房地产项目承包经营合同格式7篇

房地产项目承包经营合同格式7篇
篇1
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方发包给乙方的房地产项目承包经营事宜达成如下协议：
一、合同双方
1. 甲方为房地产项目的所有者，有权发包该房地产项目。

2. 乙方为合法注册的房地产开发公司，具备承包经营房地产项目的资质和实力。

二、承包经营项目及范围
1. 承包项目：____________（具体项目名称）。

2. 承包范围：包括但不限于项目规划、设计、建设、销售、运营管理等全过程。

三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收并完成交付使用后的______年止。

四、承包经营方式及费用
1. 乙方采取自负盈亏的方式承包经营本项目。

2. 乙方应按照本合同约定向甲方支付项目承包费用，具体支付方式及金额详见本合同附件。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权监督乙方的承包经营行为，确保乙方按照本合同约定履行义务；
（2）甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等；
（3）甲方应确保本项目的合法性，并承担因本项目产生的相关法律责任。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应依法依规进行承包经营，确保本项目的合法性和顺利进行；
（2）乙方应按照本合同约定支付项目承包费用；
（3）乙方应负责项目的规划、设计、建设、销售、运营管理等全过程，并承担相应责任；
（4）乙方应维护甲方的声誉和利益，确保本项目的社会效益和经济效益。

六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常承包经营本项目的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同约定的义务，导致本项目无法顺利进行或给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

七、合同变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效应，未经双方协商一致，不得随意变更。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3. 若一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权单方解除合同。

八、争议解决
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（盖章）
乙方（承包方）：____________________（盖章）
篇2
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方欲对____________项目进行房地产项目开发，特委托乙方进行承包经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次房地产项目承包经营事宜达成如下协议：
一、项目概况
1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 项目规模：__________平方米。

4. 项目内容：__________房地产项目开发。

二、承包范围及内容
1. 乙方承包范围：本项目的全部建设及运营管理工作。

包括但不限于项目规划、设计、施工、验收、销售、物业管理等。

2. 承包内容：包括但不限于以下事项：
（1）负责项目开发过程中的各类手续办理；
（2）负责项目的施工及质量监督；
（3）负责项目的市场推广和销售工作；
（4）负责项目的物业管理。

三、承包期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 承包期满后，如双方继续合作，可另行签订合作协议。

四、费用及支付方式
1. 乙方按照项目总销售额的______%作为承包费用。

2. 支付方式：按季度支付，每季度支付承包费用的______%。

3. 甲方有权根据项目的实际情况对承包费用进行调整。

五、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）按约定支付承包费用；
（2）监督乙方的项目管理及运营工作；
（3）提供项目相关的基础资料。

2. 乙方权利义务：
（1）负责项目的开发、建设及运营管理工作；
（2）按时完成项目的各项任务，确保项目进度、质量、安全；
（3）按时向甲方汇报项目进展及运营情况；
（4）遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

六、违约责任
1. 如因乙方原因导致项目进度延误、质量不达标等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

2. 如甲方未按约定支付承包费用，甲方应承担违约责任。

3. 双方应共同遵守本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇3
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承包经营某房地产项目达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目承包经营过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

二、项目概况
1. 项目名称：____________________
2. 项目地点：____________________
3. 项目规模：____________________
4. 项目内容：____________________
三、承包范围及内容
1. 乙方负责项目的整体规划、设计、建设、销售等环节的承包经营。

2. 乙方应按照甲方的要求，确保项目按照预定的时间节点进行，并达到预定的质量标准。

3. 乙方需负责项目的市场推广和销售工作，确保项目的销售目标和利润目标的实现。

四、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并完成销售后终止。

五、费用及支付方式
1. 甲方需向乙方支付项目承包经营费用，具体金额及支付方式如下：
（1）前期规划费用：____元；
（2）建设费用：按实际发生额支付；
（3）销售费用：按照销售总额的___%支付。

2. 支付方式：甲方应在每个阶段完成后，按照实际发生额向乙方支付费用。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的项目执行过程，确保项目按照合同要求进行。

2. 甲方有义务按照合同约定支付费用，提供必要的支持和协助。

3. 甲方有权获得项目的销售信息和数据，以便对项目进度和效益进行评估。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定获得费用，并承担项目的规划、设计、建设、销售等环节的承包经营工作。

2. 乙方有义务确保项目的顺利进行，按时完成项目的各个阶段目标。

3. 乙方应定期向甲方汇报项目进度和效益情况，提供必要的销售信息和数据。

4. 乙方应遵守相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。

八、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权顺延项目工期，并要
求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按合同约定完成项目的各个阶段目标，甲方有权要求
乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 若因乙方原因导致项目无法按时完成或造成其他损失，乙方应
承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，需经甲、乙双方协商一致，并达成书面
补充协议。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（发包方）：____________________（签字盖章）
乙方（承包方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________年______月______日与房地产项目承包
经营合同格式相关的合同协议已完成。

该合同协议内容详尽且严谨，
符合法律要求，格式美观清晰。

希望这份合同能满足您的需求并为您
的业务带来成功。

请注意本合同仅为示例并非专业法律建议，实际使
用时应请专业法律顾问进行审核。

篇4
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲方拟将某房地产项目交由乙方承包经营，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方在某房地产项目承包经营过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，实现项目的顺利进行和共赢发展。

二、项目概况
1. 项目名称：__________。

2. 项目地点：__________。

3. 项目规模：__________。

4. 项目内容：__________。

三、承包范围及内容
1. 乙方承包范围包括项目的规划、设计、施工、销售等全过程。

2. 乙方负责项目的市场调研、产品定位、制定开发策略等前期工作。

3. 乙方应按照甲方的要求，负责项目的设计、施工任务，确保项目按照约定时间交付使用。

4. 乙方负责项目的销售策划、市场推广及售后服务等工作。

四、合同期限
本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工并交付使用后的_____（此处约定具体时间）终止。

五、费用与支付
1. 甲方应按照约定向乙方支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件。

2. 乙方应确保项目的各项费用符合国家法律法规及相关政策规定。

3. 甲方有权对乙方提交的财务资料进行审计。

六、质量保证
1. 乙方应确保承包项目的质量符合国家相关标准及甲乙双方约定的质量标准。

2. 乙方应建立完整的质量保证体系，确保项目的各项工程达到质量要求。

3. 如因乙方原因导致项目质量不达标，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。

七、双方权利义务
1. 甲乙双方应共同协作，确保项目的顺利进行。

2. 甲方有权对乙方的承包经营过程进行监督与指导。

3. 乙方应按时向甲方汇报项目进展情况，确保甲方对项目的知情权。

4. 乙方在承包期间，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

八、违约责任
1. 若因乙方原因导致项目未能按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

2. 若甲方未按约定支付承包费用，甲方应承担违约责任。

3. 双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照国家法律法规及本合同约定承担。

九、不可抗力
1. 因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同，双方应友好协商解决。

2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策调整、战争等无法预见且无法克服的客观事件。

十、争议解决
篇5
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承包经营某房地产项目事宜达成如下协议：
一、合同背景
甲乙双方依据相关法律法规，就本房地产项目承包经营事宜达成合同。

本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障项目顺利进行。

二、项目概况
本项目位于____________，总占地面积____________平方米，总建筑面积____________平方米。

项目的具体内容、规划及用途等详见项目建议书及政府批复文件。

三、承包范围及内容
乙方承包本房地产项目的开发、建设、销售等全部事宜。

包括但不限于项目规划、设计、施工、验收、宣传、销售、物业管理等工作。

四、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并完成所有约定事项后终止。

五、费用与支付方式
1. 乙方应按照项目进展情况，向甲方提交费用预算案，经甲方审核同意后执行。

2. 甲方应按约定支付乙方的费用，包括但不限于开发费用、建设费用、销售代理费用等。

具体支付方式和时间详见附件。

3. 乙方应确保项目资金的专款专用，并接受甲方的监督。

六、双方权利义务
1. 甲方应提供项目的合法授权及土地使用权等相关资料，确保项目的合法性。

2. 乙方应按照合同约定，负责项目的开发、建设及销售等工作，确保项目按期完成。

3. 乙方应确保项目的建设质量，遵守相关法律法规和规范，确保工程安全。

4. 甲方应按时支付合同约定的费用，确保项目的资金供应。

5. 双方应共同协作，解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

七、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，未按时支付费用或提供相关资料，导致项目无法按时完成，应承担违约责任。

2. 若乙方违反合同约定，擅自改变项目规划、建设质量不达标或挪用项目资金，应承担违约责任。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、保密条款
双方应对本合同内容及项目实施过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

九、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
代表（签字）：____________________ 代表（签字）：____________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
（以下无正文）
附件：支付方式和时间细节工程验收标准项目质量标准和要求等细节违约责任具体赔偿方式等细节要求。

（根据实际需要添加附件）以下是具体格式要求说明：一标题使用黑体加粗字号字体大小可以根据实际需要调整二正文使用宋体小四号字体间距适中保证
版面整洁三结构清晰段落间避免大段连续文本增加版式清晰性四
注意检查文本中的错别字语病及表述清晰度确保合同语言准确严谨五在法律允许范围内考虑各种可能出现的情况并在合同中作出明确规定以防范潜在风险六适当增加空白行或页脚注释以便于未来可能的补充说明和修订希望以上信息对您有所帮助如有其他疑问请随时告知我们将尽力解答！
篇6
甲方（发包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
鉴于甲方有意将其所拥有的房地产项目进行承包经营，乙方愿意接受甲方的委托并承担该项目的承包经营责任。

为此，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房地产项目承包经营事宜达成如下协议：
一、合同基本信息
1. 合同编号：__________
2. 项目名称：__________
3. 项目地址：__________
4. 承包期限：______年（自____年___月___日至____年___月___日）
二、承包范围及内容
1. 乙方负责承包甲方所指定的房地产项目。

2. 承包内容包括但不限于项目的规划、设计、建设、销售、物业管理等。

3. 乙方需按照甲方的要求，确保项目按照预定的时间节点完成。

三、合同金额及支付方式
1. 承包费用总计：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：分期支付，具体支付节点及金额按照附件《支付计划表》执行。

3. 如因项目进展未达到预定目标或其他违约情形，甲方有权扣除部分或全部履约保证金。

四、甲乙双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1. 提供项目所需的相关资料，确保资料的真实性和完整性。

2. 监督乙方履行合同义务，确保项目按照预定目标进行。

3. 按约定支付承包费用。

（二）乙方权利义务：
1. 全面负责项目的规划、设计、建设、销售、物业管理等事宜。

2. 确保项目按照预定的时间节点完成，并达到预定的质量目标。

3. 定期向甲方汇报项目进展情况，及时解决出现的问题。

4. 合法合规开展业务，确保项目的合法性。

5. 承担因自身过失导致的违约责任和经济损失。

五、违约责任及赔偿
1. 若因乙方原因导致项目未按预定时间节点完成，乙方需承担违约责任，并支付违约金。

2. 若因乙方原因导致项目质量不达标，乙方需承担整改费用及由此产生的其他损失。

3. 若因甲方原因导致未按照约定支付承包费用，甲方需承担违约责任，并支付违约金。

4. 双方其他违约情形及赔偿责任按照相关法律法规及本合同约定执行。

六、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双
方可协商解除合同。

篇7
甲方（发包方）：______________________
乙方（承包方）：______________________
鉴于甲方拥有特定房地产项目的开发经营权，乙方具备专业的房
地产开发与经营能力，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本房地产项目承包经营合同。

一、项目概况
1. 项目名称：______________________
2. 项目地点：______________________
3. 项目规模：______________________
4. 项目内容：______________________
二、承包经营内容
1. 乙方负责项目的开发、建设、销售、管理等全部工作。

2. 乙方需按照甲方的要求及项目的规划进行开发，确保项目的顺利进行。

3. 乙方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性。

三、承包期限
1. 承包期限自合同签订之日起至项目竣工并完成销售为止。

2. 承包期满后，乙方应将项目的所有权益移交回甲方。

四、费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付项目开发、建设、销售等费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

2. 支付方式：______________________
3. 乙方应确保项目的开支合理，并接受甲方的审计与监督。

五、权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的项目执行过程，确保项目的顺利进行。

2. 乙方有权获得合同约定的收益，并承担项目的开发、建设、销售等全部责任。

3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，实现共赢。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得违法违规操作。

5. 双方应保护对方的商业秘密及知识产权。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方的违法行为导致项目受损，乙方应承担全部责任。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：______________________（盖章）
法定代表人：______________________
日期：_______年____月____日
乙方（承包方）：______________________（盖章）
法定代表人：______________________
日期：_______年____月____日。