房屋补充协议范本6篇

房屋补充协议范本6篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关权益，现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：
一、协议背景
1. 双方确认，在签署原合同时，已对房屋状况、产权情况、交易价格等进行了充分了解。

2. 双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本协议以明确和补充原合同中的相关条款。

二、补充条款
1. 房屋交付
（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

（2）甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，并与原合同描述一致。

2. 款项支付
（1）乙方应按照原合同约定支付房款。

如因特殊原因需延迟支付，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。

（2）甲方需提供合法有效的收款账户信息，确保乙方房款支付的安全性。

3. 产权办理
（1）甲方需在房屋交付后XX个月内办理完毕产权过户手续。

（2）产权过户所需费用，按照原合同约定由双方承担。

4. 违约责任
（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金。

5. 保修责任
（1）甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为XX年，自房屋交付之日起计算。

（2）保修期内，如发生质量问题，甲方应及时维修，并承担相关费用。

6. 其他约定
（1）双方同意，本协议与原合同具有同等法律效力。

如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。

（2）本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

三、特别说明
1. 双方确认在签署本协议时，已认真阅读并理解相关条款的法律含义和后果。

2. 本协议中的所有条款均是甲乙双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

3. 双方均有义务对协议的履行情况进行监督和检查，确保协议的顺利执行。

四、签署
甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
盖章（如有）：[公司章]
乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
盖章（如有）：[个人章]
篇2
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的《房屋买卖合同》，为明确双方在房屋交易中的相关权益及义务，现经友好协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：
一、协议背景及目的
本协议作为《房屋买卖合同》的补充，旨在明确双方权益，解决可能存在的疑问或争议，确保交易顺利进行。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：[房屋具体地址]。

2. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3. 房屋权属：甲方确保对所售房屋拥有完全产权，并无任何纠纷。

三、交易细节补充
1. 交易价格：双方确认，房屋总价为人民币[金额]元，此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2. 付款方式：乙方按照原合同约定的付款方式及期限完成付款。

3. 税费承担：交易过程中所产生的税费由甲方承担。

4. 交付期限：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

四、物业及设施
1. 甲方需确保房屋内的各项设施完好无损，并在交房时与乙方进行确认。

2. 甲方应提供物业证明及相关费用缴纳情况，确保乙方能够顺利
接管房屋。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定交付房屋，需向乙方支付违约金，
并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定完成付款，甲方有权解除原合同，
并追究乙方的违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

七、其他补充条款
1. 甲方应保证所售房屋无抵押、无查封、无第三方追索等状况，
否则视为违约。

2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本协议为《房屋买卖合同》的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。

5. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
以上协议内容已经甲乙双方充分阅读并理解，双方自愿签署本协议。

本协议内容真实、合法、有效，双方愿意共同遵守执行。

本协议
一式两份，具有同等法律效力。

本协议格式清晰、美观，易于理解。

注意：以上为范本，实际使用时应根据具体情况进行调整和完
善。

篇3
甲方（出售人）：__________________
乙方（购买人）：__________________
鉴于甲乙双方已经签订房屋买卖合同，现就原合同未尽事宜，经友好协商，达成以下补充协议：
一、协议目的
本协议旨在明确和细化甲乙双方关于房屋买卖的权利和义务，以确保双方的权益得到充分保障。

二、交易房屋细节
1. 房屋地址：_____________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

三、交易价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照原合同约定的支付方式及时支付房款。

3. 如乙方需要贷款购房，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、交付日期及条件
1. 甲方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明、身份证等相关文件。

3. 乙方应在交付时支付尾款，并办理房屋过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方。

2. 若乙方未能按期付款，应按照原合同约定承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还已收房款并支付违约金。

六、质量保证
1. 甲方保证房屋质量符合国家标准，不存在安全隐患。

2. 如乙方入住后发现质量问题，甲方应负责维修。

七、其他事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保房屋交易合法合规。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、特别约定
1. 甲方承诺协助乙方办理房屋产权登记、抵押登记等相关手续，并提供必要的协助和支持。

2. 乙方在购房后有权对房屋进行装修和使用，但不得擅自改变房屋结构。

3. 甲乙双方同意将本协议提交至当地仲裁委员会进行仲裁，以解决因本协议引起的任何争议。

4. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲乙双方应当遵守法律法规，维护社会秩序，诚实信用地履行本协议。

篇4
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主合同，现因一些未尽事宜，双方经过友好协商，达成以下补充协议：
一、协议背景
甲乙双方在主合同的签订过程中，已经就房屋买卖的主要事项进行了明确约定。

但在实际履行过程中，双方发现一些细节问题需进一步澄清和明确，为此，特签订本补充协议。

二、房屋基本情况
1. 房屋位置：[房屋地址]
2. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3. 房屋权属：甲方承诺本房屋为其合法所有，并已取得相关权属证明。

三、补充条款
1. 交付标准
（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

（2）房屋交付时，甲方需确保房屋内设施完好，并与主合同附件中的交付标准一致。

2. 产权办理
（1）甲方应在房屋交付后XX个月内办理完毕产权过户手续。

（2）乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的相关资料。

3. 物业费用
（1）甲乙双方应按照国家有关规定缴纳物业费用。

（2）自房屋交付之日起，乙方应承担该房屋的物业费用。

4. 装修及改造
（1）乙方可以对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋结构。

（2）如因乙方装修或改造导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

5. 违约责任
（1）甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（2）违约金的数额为主合同总金额的XX%。

6. 其他事项
（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（3）本补充协议与主合同具有同等法律效力。

如主合同与本补充协议有冲突，以本补充协议为准。

（4）因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（5）本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充条款。

补充条款与本协议具有同等法律效力。

（6）本补充协议于XXXX年XX月XX日在[地点]签订。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
法定代表人（或授权代表）：[法定代表人或授权代表亲笔签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
法定代表人（或授权代表）：[法定代表人或授权代表亲笔签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的关于购买房屋的《房屋买卖合同》，为明确双方权利义务，经友好协商一致，就其中未尽事宜订立如下补充协议：
一、协议背景及依据
本协议作为《房屋买卖合同》的补充，旨在明确交易细节，确保双方权益，保障交易顺利进行。

本协议之签订依据相关法律法规及双方协商结果。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 其他相关设施：[其他相关设施描述]。

三、交易条款补充
1. 成交价格：双方同意，房屋总价为人民币[总价]元整。

此价格包含/不包含附属设施及装修等（根据实际情况填写）。

2. 付款方式：双方约定采用[付款方式，如一次性付款、按揭贷款等]的方式进行付款。

3. 付款期限：乙方应当在签订本协议之日起XX日内完成付款。

4. 房屋交付：甲方应当在乙方完成付款后的XX日内将房屋交付给乙方。

四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取房款。

（2）甲方有义务确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

（3）甲方需按时交付房屋，并保障房屋及其附属设施的质量。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照约定支付房款。

（3）乙方应当妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3. 其他违约责任按照《房屋买卖合同》的约定执行。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本协议作为《房屋买卖合同》的补充，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名并盖公章]（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]（签字）日期：XXXX年XX月XX日
篇6
本协议为关于原房屋购买协议之补充，原协议和本协议具有同等法律效力。

为确保双方权益，特此补充以下内容，以明确双方权利和义务。

一、背景介绍
双方经友好协商，同意对原房屋购买协议进行补充。

原协议中所涉及的房屋基本情况如下：房屋位于__________，建筑面积为______，产权年限为______年。

本协议旨在针对该房屋的交付、付款方式、违约责任等事项进行补充说明。

二、房屋交付
1. 交付时间：甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付方式：甲方应按照原协议和本补充协议的约定，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方，并办理相关交接手续。

3. 房屋状况：甲方应保证交付的房屋状况良好，符合国家相关标准。

如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或承担相应责任。

三、付款方式
1. 乙方应按照原协议和本补充协议的约定，按时足额支付购房款项。

2. 乙方可选择一次性付款或分期付款方式支付购房款项。

具体支付方式由双方协商确定。

3. 如乙方选择分期付款方式支付购房款项，应确保每期款项按时
足额支付。

如乙方未能按时支付购房款项，甲方有权要求乙方承担违
约责任。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，应按照原协议和
本补充协议的约定承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款项，应按照原协
议和本补充协议的约定承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致交付的房屋存在质量问题或产权纠纷等问题，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。

五、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双
方各执一份。

2. 本协议为原房屋购买协议的补充协议，与原协议具有同等法律
效力。

如本协议与原协议内容存在冲突，以本协议为准。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，可向有管辖
权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

对本协议的任何修改和补充，需经双方协商一致并书面确认。

5. 在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行或延迟履行本协议，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

6. 本补充协议自双方签字之日起生效，有效期与原协议一致。

到期后可经双方协商续签或修改。

六、签署
甲方（盖章）：_______________________ 日期：___________年______月______日
乙方（签字）：_______________________ 日期：___________年______月______日。