郑州房子抵押合同范本

郑州房子抵押合同范本
抵押人（甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
抵押权人（乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
第一条甲方用作抵押的房产坐落于郑州市______区______路______号______栋______单元______层______号，其房屋建筑面积______平方米，房屋产权证号：
_____________________，土地使用权证号：_____________________。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____________________；抵押担保的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

第三条甲方保证上述房产产权清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第四条本合同抵押登记手续由甲方负责办理，乙方应协助甲方办理抵押登记手续。

抵押登记费用由甲方承担。

第五条本合同项下抵押房产的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第六条甲方应在本合同签订后______日内，将抵押房产的产权证书及其他相关证明文件交由乙方保管。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、变卖、再抵押或以其他方式处分抵押房产，如确需处分抵押房产，应经乙方书面同意，并将所得款项优先用于清偿债务。

第八条抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，使抵押房产保持完好状态。

如因甲方过错造成抵押房产毁损、灭失的，甲方应及时恢复原状或提供经乙方认可的新的抵押财产。

第九条抵押期间，如遇国家征地拆迁，甲方应及时通知乙方，并按照国家有关规定及本合同的约定处理相关事宜。

第十条本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门备案一份。

抵押人（甲方）：（签字或盖章）_____________________
抵押权人（乙方）：（签字或盖章）_____________________
______年____月____日。