购房合同转让模板

甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其与出卖方签订的购房合同（以下简称“原购房合同”）中约定的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、转让房屋的基本情况
1.1 原购房合同约定的房屋基本情况如下：
房屋坐落：____________________
房屋建筑面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
房屋所有权证号：____________________
1.2 甲方已支付原购房合同约定的全部购房款，并已取得房屋所有权证。

二、转让事项
2.1 甲方同意将其在原购房合同中约定的房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋。

2.2 乙方同意按照原购房合同约定的房屋价格向甲方支付购房款。

2.3 甲方应将原购房合同中约定的权利和义务全部转让给乙方，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、物业管理权等。

三、转让款的支付
3.1 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%，即人民币____元。

3.2 乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%，
即人民币____元。

3.3 乙方应在办理房屋所有权转移登记手续完毕后____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%，即人民币____元。

3.4 乙方应按照本协议约定的支付时间向甲方支付购房款，逾期支付的，应向甲方支付____%的违约金。

四、房屋交付
4.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2 甲方应确保房屋交付时符合原购房合同的约定，包括房屋质量、配套设施等。

4.3 乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合原购房合同约定的情形，乙方应在收到房屋之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

五、税费承担
5.1 乙方应按照国家相关规定，承担原购房合同约定的房屋交易税费。

5.2 甲方应协助乙方办理房屋交易税费的相关手续。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2 甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3 乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决
7.1 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 原购房合同复印件
2. 房屋所有权证复印件
3. 其他相关证明材料。