事件。

4. 设施设备的日常维护与管理：包括但不限于电梯、空调系统、监控系统等。

5. 接待服务：提供导医、接待等客服类服务。

二、服务期限
本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式
1. 服务费用：人民币______元/年。

2. 支付方式：每季度支付一次，乙方需提供正规发票。

3. 甲方如遇特殊情况需调整费用，应与乙方协商解决。

四、服务质量与标准
1. 乙方应按照国家标准及行业标准提供优质服务。

2. 乙方应确保服务人员具备良好的职业素养和服务技能。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核。

五、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并保障甲方合法权益。

2. 甲方应按时支付服务费用。

3. 乙方应按时、按质提供约定的服务内容。

4. 乙方在服务期间应严格遵守国家法律法规及甲方的规章制度。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2. 若乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；若整改后仍不达标，甲方有权解除合同。

3. 一方违反合同其他约定的，应承担由此造成的实际损失。

七、合同的变更与解除
1. 合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更，应经双方协商一致。

2. 一方如有正当理由需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
篇6
甲方（委托方）：XXXX医院
乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜达成如下协议：
一、合同标的及服务内容
本合同服务的标的为甲方所拥有的医院物业，服务内容包括但不
限于清洁服务、绿化养护、消毒杀菌、医疗废弃物处理、安全保卫等。

乙方应按照甲方要求提供专业、高效、优质的物业服务。

二、服务期限
本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。

在服务期限内，乙方应按照本合同约定提供持续、稳定的物业服务。

三、服务费用及支付方式
1. 服务费用：本合同服务费用根据服务内容、服务期限及甲方需
求确定。

具体费用标准详见附件《服务费用明细表》。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间和方式向乙方支付服务费用。

支付方式为每XX月支付一次，乙方需提供正规发票。

四、服务质量与标准
乙方应按照甲方要求提供高质量的物业服务，服务质量与标准详
见附件《物业服务质量与标准》。

如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、双方权利义务
1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；甲方有义务按照约定支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和协助。

2. 乙方权利与义务：乙方有权获得约定的服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务，遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督与考核。

六、保密条款
1. 甲乙双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 保密条款在本合同履行完毕后仍然有效。

七、违约责任
1. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2. 若甲方未按约定支付服务费用，甲方应承担违约责任，除支付服务费用外，还应支付滞纳金。

3. 若乙方擅自泄露甲方商业秘密或违反其他约定，乙方应承担违
约责任，并赔偿甲方相应损失。

八、合同的变更与解除
本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

合同变更或解除应书面通知对方并签署
补充协议或解除合同协议。

九、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有
同等法律效力。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：XXXX医院
法定代表人（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
联系方式：XXX-XXXX-XXXX
乙方（盖章）：XXXX物业管理有限公司
法定代表人（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
联系方式：XXX-XXXX-XXXX
篇7
甲方（委托方）：XX医院
乙方（受托方）：XX物业服务有限公司
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的
原则基础上，就甲方委托乙方提供医院物业服务事宜，经友好协商，
达成如下协议：
一、服务内容
乙方为甲方提供医院物业服务，服务内容包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、医疗辅助服务、秩序维护、洗衣配送、医疗废
弃物处理及其他与医院日常运营相关的辅助性服务工作。

二、服务期限
本合同服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

三、服务标准
1. 乙方应按照医院物业服务标准和相关法规，提供优质服务。

2. 乙方应确保服务质量，达到甲方满意，并符合相关行业标准。

3. 乙方应遵守甲方的相关规定，保证服务过程中的安全性。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。

2. 具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件《物业服务费用明细表》。

3. 甲方应按照约定及时足额支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、双方权利义务
1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和服务标准。

2. 乙方应按照合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。

3. 双方应共同保护甲方医院内的公共设施和医疗设备，因乙方原因造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

4. 双方应相互协作，共同处理服务过程中出现的问题和纠纷。

六、违约责任
1. 如乙方未按照合同约定提供优质服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 如甲方未按约定支付费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3. 双方因履行本合同发生的其他违约责任，应按照相关法律法规和本合同约定的方式承担。

七、保密条款
1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管涉及对方的商业机密和机密信息，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

八、合同变更和解除
1. 本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面变更或解
除合同。

2. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

3. 一方有违约行为，对方有权解除合同，并追究违约责任。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：XX医院
法定代表人（签字）：___________
乙方（盖章）：XX物业服务有限公司法定代表人（签字）：
___________ 附件：物业服务费用明细表签约日期：XXXX年XX月XX 日签约地点：___________ （以下无正文）甲方和乙方在签订本合同时，已经充分理解和认可了本合同的所有条款和条件，同意按照本合同的约定履行各自的义务。

医疗服务是关乎人民生命健康的重要行业，物业服务的质量直接影响到医疗服务的品质。

因此，甲乙双方应本着诚信、专业、高效的原则，共同履行本合同的约定，为甲方医院提供优质、高效的物业服务，为患者的生命健康保驾护航。