年最新南京购房合同范本6篇

年最新南京购房合同范本6篇
篇1
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位
于南京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
甲方同意将其所拥有的位于南京市________区_______路_______号
的房产出售给乙方。

该房产的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、附属设施等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房产的交易价格为人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方；
（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及其他相关证明材料交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房产与合同附件描述一致，并无任何形式的纠纷。

四、房屋过户
1. 甲方应在收到全额房款后的约定时间内，协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户所需的所有费用由_____方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产，应支付违约金，每日违约金为总房价的____%，直至房产交付完毕。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金，每日违约金为未支付房款的____%，直至房款支付完毕。

六、其他约定事项
1. 甲方应保证对该房产拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何形式的纠纷。

如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

七、附则
本合同所涉房产的详细地址、房屋类型、结构、面积、户型、楼层、附属设施等信息详见附件。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年______月______日
乙方（签字）：__________________ 日期：_______年______月______日
篇2
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方向甲方购买位于南京市的房产事宜，达成如下协议：
一、合同双方基本信息
甲方（出卖人）：__________________
注册地址：________________________
联系方式：________________________
法定代表人（负责人）：____________
证件类型及号码：__________________
乙方（买受人）：__________________
通讯地址：________________________
联系方式：________________________
证件类型及号码：__________________
二、物业基本情况
物业名称：_______________________
物业地址：南京市___________区_____________路（街）_____________号（幢）___________室（单元）。

物业类型：_______________________
篇3
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况
乙方购买甲方位于南京市________区______房屋，建筑面积为
______平方米，房屋用途为______，结构形式为______。

房屋权属证书
编号为____________。

土地使用权限限期为______年，自______至______止。

乙方已对所购房屋及房屋所处的周围环境做了充分了解，自愿购
买该房屋。

第二条购房价格及支付方式
甲乙双方协商确定的购房价格为人民币______元整（大写：______元整）。

支付方式如下：
乙方应按照上述约定支付价款，逾期支付的应承担相应的违约责任。

第三条房屋交付及产权登记
甲方应在房屋验收合格后______日内将房屋交付给乙方使用。

甲方交付房屋时，应提供房屋权属证书等相关文件。

乙方应在甲方交付房屋后的______日内办理产权登记手续。

甲方应协助乙方办理产权登记手续，因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任。

由于乙方原因无法办理产权登记的，责任由乙方自行承担。

甲乙双方应对房屋的质量状况进行检查和确认。

甲方交付的房屋应达到预定的质量要求，如存在质量问题应及时解决。

乙方应按照合同约定接收房屋并进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方进行修复。

如在规定的期限内未提出异议的，视为房屋质量符合要求。

第四条其他约定事项
甲方（盖章）：________________ 法定代表人（签字）：_________ 联系方式：__________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：________________ 法定代表人（签字）：_________ 联系方式：__________________
日期：______年______月______日
篇4
甲方（购房人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
住址：___________________________
乙方（出售人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
住址：___________________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：南京市___________________区（县）
___________________街道（镇）___________________号（房屋具体地址）。

2. 房屋结构类型：___________________，建筑面积：_______平方米。

3. 房屋权属证明文件编号：___________________。

4. 其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写￥________元）。

2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。

具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。

三、房屋交付及产权转移登记
1. 甲方按照约定支付全部房款后，乙方应在约定时间内将房屋交付给甲方。

2. 甲乙双方应在房屋交付后一定时间内，按照国家相关规定办理
产权转移登记手续。

四、违约责任及解决争议方式
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有
权依法追究甲方违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，甲
方有权解除本合同，并有权依法追究乙方违约责任。

3. 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起
诉讼。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规，确保本合
同的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、附件
1. 房屋权属证明文件及身份证复印件。

2. 附属设施清单。

3. 支付计划表。

甲方（购房人）签字：_______________ 乙方（出售人）签字：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
以上即为甲乙双方就本次房屋买卖交易达成的合同内容，双方在签署本合同时已充分理解并同意合同所有条款。

希望双方能够共同遵守，确保本次交易顺利完成。

篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就位于南京市的房产交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________。

地址：南京市_____________区______________路____________号
____________单元。

物业类型：____________________（如住宅、商铺等）。

建筑面积：____________________平方米。

产权情况：产权明晰，无争议。

甲方已取得房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定购房款项为人民币（大写）
______________________元整。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：
（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）
______________________元整；
（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币（大写）
______________________元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方；
2. 甲方应保证交付时房屋内设施完好无损；
3. 房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由甲方负责维修。

四、产权过户
1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续；
2. 过户所需费用由______方承担；
3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

五、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付购房款项，应按日向甲方支付违约金；
2. 如甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付违约金；
3. 如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

六、其他事项
1. 甲方应保证房屋权属清晰，无争议，无限制交易的情形；
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定；
3. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向南京市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

八、附加条款（如有其他特殊约定，可在此添加）
篇6
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（售房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于南京市__________区的房产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款：
一、合同背景及目的
双方遵循诚实信用原则，为保证购房交易顺利进行，特订立本购房合同，以明确各自的权利与义务。

二、房产基本情况
1. 房产地址：南京市__________区____________________路（街）__________号。

2. 房屋类型：__________房__________厅，建筑面积：__________平方米。

3. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无任何纠纷。

三、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 支付方式：甲方选择以下第______种方式支付房款。

（1）全款支付：于合同签订之日起______日内支付完毕。

（2）贷款支付：首付______元，余款通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内，乙方将房屋
交付给甲方。

2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过
户手续。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，应支付违约金，每逾期一日，支付总房款______%的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应支付
违约金，每逾期一日，支付总房款______%的违约金。

3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

六、其他约定事项
1. 甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合
法使用、管理和处分该房屋。

2. 甲乙双方应共同承担办理房产交易过程中所产生的税费、中介
费等费用。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决方式
若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一
方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（购房人）：____________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（售房人）：____________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日。