房产抵押借款合同样板通用版3篇

房产抵押借款合同样板通用版3篇
篇1
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下借款协议：
第一条借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 借款利率：按照年利率____%计算。

第二条房产抵押物
1. 抵押物名称及位置：________________。

2. 抵押物面积及权属情况：________________。

3. 抵押物评估价值：________________。

4. 抵押期限：与借款期限一致。

第三条借款用途
甲方借款用途为___________________________。

乙方应充分了解甲方借款用途并妥善保管相关证明材料。

若甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及相应利息。

第四条还款方式及违约条款
1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额归还借款及利息。

还款方式为_____________（如：等额本息、一次性还本付息等）。

具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）。

2. 违约条款：若甲方未按时足额归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

同时，甲方应承担因违约而产生的一切法律责任和费用。

第五条抵押物保险及登记
1. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险受益人。

保险费用由甲方承担。

2. 双方应自本合同签订之日起____日内办理抵押物登记手续。

如因甲方原因导致逾期办理登记，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及相应利息。

登记费用由甲方承担。

若登记无法完成，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

第六条双方声明及保证
1. 甲方声明：甲方系抵押物的合法所有人，并保证抵押物不存在权属纠纷、租赁、查封、冻结等情况。

若因甲方隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2. 乙方保证：乙方系具有完全民事行为能力的自然人，并保证在借款期间资金充足，按照约定提供借款。

若因乙方原因导致无法按时提供借款，乙方应承担违约责任。

第七条争议解决方式
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同的任何修改和补充应以书面形式作出并
作为本合同的组成部分。

未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更
或解除本合同。

本合同的效力独立于其他相关协议或合同。

未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

本合同解释权归甲乙双方共同所有。

本合同自签订之日起生效。

（以下无正文）
篇2
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同
意借款给甲方，并接受甲方提供的房产抵押。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：
第一条借款内容
1. 借款金额：人民币____________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为____%。

第二条房产抵押物
1. 抵押物名称：房产。

2. 抵押物所有人：甲方。

3. 抵押物所在地：_________________________。

4. 抵押物权利证明文件：甲方需提供房产证等相关权利证明文件。

第三条抵押物保险及保管
1. 甲方应办理抵押物的财产保险，保险费用由甲方承担。

保险期间应不低于借款期限，且乙方为保险的第一受益人。

保险单及相关文
件交由乙方保管。

如发生保险事故，甲方应及时通知乙方并按照相关
规定处理。

2. 抵押物的保管由甲方负责，乙方有权对抵押物进行监管。

在借
款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

如甲方需要维修或保养抵押物，应事先征得乙方同意。

若因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少，甲
方应负责恢复或赔偿。

第四条借款偿还及还款方式
1. 甲方应按照约定的期限和利率按时偿还借款本息。

具体还款计
划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

2. 若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照约定支
付违约金。

违约金的具体数额和计算方式应在违约条款中明确。

3. 如甲方提前偿还借款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

提
前还款时，乙方应按照实际借款期限计算利息并退还多余本金。

第五条违约条款及争议解决方式
1. 若甲方未能按时偿还借款本息或违反本协议其他约定，乙方有
权要求甲方支付违约金并处置抵押物以实现其债权。

违约金的数额和
计算方式应根据实际情况和损失程度合理确定。

2. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。

协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

因此产生的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方承担。

3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

未尽事宜由双方协商解决。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条借款及抵押物
1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整
（￥____________________元）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于____________________的房产（产权证号：____________________）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

第二条借款利率及还款方式
1. 借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

第三条抵押物权利限制
1. 在本合同有效期内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经乙方书面同意。

2. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

第四条双方权利和义务
1. 甲方应按时足额还款，如有特殊情况需提前还款，应书面通知
乙方并取得乙方同意。

2. 乙方应对甲方的借款申请进行审查，并按约定发放借款。

3. 甲方应妥善保管抵押物的相关证件，如产权证等。

4. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方的律师费、诉讼费等相关费用。

3. 若乙方未能按约定发放借款，导致甲方遭受损失，乙方应承担
相应责任。

第六条合同变更和解除
1. 本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2. 在本合同有效期内，甲方需提前还款或乙方需提前收回借款的，应提前通知对方并取得对方同意。