写字楼成品保护方案

写字楼成品保护方案
写字楼装修阶段成品保护方案
一、基本原则
1、本项目散租客户比较多，装修单位多，施工人员复杂，素质参差不齐。

因此，作好成品保护工作尤为重要。

由专业的成品保护公司进行实施。

承接查验完成后开始实施。

2、成品保护指进场成品材料及各分项工程中已经完成或验收的施工产品的保护，现场成品保护施行定人、定位、定职、定责，昼夜二十四小时轮流值班的原则。

3、现场内不需要通行及使用的设备、卫生间、操作间等及时采取封闭、专人看管等措施。

二、范围
1、项目装修材料的外围车辆通道，主要出入口、安全通道的墙面、地面。

2、楼栋大堂地面、墙面、电梯运送物资需要进出通道的墙面、地面。

3、楼栋单元电梯轿厢内地面、四壁、顶面、内显示面板、电梯门厅门套。

4、楼层过道地面、楼层过道墙面、楼梯扶手、楼梯等单元内公共区域、玻璃门、吊灯。

5、烟感、温感、喷淋头、空调出风口、排风口、新风口。

6、施工单位梯子、脚手架底角进行橡胶垫保护。

三、具体保护实施方案如下：
1、主要进出材料口、主要通道的墙面、通道拐角、消防楼梯通道表面要用木工板做防护。

地面采用木工板或石膏板进行铺垫。

机动车辆出入道路增加减速带。

2、楼栋大堂地面、墙面、电梯运送物资需要进出通道的墙面、地面。

墙面保护至1.7米高度、地面与墙面均采用木工板进行铺垫加固
3、电梯轿厢地面使用复合地板进行铺设保护，箱内四壁、顶面使
用有机玻璃进行保护、电梯门厅门套使用木工板进行保护。

客梯只限人员及小件无滴漏物品。

4、楼层过道地面、楼层过道墙面使用木工板进行保护，楼梯扶手：使用泡沫纸进行包裹，楼梯：使用木工板进行铺设，拐角处应根据现场进行全面围挡。

玻璃门：塑料泡沫纸包裹。

5、温、感烟探测器在装修期间应用包装罩（红色的塑料罩）进行保护，喷淋头、空调出风口、排风口、新风口采用泡沫只进行包裹并将风口进行遮挡。

6、施工单位梯子、脚手架底角进行橡胶垫保护。

7、装修期间对未装修楼层卫生间进行有限开启，单层卫生间开启，卫生间严禁倾倒各类油漆、施工残渣、设专人看管。

四、效果
业主在室内装修时引起的损坏，同时防止装修单位在搬运水泥、黄沙、建筑材料等导致的公共区域已经完成装修的地面、墙面、公共配套设备设施不受污染，不被损坏。

五、保护周期
项目完成交付后，根据业主户内装饰情况，进行拆除。

六、后期维护
在使用过程中，可能造成局部损坏的，将及时修复。