房屋租赁合同简单范本(5篇)

房屋租赁合同简单范本(5篇)
房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）
为了生产经营需要，乙方向甲方租凭位于__________的房屋。

在双方友好协商的基础上，达成以下协议：
一、租房地点
甲方同意将位于____市____区____社区的现有房屋及新建车间租给乙方，乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。

二、房屋用途
乙方所租房屋为合法居住____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期
自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金
每年____元人民币（大写）____年内租金不变。

五、付款方式
1、乙方每年支付____次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前____天支付下年租金）。

2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。

六、场所的维修、建设
1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。

乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

4、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起____天内予以修缮，超过____天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

七、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转
租他人。

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查
移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原
状或予以经济赔偿。

若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。

八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

九、违约责任
1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变
化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。

租金按实际租赁时间计算，多退少补。

除非法律规定，否则任何违约行为都会导致合同的终止。

如果违约方是乙方，则甲方将不会退还租赁保证金和剩余租金，
并且乙方必须赔偿因此给对方造成的所有经济损失。

如果违约方是甲方，则同样需要承担相应的责任。

为了确保乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：1）提供实际负荷20KW以上的三相电供生产使用；2）提供正常
的水源供生产使用；3）确保排污管道畅通。

本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，每份具有同等法律效力。

甲方签名：__________乙方签名：__________联系__________联系__________年月日年月日
甲方（身份证号码：__________）将上述房屋出租给乙方（身份证号码：__________）作为____使用。

双方同意以下事项：
房屋座落于____区____楼____单元____号，使用面积为
____平方米。

本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

如果房屋条件或租金标准发生变动，租金数额将会相应调整。

每月租金应在每月的____日前交清。

如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止租约并收回房屋：1）转让、转借或私自交换使用承租的房屋；2）未经甲方同意私自改变承租用途；3）未经原因拖欠租金____个月以上。

甲方应根据修缮标准检查、维修房屋和设备，保障安全、正常使用。

如果甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

在正常情况下，如因检查不周、维修不及时，导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

如果甲方鉴定房屋危险，必须腾出房屋，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。

如果乙方因故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

如果甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但必须事先签订协议。

乙方对承租的房屋及室内装修设备应负责保管、爱护使用、注意防火、防冻。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

乙方应当按照以下规定办理：
1、在租赁期满前____天通知甲方续租或者退房；
2、如需续租，应当在租赁期满前与甲方重新协商租金和
租赁期限；
3、如乙方未按照规定通知甲方续租或者退房，甲方有权
收回该房屋并不退还押金。

第七条、房屋使用及维护
1、乙方应当按照约定使用该房屋，并妥善保管房屋及内
部设备设施；
2、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

如属必需时，
应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。

否则，乙方应负责恢复原状。

第八条、退租手续
乙方退租房屋时，应提前____天通知甲方，并按照以下要求办理：
1、交清租金和应交纳的赔偿费；
2、按照租约负责保管的房屋及装修设备；
3、撤销租约。

第九条、特殊情况下的终止租约
1、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方
得终止租约；
2、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，
甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理。

第十条、其他事项
本租约自立约日起至____年____月____日止有效。

一式
____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

其他事项：____。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________代表人（签字）：
__________
____年____月____日____年____月____日
租金为每月人民币____元，共计____元。

租金每月应在
____日前支付至甲方指定的银行账户。

若乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金为每天租金的____%。

第四条：押金
乙方应在本合同签订之日，向甲方支付押金人民币____元。

租赁期满并经甲方验收合格后，押金应当全额返还给乙方。

如乙方未按照合同约定将房屋交还，或房屋存在损坏、污染、欠费等情况，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金返还给乙方。

第五条：房屋使用
乙方应按照合同约定使用房屋，并妥善保管房屋及内部设施设备。

不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借、转让房屋或者将房屋用于非法活动。

如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担修缮费用。

第六条：维修和保养
房屋及设施设备的维修和保养由甲方承担，但因乙方原因损坏的部分由乙方承担相应费用。

如因不可抗力因素导致房屋及设施设备损坏，双方协商解决，若无法协商，则按照国家有关规定处理。

第七条：合同终止
租赁期满后，本合同即终止，乙方应将房屋退还给甲方。

如乙方要求继续租赁，则应提前____个月书面向甲方提出，并在合同期满前____个月内得到甲方正式书面答复。

如同意继续租赁，则需续签租赁合同。

如乙方有下列情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
4、拖欠租金累计达____个月；
5、利用承租房屋进行违法活动；
6、故意损坏承租房屋。

第八条：安全责任
租赁期间，乙方应注意电气防火、防盗、防触电等安全问题，遵守当地有关规定，如因乙方原因造成损失，乙方应承担全部责任。

第九条：提前终止合同
任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。

如因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前____个月书面通知乙方终止合同，乙方的经济损失由乙方自行承担。

第十条：其他约定
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，若需修改本合同内容，应签订书面补充协议。

本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
联系__________联系__________
____年____月____日____年____月____日
本房屋的月租金为人民币____元，租期可以选择按月/季
度/年结算。

乙方需要在每月月初/每季季初/每年年初的____日
内向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限
乙方需要在本合同生效之日起____日内将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方需要自行承担租赁期间的水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他由乙方居住而产生的费用。

在租赁结束时，乙方需要清算所有欠费。

第六条：房屋维护养护责任
在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。

如果需要进行装修或改造，乙方需要先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

在租赁结束时，乙方需要将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满
在租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，则需要提前____个月向甲方提出申请。

甲方需要在收到乙方申请后的____天内给出答复。

如果同意继续租赁，则需要签署续签租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前____月书面通知对方。

在双方协商后签订终止合同书之前，本合同仍然有效。

如果由于不可抗力因素影响，甲方必须终止合同，则一般需要提前____个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任
在租赁期间，如果任何一方违反了本合同的规定，按照事实轻重，需要向对方交纳年度租金的____%作为违约金。

如果乙方逾期未交付租金，则甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金，每逾期____日一次。

第十条：本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
联系方式：__________联系方式：__________
____年____月____日____年____月____日
房屋租赁合同简单范本（五）
1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）。

2、房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米（该房屋租赁合同和协议不……）。

出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
身份证号：
身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段的房屋租与乙方使用，面积为31平米。

二、租赁期限为一年，从具体的日期开始到一年后的同一日期结束。

三、如果承租方私自将房屋转租、转让或转借，或者利用承租房从事非法活动，出租方有权终止合同并收回房屋。

四、每年的租金为____（写具体数字和大写），押金为1000（写具体数字和大写），全部租金一次性付清。

五、如果在租房期间有一方违约，需要向对方支付违约金___元（写具体数字和大写）。

六、承租方在租赁期间需要自行承担水、电、物业费和垃圾费。

本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：
身份证号：
承租方（乙方）：
身份证号：
日期：____年____月____日。