上海房屋合同网签合同范本

上海房屋合同网签合同范本
合同编号：______________
甲方（出卖人）：__________________
身份证号/营业执照号码：____________
地址：____________________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号/营业执照号码：____________
地址：____________________________
一、房屋基本情况
1. 该房屋位于上海市__________区__________路__________弄__________号__________室，房屋类型：__________，结构：__________，建筑面积：__________平方米（以房屋产权证记载为准）。

2. 房屋产权证编号：__________________，土地使用权证编号：__________________。

3. 该房屋现状为：□毛坯□简装□精装□其他：____________。

二、房屋交易价格及支付方式
1. 双方约定该房屋的交易总价款为人民币（大写）：______________元整（小写：¥__________元）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币（大写）：__________元整（小写：¥__________元），定金在乙方支付一期房价款时冲抵房价款。

（1）于______年______月______日前支付人民币（大写）：__________元整（小写：¥__________元）。

（2）于______年______月______日前支付人民币（大写）：__________元整（小写：¥__________元）。

（3）□贷款支付：乙方应于______年______月______日前办理完成贷款手续，并确保贷款银行于______年______月______日前将贷款发放至甲方指定账户。

三、房屋交付与过户
1. 甲方应于乙方支付全部房价款后的______日内将该房屋交付给乙方，双方应签署房屋交接书。

2. 双方应于______年______月______日前共同至房地产交易中心办理房屋过户手续，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方或房地产交易中心。

四、税费承担
1. 本次交易中涉及的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等）由双方按照国家规定各自承担。

2. 若因国家法律法规或政策变化导致税费调整的，双方应按照新的规定执行。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定期限交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房价款总额万分之______的违约金。

2. 若乙方未按约定期限支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房价款万分之______的违约金。

3. 若因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失（包括但不限于房屋差价损失、中介费、律师费等）。

六、其他约定
1. 双方应在本合同签订后______日内至房地产交易中心办理网上签约手续。

2. 双方同意将本合同提交至上海房屋合同网签系统进行备案，并承诺所提供的信息真实、准确、完整。

3. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签章）：__________________
日期：______年______月______日。