单方面注销租房合同协议书

单方面注销租房合同协议书
甲方（出租方）信息：
姓名/名称：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系电话：______________
住址/注册地址：______________
乙方（承租方）信息：
姓名：______________
身份证号码：______________
联系电话：______________
住址：______________
鉴于：
1. 甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于______________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 因[具体原因，如乙方个人原因需提前退租、甲方需收回房屋自用等]，乙方/甲方希望单方面解除原合同。

经双方友好协商，就单方面注销原合同事宜达成如下协议：
一、合同解除
1. 双方同意，自本协议生效之日起，原合同即行解除，双方不再履行原合同项下的任何权利和义务。

二、费用结算
1. 乙方已支付的租金、押金等费用，按以下方式处理：
-租金：乙方已支付的但未使用的租金部分，甲方应在扣除[如有，如违约金、损坏赔偿等]后，于本协议生效后__日内退还乙方。

-押金：甲方应在确认房屋无损坏、无欠费且乙方已搬离后__日内退还乙方押金。

2. 乙方应在本协议生效后__日内搬离房屋，并将房屋恢复至原状（自然磨损除外）。

三、违约责任
1. [如适用，描述单方解除合同的违约金或赔偿责任，如“乙方同意支付甲方违约金__元作为提前解除合同的补偿”]。

四、其他
1. 双方确认，除本协议约定外，原合同中的其他条款均不再执行。

2. 双方因执行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方/乙方所在地人民法院诉讼解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）：______________
日期：____年__月__日
乙方签字：______________
日期：____年__月__日。