北京房产中介协议书范本

北京房产中介协议书范本
甲方（委托人）：____________________
乙方（中介方）：____________________
鉴于甲方欲出售/购买位于北京市的房产，经双方协商一致，甲方委托
乙方提供房产中介服务。

为明确双方的权利与义务，特订立本协议书，以资共同遵守。

第一条服务内容
1.1 乙方应为甲方提供以下中介服务：
1.1.1 协助甲方寻找合适的买家/卖家；
1.1.2 提供房产交易过程中的咨询与协助；
1.1.3 协助甲方进行房产交易的谈判；
1.1.4 协助甲方准备房产交易所需的相关文件；
1.1.5 协助甲方办理房产交易的相关手续。

第二条甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方按照本协议书约定提供中介服务。

2.2 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关文件。

2.3 甲方应按本协议书约定向乙方支付中介服务费。

第三条乙方的权利与义务
3.1 乙方有权按照本协议书约定收取中介服务费。

3.2 乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的买家/卖家。

3.3 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

3.4 乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的规定。

第四条中介服务费
4.1 甲方同意按以下标准向乙方支付中介服务费：
4.1.1 房产交易成功，甲方应支付成交价的___%作为中介服务费；
4.1.2 房产交易未成功，甲方无需支付中介服务费。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付中介服务费的___%。

5.2 如乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为已收取中介服务费的___%。

第六条协议的变更与解除
6.1 双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2 如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

第七条争议解决
7.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________ （以下无正文）。