宁河区医院物业招标文件

一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，宁河区医院现就医院物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业管理企业参与投标。

一、项目概况
1. 项目名称：宁河区医院物业管理服务项目
2. 项目地点：宁河区医院
3. 项目规模：宁河区医院占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共有XX栋楼，其中医疗楼XX栋，行政楼XX栋，附属设施楼XX栋。

4. 服务期限：XX年
5. 服务内容：医院物业管理服务，包括但不限于以下方面：
（1）医院环境卫生管理；
（2）公共区域及设施设备维护；
（3）绿化养护；
（4）安全保卫；
（5）车辆管理；
（6）其他与医院物业管理相关的服务。

二、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元；
2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
3. 具有有效的物业管理企业资质证书；
4. 近三年内无重大违法、违规行为；
5. 具有良好的财务状况和信誉；
6. 具有与本项目相适应的物业管理经验，近三年内至少有1个类似项目成功案例。

三、投标文件要求
1. 投标文件应包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件；
（4）物业管理企业资质证书复印件；
（5）近年财务审计报告；
（6）类似项目成功案例证明材料；
（7）物业管理服务方案；
（8）其他相关证明材料。

2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。

四、投标截止时间及开标时间
1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分
2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分
五、投标地点及开标地点
1. 投标地点：宁河区医院会议室
2. 开标地点：宁河区医院会议室
六、评标办法
1. 评标委员会将根据投标文件的内容和投标人现场答辩情况进行综合评审，评选出最优的投标方案。

2. 评标委员会将严格按照招标文件的要求进行评审，对投标文件的真实性、合法性、完整性进行审核。

3. 评标委员会将综合考虑以下因素：
（1）投标人的企业资质、信誉和财务状况；
（2）投标方案的技术可行性、合理性和创新性；
（3）投标方案的服务质量、服务内容和价格；
（4）投标人的现场答辩表现。

七、中标通知书及合同签订
1. 评标结束后，评标委员会将根据评审结果确定中标单位，并向中标单位发出中标通知书。

2. 中标单位应在接到中标通知书后XX日内与招标单位签订合同。

八、其他事项
1. 投标人在投标过程中应严格遵守招标文件的规定，如有违反，将取消其投标资格。

2. 招标单位对投标文件和评标过程保密，未经允许，不得泄露。

3. 本招标文件的解释权归招标单位所有。

敬请各投标单位严格按照本招标文件的要求进行投标，祝各位投标成功！
宁河区医院
XX年XX月XX日。