土地出让合同补充协议8篇

土地出让合同补充协议8篇
篇1
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲乙双方于某年某月某日签署了土地出让合同（以下简称“原合同”），现经友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确双方在土地出让过程中的相关权利和义务，确保土地转让过程的顺利进行，保护双方的合法权益。

二、补充条款内容
1. 土地使用权出让范围及用途
甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方，乙方承诺该土地仅用于______项目。

乙方应严格按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 土地出让期限
原合同约定的土地出让期限为____年，经双方协商一致，将土地出让期限延长至____年。

延长期限届满后，乙方应将土地归还甲方。

3. 土地使用权出让金及支付方式
原合同约定的土地使用权出让金为人民币______元。

经双方协商，对出让金支付方式进行调整：乙方应于本协议签订后____日内支付人民币______元，剩余款项在____年内分期支付完毕。

4. 土地使用权转让条件及限制
乙方在受让土地使用权期间，应遵守国家法律法规，依法经营。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

如因乙方违约导致土地使用权被收回，乙方应承担违约责任。

5. 土地使用权期满后的处理
本协议约定的土地出让期限届满后，乙方应将土地归还甲方。

如乙方需继续使用该土地，应在期满前与甲方协商续期事宜。

6. 违约责任及赔偿
如甲乙双方任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

违约金的具体数额和赔偿方式由双方协商确定。

7. 争议解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议为原合同的补充协议，如有与原合同不一致之处，以本
协议为准。

4. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
签字日期：_______年______月______日
联系方式：__________
地址：__________
邮编：__________
篇2
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地出让合同（以下简称“原合同”），现因双方共同意愿，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：
一、协议目的
本补充协议旨在明确原合同中未详尽事宜，以确保双方权益，促进项目顺利进行。

二、协议背景
考虑到本项目的特殊性和复杂性，双方有必要通过本补充协议对原合同的相关条款进行补充说明和细化。

三、补充条款
1. 土地使用权出让期限：原合同约定的土地使用权出让期限为XX 年，现经双方协商，将出让期限延长至XX年。

2. 土地使用权用途：乙方确保在受让土地上主要用于__________（具体项目），并保证遵守国家相关法规和政策。

3. 土地使用权转让费：双方同意，根据本项目的实际情况，对土地使用权转让费进行调整，具体金额及支付方式详见本补充协议附件。

4. 土地使用权转让条件：乙方在受让土地后，需按照约定完成项目开发建设，并确保项目按期交付使用。

5. 项目建设要求：乙方应按照国家和地方的相关法规、政策以及环保要求，进行项目开发建设。

6. 违约责任：如双方中任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7. 争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、保密条款
1. 双方应对本协议内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容以及保密信息。

五、其他条款
1. 本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

六、签署
甲方（出让方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
乙方（受让方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
签订日期：XXXX年XX月XX日
七、附件
关于土地使用权转让费调整的具体金额及支付方式等详细事项。

附件内容与本协议具有同等法律效力。

甲乙双方已仔细阅读并充分理
解本附件内容，同意将其作为本补充协议的组成部分。

附件内容如下：……（具体细节）
篇3
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地出让合同（以下简称“原合同”），现因实际情况需要，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在土地出让过程中的权利和义务，确保土地转让过程的顺利进行，维护双方的合法权益。

二、协议内容
1. 土地基本情况
本次出让土地位于______（具体地址），出让土地面积______平方米，用途为______。

2. 出让期限
本次土地出让期限自本协议生效之日起至____年__月__日。

期满后，如乙方需要继续使用，双方另行协商。

3. 土地出让金及支付方式
（1）土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方应在本协议签订后___日内支付___%的土地出让金作为预付款；在土地交付后___日内支付剩余款项。

（3）如乙方未按约定时间支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并有权对乙方已支付的款项进行扣除。

4. 土地交付
甲方应于本协议生效后___日内将出让土地交付给乙方，并完成相
关权属登记手续。

5. 双方权利义务
（1）甲方确保出让土地的合法性和无争议性，负责处理与土地相关的产权纠纷和债务问题。

（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

如需变更用途，应提前向甲方申请并获得批准。

（3）乙方在土地出让期限内享有土地的使用权、收益权，并承担相应的义务和责任。

（4）协议期满后，乙方应将土地及地上建筑物无偿移交给甲方。

6. 违约责任
（1）如甲方未按约定时间交付土地，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

（2）如乙方未按约定时间支付土地出让金，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。

（3）如乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

7. 争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

三、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

2. 本协议为原合同的补充协议，未尽事宜按照原合同及相关法律
法规执行。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

任何修改和补充必须以
书面形式经双方同意并签字盖章后方为有效。

甲方（出让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
签字日期：____年__月__日
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
签字日期：____年__月__日
联系方式：__________
以上协议内容已经双方充分沟通和协商，双方对协议内容均无异议。

本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

特此声明！
篇4
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地出让合同（以下简称“原合同”），现因双方共同意愿，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：
一、协议背景
鉴于土地市场变化和项目需求变更，双方有必要通过签署本补充协议，明确和细化原合同中关于土地出让的相关条款和条件。

本补充协议旨在确保双方权益，促进项目顺利进行。

二、协议目的
本补充协议旨在明确双方在原合同基础上对土地出让事宜的具体约定，包括但不限于土地交付、款项支付、土地使用和开发条件等方面的事项。

三、协议条款与事项
1. 土地交付与款项支付
（1）甲方应按照原合同约定的时间将土地交付给乙方，并确保土地的权属清晰、无争议。

乙方应按照约定时间支付土地出让金。

（2）如因甲方原因导致土地交付延迟，甲方应按照原合同及本补充协议的约定承担相应的违约责任。

（3）乙方应按照约定完成土地出让金的支付，如逾期支付，应按照相关法律规定承担违约责任。

2. 土地使用与开发条件
（1）乙方应严格按照原合同及本补充协议约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按照约定的时间和条件完成土地的开发利用，确保项目的顺利进行。

如因乙方原因导致项目开发延迟，乙方应承担相应的违约责任。

（3）甲方有权对乙方的土地利用情况进行监督，确保土地使用的合法性和合规性。

3. 权利与义务
（1）双方应严格遵守原合同及本补充协议的约定，履行各自的义务。

任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

（2）双方应共同协作，确保项目的顺利进行。

甲方应提供必要的支持和协助，乙方应积极履行开发义务。

4. 违约责任与解决方式
（1）如双方发生争议或违约行为，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

（2）违约方应按照原合同及本补充协议的约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

四、其他条款
篇5
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了土地出让合同，现因实际情况需要，经双方友好协商，就原合同的相关事项达成如下补充协议：
一、协议背景
双方对原合同内容进行了充分的了解和讨论，现基于彼此合作的诚意和对未来发展的需要，针对合同中关于土地使用权出让的相关事项进行修改和完善。

二、补充协议内容
1. 土地用途及规划：明确补充土地的具体用途、规划指标及建设要求。

乙方应严格按照规划要求进行建设，不得擅自更改。

2. 土地使用权出让期限：对土地使用权出让期限进行修订，具体期限根据实际需要调整。

明确土地使用权期限延续的相关事宜。

3. 土地价格调整：考虑到当前经济情况以及区域地价变动，对原
合同中土地价格进行合理调整。

具体调整方案另行约定。

4. 建设进度要求：为保证土地的及时开发利用，明确乙方在规定
时间内完成开发建设的任务，并按照约定时间开工、竣工。

5. 违约责任：针对可能出现的违约情况，明确违约责任及处罚措施，保障双方的权益。

三、其他条款
1. 本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

如本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。

2. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

经双
方共同确认的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本补充协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

原合同与本协议具有同等法律效力，至约定事项全部完成终止。

四、附则
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议内容为双方平等、自愿协商之结果，已充分阅读并理解本协议所有条款内容。

双方对协
议内容予以认可。

本协议以中文书写，具有法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：____年__月__日
乙方（受让方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：____年__月__日
篇6
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲乙双方于某年某月某日签署了关于某块土地的土地出让合
同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：
一、协议背景
原合同所约定的土地已经得到了相关部门的批准，可以用于乙方所申请的用途。

现因双方共同意愿，通过友好协商，就土地的一些具体事项进行进一步明确和补充。

二、协议目的
本协议旨在明确原合同中未涉及的事项，以便双方更好地履行各自的义务，保障双方的合法权益。

三、补充条款
1. 土地交付与验收
甲方应于本协议签署后XX个工作日内，将土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后XX个工作日内完成验收，并书面确认验收结果。

2. 土地使用费支付
乙方应按照原合同约定的时间和方式支付土地使用费。

如因特殊原因需要调整支付方式或时间，双方应提前书面协商并达成一致意见。

3. 土地规划与建设要求
乙方应按照国家和地方的相关法律法规进行土地规划和建设。

如
涉及环保、安全等方面的问题，乙方应自行承担相应责任。

4. 土地使用权转让与抵押限制
乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自转让或抵押该土地
使用权。

如确需转让或抵押，应提前与甲方协商并达成一致意见。

5. 协议终止与解除条件
如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均有权提出终
止或解除本协议。

除此之外，任何一方不得擅自终止或解除本协议。

如一方违约，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。

6. 争议解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任
如一方违反本协议的任何条款，均视为违约。

违约方应承担因此
给对方造成的损失。

如损失无法计算，违约方应支付违约金。

违约金
的具体数额由双方协商确定。

五、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇7
编号：（合同编号+序号）
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地出让合同（以下简称“原合同”），现因特定事项需要补充约定，经双方友好协商，达成如下补充协议：
一、补充协议的目的和背景
本补充协议旨在明确双方在土地出让过程中未详尽的事项，以及根据实际需要调整部分条款，确保合同的有效履行。

二、土地使用权的调整与变更
1. 乙方在取得土地使用权后，因规划调整或其他不可抗力因素导
致土地用途变更的，需提前向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可另行签订相关协议进行调整。

2. 乙方在土地开发过程中，如需调整容积率、建筑密度等规划指标，应遵循国家相关法律法规，并向甲方提交书面申请及相关证明材料，经甲方审批后实施。

三、土地出让金的支付与调整
1. 乙方应按照原合同约定的时间和方式支付土地出让金。

如因特
殊原因需延迟支付，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

2. 如遇通货膨胀等不可预见因素导致土地出让金发生较大变动的，双方可协商调整土地出让金的数额。

四、项目开工与建设要求
1. 乙方应按照原合同约定的时间开工建设，并确保项目按时竣工。

如有特殊情况需延迟开工或竣工时间，应提前向甲方提出书面申请及
延期计划。

2. 乙方在项目建设中应严格遵守国家法律法规及相关政策，确保
安全生产、环境保护等方面的合规性。

五、违约责任与争议解决方式
1. 双方应严格遵守本补充协议的约定，如一方违约，应承担相应
的违约责任。

2. 若因本补充协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

如本补充协议与原合同条款存在冲突的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一
致对本补充协议进行的修改、补充均应以书面形式进行，并成为本补
充协议不可分割的部分。

3. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本补充协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
篇8
一、协议背景
鉴于原土地出让合同已经明确规定了双方的基本权利和义务，为
进一步细化相关条款，明确双方的责任和权益，确保土地开发顺利进行，经双方友好协商，达成以下补充协议。

二、协议目的
本补充协议旨在补充和完善原土地出让合同的相关内容，确保土
地开发过程中的各项事宜得到妥善处理。

三、补充条款
1. 土地交付时间
原合同中约定的土地交付时间可能会出现延迟。

经双方协商一致，土地的交付时间调整为具体日期。

在此期间，乙方（受让方）应做好相应的准备工作，确保按时接收土地。

2. 土地开发进度
为确保土地开发顺利进行，甲方（出让方）有权对乙方的开发进度进行监督。

乙方需按照约定的时间节点完成土地开发任务，如因特殊情况需调整开发进度，应及时与甲方沟通并征得甲方同意。

3. 土地使用权转让条件
若乙方在约定的期限内完成土地开发并符合相关要求，甲方同意乙方在约定的时间内将土地使用权转让给第三方。

转让条件、程序等具体事宜双方另行协商确定。

4. 土地使用权抵押和融资
乙方在土地开发过程中，如需以土地使用权进行抵押或融资，应事先征得甲方同意。

在抵押或融资过程中，应确保甲方的权益不受损害。

5. 土地使用费支付
乙方应按照约定支付土地使用费。

如因特殊原因无法按时支付，乙方应及时向甲方说明情况并征得甲方同意后，可按照新的支付计划进行支付。

6. 违约责任
如双方中的任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

违约金的数额、支付方式等具体事宜双方根据实际情况协商解决。

四、其他条款
1. 本补充协议为原土地出让合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2. 本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

3. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

4. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本补充协议的解释权归双方共同所有。

如有争议，应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、签署
甲方（出让方）：[甲方名称]
法定代表人：[姓名]
签字日期：XXXX年XX月XX日
签字地点：[地点]
盖章：[甲方公章]。