房屋转包合同7篇

房屋转包合同7篇
篇1
甲方（发包人）：____________________
乙方（承包人）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的房屋转包给乙方进行使用与经营，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、合同标的
1.1 本合同涉及的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

1.2 甲方保证对该房屋拥有合法、完整的权利，有权进行转包。

二、转包期限
2.1 转包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转包费用及支付方式
3.1 转包费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 乙方应按照以下方式支付转包费用：
（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元；
（2）______年______月______日前，支付第一年度的转包费用；
（3 以后的每年度______月______日前，支付下一年度的转包费用。

四、房屋使用与经营
4.1 乙方在转包期间内，有权使用并经营该房屋，但不得违法违规经营。

4.2 乙方应负责房屋的维修与保养，确保房屋的正常使用。

因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

五、双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定收取转包费用；
（2）甲方应保证房屋的所有权无争议，并积极配合乙方办理相关手续；
（3）甲方应向乙方提供房屋的合法证明及相关资料。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权使用并经营该房屋；
（2）乙方应按约定支付转包费用；
（3）乙方应合理使用房屋，确保房屋的安全与卫生；
（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。

若需转租、转让或抵押，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

乙方应对其承包经营期间所产生的债权债务承担全部法律责任。

如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

本合同期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（发包人）：____________________（签字盖章）乙方（承包人）：____________________ （签字盖章）日期：____________________ 日期：____________________以上是一份关于房屋转包合同的合同协议范本。

该协议旨在明确甲、
乙双方在房屋转包过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

实际
使用中应根据具体情况进行修改和完善。

篇2
甲方（转包方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（承包方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有一处房屋，现决定将其转包给乙方进行经营或管理，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址位于__________。

2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权及使用权。

二、转包内容
1. 甲方将房屋的使用权转包给乙方，乙方有权在房屋内进行合法经营或管理活动。

2. 转包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 转包费用及支付方式：双方约定转包费用为人民币______元，乙方应按照约定时间支付费用给甲方。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证房屋的合法性，并保证乙方在转包期间内的正常使用权。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的正常经营或管理活动。

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保不违反法律法规。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按时支付转包费用，并遵守转包期间的各项规定。

（2）乙方有权在房屋内进行合法经营或管理活动，并保证经营活动符合法律法规。

（3）乙方应负责房屋的维护、保养及日常管理工作。

四、违约责任
1. 若甲方违反协议约定，导致乙方无法正常经营或管理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方违反协议约定，未按时支付转包费用或进行非法经营、管理活动，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、协议解除与终止
1. 协议解除：双方协商一致，可以解除本协议。

2. 协议终止：转包期限届满，本协议自然终止。

3. 在协议解除或终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

如有争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：__________ 日期：__________
篇3
甲方（发包人）：____________________
乙方（承包人）：____________________
鉴于甲方欲将其所拥有的房屋转包给乙方进行经营，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋转包过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

二、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：____________________（详细面积）。

3. 房屋用途：____________________（详细用途）。

三、转包内容
1. 甲方将上述房屋的使用权转包给乙方，由乙方进行经营、管理和使用。

2. 转包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 转包费用：乙方需向甲方支付一定的转包费用，具体金额和支付方式详见本合同第四条。

四、费用及支付方式
1. 转包费用：人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付甲方首期费用，剩余费用按照____（如：季度、半年等）支付。

3. 甲方应在收到款项后提供合法的发票或收据。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证房屋的合法性和安全性，确保房屋无产权纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和协助。

3. 甲方应确保房屋设施完好无损，如出现设施损坏，甲方应及时维修。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付转包费用，确保合同正常履行。

2. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全、卫生、整洁。

4. 乙方在合同期内，不得将房屋转包给第三方。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 合同期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，双方可另行协商续签事宜。

八、违约责任
1. 甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。

3. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（发包人）：____________________
乙方（承包人）：____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方对特定房屋的转包事宜与乙方达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________。

2. 房屋面积：____________平方米。

3. 房屋结构：____________。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、网络等。

二、转包事项
甲方将上述房屋的使用权转包给乙方，乙方承担房屋的日常维护和管理责任。

转包期间，乙方有权使用、出租、管理该房屋，并承担相应的法律责任。

三、转包期限
1. 转包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 转包期满后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。

四、费用及支付方式
1. 转包费用：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：签订本合同后__日内，乙方一次性支付转包费用给甲方。

3. 甲方在收到转包费用后，应向乙方出具收据。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取转包费用。

2. 甲方应保证房屋的合法性和安全性，确保房屋无产权纠纷和债权纠纷。

3. 乙方有权在转包期限内使用、出租、管理该房屋。

4. 乙方应按时支付转包费用，并保证房屋的合理使用。

5. 乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及其附属设施的完好。

6. 乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，应征得甲方同意。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定提供房屋，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按时支付转包费用，应支付滞纳金并承担违约责任。

3. 若乙方擅自改变房屋的结构和功能，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

七、合同的变更和解除
篇5
甲方（发包人）：____________________
乙方（承包人）：____________________
鉴于甲方拟将其拥有的房屋转包给乙方进行使用、管理和经营，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
本合同所涉及房屋位于____________，房屋面积____平方米，房屋结构为____。

房屋的详细地址、面积、结构等具体情况以政府部门颁发的相关证件为准。

二、转包事项
甲方将其所拥有的房屋的____（如：经营权、租赁权等）转包给乙方，乙方有权在合同期限内对该房屋进行使用、管理和经营。

转包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转包费用及支付方式
1. 转包费用：双方约定转包费用为人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：乙方应按照约定支付转包费用。

具体的支付方式为________。

四、房屋交付与验收
1. 甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。

如发现房屋存在质量问题，应当在____日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。

五、双方权利义务
1. 甲方权利及义务：
（1）保证所转包的房屋权属清晰，无争议；
（2）交付前，对房屋的固定装修及设施进行保养；
（3）按照本合同约定交付房屋；
（4）在乙方履行本合同义务的前提下，协助乙方处理房屋使用过程中遇到的问题。

2. 乙方权利及义务：
（1）按照约定支付转包费用；
（2）对所承包的房屋进行合法使用、管理和经营；
（3）在承包期内，对房屋进行日常维护和保养；
（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或者所交付的房屋存在质量问题未在约定时间内修复，视为甲方违约，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付转包费用，视为乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3. 若乙方在承包期内从事违法活动，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的变更与解除，应当经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇6
甲方（发包人）：____________________
乙方（承包人）：____________________
鉴于甲方拥有一处位于__________（地址）的房屋，现决定将该房屋的使用权转包给乙方。

根据平等、自愿、公平的原则，双方在充分了解和信任的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：
一、合同标的
本合同涉及位于__________（地址）的房屋（以下简称“目标房屋”）。

目标房屋的详细信息包括房屋面积、房屋结构、附属设施等。

二、转包期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

转包期满后，乙
方应将目标房屋的使用权归还甲方。

三、转包费用及支付方式
1. 转包费用：乙方应按照约定的金额支付甲方转包费用。

具体金
额和支付方式如下：____________________。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付转包费用，如未
按约定支付，应按照未支付金额的百分之____向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用权利与义务
1. 乙方在转包期内享有目标房屋的使用权，并承担维护、修缮等
义务。

2. 乙方应合理使用目标房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

4. 乙方应对目标房屋的安全负责，如因乙方原因导致房屋损坏，
应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 如乙方未按约定支付转包费用或滞纳金，甲方有权解除本合同
并要求乙方立即腾空目标房屋。

2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，
并有权解除本合同。

3. 如因乙方原因导致目标房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

如赔偿金额无法确定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空目标
房屋。

六、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，需经双方协商一致，并书面确认。

2. 在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致本合同无法继
续履行，双方均可提出解除本合同。

3. 本合同解除后，乙方应将目标房屋的使用权归还甲方，并清理
个人物品，确保房屋完好无损。

七、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（发包人）：____________________（签字/盖章）
乙方（承包人）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
篇7
甲方（发包人）：____________________
乙方（承包人）：____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的房屋转
包事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同背景及目的
甲方系房屋合法所有人，现欲将房屋转包给乙方进行管理和使用。

乙方同意接受甲方的委托，并负责房屋的日常管理、维护和出租等事宜。

双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下合
同条款。

二、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（请详细描述房屋的具体位置）。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋状况：_______________________________________（请详细描述房屋的实际情况）。

三、转包内容及期限
1. 转包内容：乙方负责房屋的日常管理、维护和出租等事宜。

2. 转包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋管理职责。

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保房屋的正常使用。

（3）甲方有义务按时支付乙方合理的管理费用。

（4）甲方应协助乙方办理房屋相关手续，提供必要的支持和帮助。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方有权在转包期限内对房屋进行管理和使用。

（2）乙方应按照合同约定履行房屋管理职责，确保房屋的正常使用。

（3）乙方应定期向甲方报告房屋管理情况，接受甲方的监督。

（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、转包费用及支付方式
1. 转包费用：人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：_______________________________________（请详细描述支付方式）。

六、违约责任及赔偿
1. 若甲方未按合同约定支付转包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按合同约定履行房屋管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致房屋损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2. 若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包人）：____________________（签字盖章）
乙方（承包人）：____________________（签字盖章）
日期：____年__月__日。