大连市房地产买卖合同范本

大连市房地产买卖合同范本
一、合同主体
本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方
在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方拥有的位于大连市的房地产进行买卖交易，达成如下协议：
二、房产基本信息
1. 房产名称：（填写具体房产名称）
2. 房产地址：（填写具体地址）
3. 房产面积：（填写具体面积）
4. 房产用途：（填写具体用途）
5. 房产权属：乙方合法拥有该房产的产权，并无任何纠纷和负担。

6. 房产现状：房产目前处于良好状态，无重大损坏和质量问题。

三、交易条款
1. 交易价格：甲方同意以（填写具体价格）的价格购买乙方所拥有的上述房产。

双方确认该价格为公正合理，不存在任何欺诈行为。

2. 交易方式：甲方同意以一次性支付全部购房款的方式进行交易。

3. 交付时间：双方约定，在签订本合同后（填写具体时间）内，乙方应将房产
交付给甲方。

4. 房产权证：乙方应向甲方提供完整的房产权证，确保房产的合法性和真实性。

5. 过户手续：双方同意在交付房产时，共同办理房产过户手续，确保甲方能够合法拥有该房产的产权。

6. 房产税费：房产过户所产生的税费由双方共同承担，具体比例为（填写具体比例）。

7. 违约责任：若一方违约，应向对方支付违约金，违约金的具体数额为（填写具体数额）。

四、其他条款
1. 附属设施：房产附属设施如家具、电器等，双方约定（填写具体约定）。

2. 交房验收：甲方在接受房产时，有权对房产进行验收，如发现质量问题，乙方应承担相应责任。

3. 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

五、合同生效与解除
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写具体有效期）。

3. 合同解除：本合同在以下情况下可解除：
a. 经双方协商一致解除；
b. 一方严重违约，经对方书面通知后解除；
c. 法律法规规定的其他情况。

六、附则
本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。

七、合同变更与终止
1. 本合同的任何变更或补充，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。

2. 本合同的终止应经双方书面协商一致，并签署终止协议。

八、合同争议解决
本合同争议解决适用中华人民共和国法律。

以上是一份大连市房地产买卖合同的范本，双方在签署合同时，应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保护。

同时，在签署合同前，建议双方进行详细的房产调查和核实，以确保房产的合法性和真实性。

房地产买卖交易是一项重要的经济活动，双方应本着诚实信用的原则，共同遵守合同约定，维护交易的公正和合法性。