兄弟分房协议 农村合同3篇

兄弟分房协议农村合同3篇
篇1
甲方：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]
乙方：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方为兄弟关系，因农村房屋分配问题，经过双方友好协商，达成如下分房协议：
一、协议目的
双方本着公平、公正、和睦相处的原则，对家庭共有的农村房屋进行合理分配，明确各自权益，以维护家庭和谐和社会稳定。

二、房屋状况及分配原则
1. 房屋坐落：[房屋地址]。

该房屋为农村集体土地上的房屋，所有权归家庭共有。

2. 房屋结构及面积：[房屋结构描述及面积]。

3. 分配原则：根据家庭成员人数、居住需求等因素，结合兄弟二人的实际情况，进行合理分配。

三、具体分配方案
1. 甲方分得房屋的具体位置：[甲方分得的房屋部位描述]。

该部分房屋的产权归甲方所有。

2. 乙方分得房屋的具体位置：[乙方分得的房屋部位描述]。

该部分房屋的产权归乙方所有。

3. 分房后，双方所分配的房屋范围内的相关设施及设备归各自所有。

四、产权确认及手续办理
1. 分房后，甲方和乙方应依法向当地土地管理部门申请办理产权变更登记手续。

2. 因分房所产生的相关费用由双方自行承担。

3. 办理产权变更登记手续时，双方应提供必要的证明材料，确保手续的顺利进行。

五、责任与义务
1. 分房后，双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 双方应和睦相处，互相尊重彼此的权益，不得侵犯对方的居住权利。

3. 若因一方原因导致房屋损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

4. 若遇政府征收、拆迁等情况，双方应按照国家法律法规及当地政策执行，确保双方的合法权益。

六、争议解决
1. 本协议履行过程中，若双方发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

3. 本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字确
认后生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方：【兄弟姓名】，身份证号：【身份证号码】
乙方：【兄弟姓名】，身份证号：【身份证号码】
鉴于甲方与乙方系亲兄弟关系，共同继承有位于【地址】的一处农村房产。

现因家庭原因，双方决定对房产进行分割，为明确各自权益，达成以下分房协议：
一、房产概述
该房产坐落于【地址】，占地面积【占地面积大小】，建筑面积【建筑面积大小】。

房产包括主房、附属设施及院子等。

二、分割原则
1. 双方自愿平等分割房产，确保分割过程公平、合理。

2. 分割后的房产应满足双方基本居住需求，不得侵犯他人合法权益。

三、分割方案
1. 主房分割：主房分为两部分，甲方分得【具体分房情况】，乙方分得【具体分房情况】。

2. 附属设施及院子：附属设施及院子等根据实际情况进行分割，双方达成一致意见。

四、双方权益
1. 双方分得房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 分割后的房产，如需维修或改造，由各自负责，费用自理。

3. 双方有义务维护房产及附属设施，不得擅自改变房产结构或损坏设施。

五、法律责任
1. 双方应遵守本协议，如有违约，应承担违约责任。

2. 若因分割房产引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可提交法院诉讼解决。

3. 本协议内容真实、合法、有效，受法律保护。

六、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：______________年_______月_______日______________年
_______月_______日见证人（签字）：__________________
日期：______________年_______月_______日
见证人声明：本人作为见证人，确认甲乙双方签订本协议的整个过程真实有效，协议内容符合双方真实意愿。

如有虚假，本人愿意承担相应法律责任。

对于本兄弟分房协议所涉及的房产，为农村不动产。

鉴于农村不动产的特殊性，在处理涉及农村不动产的问题上，通常需要借助相应的农村不动产争议处理机制。

以下是相关机制介绍：
一、农村集体组织调解
农村集体组织作为集体土地的管理者，有权也有义务调解涉及农村不动产的争议。

在争议发生后，当事人可向当地农村集体组织申请调解。

调解结果具有指导性，并可作为后续处理的依据。

二、行政调解
县级以上地方政府及其相关职能部门具有解决土地管理争议的职责。

当事人可以向相关部门提出争议并寻求行政调解。

这种方式通常需要借助法律规定和政策指导来解决问题。

三、司法途径
甲方：【兄弟姓名】身份证号：【身份证号码】住址：【详细地址】联系方式：【联系方式】乙方：【兄弟姓名】身份证号：【身份证号码】住址：【详细地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲乙双方系亲兄弟关系共同继承位于【地址】的一处农村房产现因家庭原因经协商一致决定对房产进行分割为明确各自权益达成如下分房协议：
篇3
甲方：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]
乙方：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]
丙方：[丙方姓名]，身份证号：[丙方身份证号]（若还有其他兄弟，请继续列明并添加协议内容）
鉴于甲方、乙方和丙方系亲兄弟，共同继承了位于农村的一处房产。

现因家庭原因，经充分协商，决定对该房产进行分割分配，为明确各方权益，特签订此分房协议书。

一、房产概况
本协议所指的房产坐落于[详细地址]，建筑面积约[面积]平方米，用途为住宅。

该房产包含所有附属设施、土地及院落等。

二、分割原则
1. 兄弟三人平等协商，充分考虑各方利益，公平合理地进行房产分割。

2. 分割后的房产应保证各方的居住权益，不得侵犯。

3. 分割过程中产生的费用由各方按协议约定承担。

三、分割方案
1. 甲方分得房产的东侧部分，包括[具体房间或面积说明]。

2. 乙方分得房产的西侧部分，包括[具体房间或面积说明]。

3. 丙方分得房产的南侧部分，包括[具体房间或面积说明]。

（注：若还有其他兄弟，请继续细分分割方案。

）
四、权属变更
1. 分割完成后，各方应配合办理房产的权属变更登记手续。

2. 权属变更所产生的费用由各方按实际发生额承担。

五、责任义务
1. 分割后的房产由各方自行管理、维护，产生的费用由各自承担。

2. 各方应保证分配到的房产不受侵犯，不得私自转让、出租或设立抵押。

3. 若因一方原因导致房产损失或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。

六、协议解除与终止
1. 本协议自签订之日起生效，除非经各方协商一致解除。

2. 若任何一方违反本协议约定，其他方有权要求履行或解除本协议。

3. 本协议解除或终止后，各方应依照法律规定办理相关手续。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

九、法律适用与管辖法院：本协议受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。