破产清算破不破租赁合同2篇

破产清算破不破租赁合同2篇
篇1
合同协议范本：关于破产清算中租赁合同处理的规定
一、背景介绍
为了规范公司破产清算过程中租赁合同的处置问题，保护租赁双方合法权益，依据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合实际情况，经各方协商一致，订立本规定。

二、目的意义
本规定旨在明确破产清算过程中租赁合同的效力、解除条件、法律责任等重要事项，确保破产清算工作顺利进行，维护市场经济秩序。

三、适用范围
本规定适用于破产清算过程中涉及的所有租赁合同，包括但不限于公司自有物业租赁合同、关联公司间租赁合同以及其他主体与公司签订的租赁合同。

1. 破产清算程序启动后，所有未履行完毕的租赁合同仍具有法律效力。

2. 除非依照法律法规及本规定，任何单位和个人不得擅自解除或终止租赁合同。

五、破产清算中租赁合同的解除条件
1. 经租赁双方协商一致，可解除租赁合同。

2. 因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，可依法解除。

3. 破产企业管理人根据破产法的规定，为破产清算目的可以解除租赁合同。

六、破产清算中租赁双方的法律责任
1. 租赁双方应依法履行租赁合同约定的义务，确保合同正常履行。

2. 破产企业管理人在破产清算过程中，应按照法律法规及本规定
处理租赁合同，保障租赁双方的合法权益。

3. 若因破产企业管理人不当处理租赁合同导致租赁双方损失的，
应依法承担赔偿责任。

七、破产清算中租赁合同的执行程序
1. 破产清算程序启动后，管理人应及时通知租赁双方，说明破产
情况，并告知租赁合同的处理原则。

2. 管理人有权对破产企业的租赁合同进行全面审查，并根据实际
情况进行分类处理。

3. 对于需要继续履行的租赁合同，管理人应督促租赁双方继续履行；对于需要解除的租赁合同，应按照法定程序进行解除。

4. 租赁双方在破产清算过程中的纠纷，可通过协商、调解、仲裁
或诉讼等方式解决。

八、附则
1. 本规定自发布之日起生效。

2. 本规定解释权归本公司所有。

若与公司内部其他规定存在冲突，以本规定为准。

3. 本规定修订时，由公司董事会负责起草和解释。

修订后的规定
将提前通知相关方并公示。

九、争议解决方式
因执行本规定所产生的争议，租赁双方应首先友好协商解决；协
商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，租赁
合同的其他条款仍应继续履行。

十、其他条款
篇2
租赁合同与破产清算处理协议
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方处于破产清算状态，双方就租赁合同的执行与终止事宜，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁合同概述
1. 甲乙双方签订的租赁合同编号为______。

合同规定了租赁物、租赁期限、租金等重要内容。

具体条款详见附件租赁合同原件。

二、破产清算事项
甲方因_____________原因进入破产清算程序。

根据法律规定，破产企业的债务清理和资产处置将按照法定程序进行。

三、租赁合同的执行与终止
1. 在甲方破产清算期间，乙方应继续履行租赁合同的义务，按时支付租金。

2. 甲方破产清算管理人有权对租赁合同项下的债权进行评估和处理。

若管理人决定继续履行租赁合同，则本合同继续有效；若管理人决定终止租赁合同，则本合同自管理人通知之日起终止。

四、租赁物的处理
1. 若租赁合同终止，乙方应按照合同约定的时间和方式返还租赁物。

2. 租赁物的处置将作为甲方破产财产的一部分，由破产管理人依
法处理。

乙方有义务配合管理人进行租赁物的清点、评估、处置等工作。

五、债权债务的清理
1. 甲乙双方就租赁期间未结清的债权债务进行核对确认，并依据
法律法规进行清偿。

2. 破产清算管理人有权对债权债务进行调整和处理，乙方应配合
管理人的工作。

六、法律责任与风险承担
1. 乙方应遵守本协议的约定，若违反约定，应承担相应的法律责任。

2. 本协议履行过程中，如因法律法规变化或政策调整导致本协议
无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3. 甲方破产清算过程中，相关法律责任和风险由破产管理人承担，乙方应配合管理人的工作，避免因不配合导致自身损失。

七、争议解决
若因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____________________（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（承租人）：____________________（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
日期：____________________
附件：租赁合同原件
__________年__________月__________日签订于____________________地点
（以下无正文）。