委托物业管理合同书通用版范本5篇

委托物业管理合同书通用版范本5篇
篇1
甲方（委托人）：___________（物业业主委员会或产权人代表）地址：_______________________________________
联系人：_________________ 电话：____________
乙方（受托人）：___________（物业管理公司）
地址：_______________________________________
联系人：_________________ 电话：____________
鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务事项的权利义务，确立双方的合同关系，保障物业管理工作的顺利开展。

二、委托物业概况
1.物业名称：_________________________。

2.物业地址：_________________________。

3.物业类型：_________________________（住宅区、商业区、综合物业等）。

4.物业面积：_________________________（具体数值）。

三、服务内容
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：
1.房屋管理；
2.公共设施维护；
3.环境卫生保洁；
4.绿化养护；
5.安全防范；
6.车辆管理；
7.其他相关物业管理服务。

四、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。

期满后，经双方协商一致，可续签合同。

五、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准详见附件。

2.支付方式为_____（如：月/季度/年等）支付一次，甲方应于每期届满前_____天支付下期费用。

3.乙方在收到费用后应提供合法的收费凭证。

六、双方权利义务
1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行物业管理职责。

2.乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.甲方应按时支付物业管理费用，对乙方提供的服务予以支持和配合。

4.双方应共同协作，处理物业管理工作中的问题和纠纷。

七、违约责任
1.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

九、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或向人民法院起诉。

十、其他约定事项
1.双方可根据实际需要，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理一事，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________
物业位置：____________________
物业面积：____________________（具体数值按照实际情况填写）
二、委托管理服务事项
乙方提供以下物业管理服务事项：
1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业共用部位和公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运及排水管道的疏通。

4. 公共绿化区域的养护和管理。

5. 车辆停放及交通秩序管理。

6. 公共安全秩序维护。

7. 装饰装修管理。

8. 消防及安全管理。

9. 物业管理相关的其他服务。

（具体服务内容根据实际需求进一步细化和明确）
三、委托管理期限
委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

期满后，双方可协商续签合同。

四、甲方的权利和义务
1. 保证委托乙方管理的物业具备相应的合法手续。

2. 审定乙方提出的物业管理服务方案。

3. 监督乙方对物业的管理服务情况。

4. 协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持。

（具体权利义务可根据实际情况进一步调整）
五、乙方的权利和义务
1. 根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理服务方案。

2. 对物业及其环境进行管理并提供服务。

3. 收取物业服务费用。

4. 履行物业管理服务义务，及时有效地处理物业日常事务。

维护物业的秩序和安全。

遵守甲方制定的物业管理规定。

接受甲方的监督与指导等。

（具体权利义务可根据实际情况进一步调整）
六、物业服务费用及支付方式
物业服务费用按照实际情况进行约定，包括但不限于以下费用：日常维护费、管理费、绿化费、保洁费等。

甲方应按照约定的方式和时间支付物业服务费用。

具体数额及支付方式见附件。

（根据实际情况进一步明确各项费用及支付方式）
七、违约责任及解决方式
双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定应承担相应的违约责任。

对于违约的解决方式，双方可协商选择仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

（根据实际情况明确违约责任和解决方式）
篇3
甲方（业主委员会/业主）：_________________________
乙方（物业管理公司）：___________________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_________________________
物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）物业地址：_________________________
物业面积：_________________________平方米
二、委托管理服务事项
乙方提供以下物业管理服务事项：
1. 综合管理服务
2. 公共设施设备管理服务
3. 公共区域环境卫生管理服务
4. 绿化管理及养护服务
5. 秩序维护及安全防范服务
6. 停车场管理服务
7. 其他：_________________________
三、物业管理服务期限
本合同自____年__月__日至____年__月__日止。

四、物业服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米______元。

2. 支付方式：_________________________（如：按季度、按年度等）
3. 支付时间：_________________________
4. 其他费用约定：如车位费、设备设施维护费等。

五、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1. 权利：对乙方提供的服务进行监督和提出合理化意见；合理使
用物业共用部位、共建设施和公共收益等。

2. 义务：按照约定支付物业服务费用；遵守物业管理区域内的规
章制度；协助乙方开展物业管理服务工作等。

（二）乙方的权利与义务
1. 权利：按照本合同约定收取物业服务费用；维护物业共用部位、共建设施的使用和管理；对违反物业管理规定的行为进行处理等。

2. 义务：提供符合标准的物业管理服务；听取业主意见，及时处
理投诉；接受甲方和有关部门的监督等。

六、违约责任及处理方式
1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期
支付；逾期仍不支付的，乙方可以终止服务，并追究甲方违约责任。

2. 乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方可以终止本合同，并要求乙方承担违约责
任。

篇4
甲方（业主委员会/业主）：____________________
地址：______________________________________
联系方式：_______________________________
乙方（物业管理公司）：_______________________
地址：______________________________________
联系方式：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：______________________
物业地址：______________________________________
物业类型：______________________（住宅、商业、办公等）
物业面积：__________平方米
其他基本情况：____________________________________
二、委托管理事项
1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备运行和维护服务、公共卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务等。

2. 物业服务标准：按照乙方提供的服务标准执行，确保物业服务质量符合国家及地方相关标准。

3. 委托管理期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务质量及标准
1. 乙方应按照《物业管理服务标准》及相关法律法规的要求，提供优质的物业管理服务。

2. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对甲方提出的合理建议和要求，乙方应及时响应并整改。

3. 乙方应建立健全物业服务档案，做好物业服务记录和管理工作。

四、物业服务费用及支付方式
1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月_____元。

2. 物业服务费用支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业
服务费用，乙方需提供正规发票。

3. 其他费用约定：如水、电、气等公共事业费用，以及停车费用等，按照相关规定执行。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；甲方有义务按照约定时间支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物
业服务工作。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方
有义务提供符合国家及地方相关标准的物业管理服务；乙方应严格遵
守合同约定，确保服务质量。

六、违约责任及赔偿
1. 甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方
支付滞纳金。

2. 乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担
违约责任，并支付违约金。

3. 因乙方原因造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

七、合同变更与解除
1. 合同变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2. 合同解除：合同期内，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

八、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
（其他需要补充的内容）
十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（委托人）：__________
乙方（受托人）：__________物业管理有限公司
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：__________
物业类型：__________
坐落位置：__________
建筑面积：__________平方米
委托管理范围与内容详见本合同附件一。

二、服务内容与标准
乙方提供的服务内容应包括但不限于以下几个方面，同时按照相关法律法规的规定和行业惯例执行。

具体服务内容与标准如下：
1. 综合服务
（具体条款）
2. 公共设施管理
（具体条款）
3. 公共设施保养与维修
（具体条款）
4. 环境卫生管理
（具体条款）
5. 绿化管理
（具体条款）
6. 秩序维护
（具体条款）
7. 停车场管理。