2024 年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》考前三页纸

2024 年一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土建）》考前三页纸
第一章 建设项目投资估算与财务分析
1.建设期贷款利息的计算
建设期年贷款利息＝（年初累计借款＋本年新增借款÷2）×实际年贷款利率 名义利率与实际利率之间的关系：i ＝（1+r/m ）m －1
2.固定资产折旧、残值、余值计算与无形资产或其他资产的摊销计算
题干中会说明总投资中的建设投资形成的固定资产、无形资产、其他资产的比例。

注意：建设投资形成的固定资产与固定资产总投资不同。

会计算固定资产投资额。

3.流动资金＝流动资产－流动负债 流动比率＝流动资产总额/流动负债总额 流动资产总额＝流动资产+累计盈余资金
4.未分配利润＝可供分配利润－提取法定盈余公积金－应付投资者各方股利等 该年用于还款未分配利润＝ 当年应还本金－折旧－摊销 累计盈余资金＝可用于还款的最大资金－应还本金
5.掌握资本金现金流量表的构成及计算。

6.总投资构成
固定资产投资（工程造价）构成中，工程费用、工程建设其他费用、基本预备费部分为 静态投资部分，价差预备费和建设期利息为动态投资部分。

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（1）“有无对比”是工程项目经济评价应遵循的基本原则。

“有无对比”是指“有项目” 相对于“无项目”的对比分析；通过比较有无项目两种情况下项目的投入物和产出物可
获量的差异，识别项目的增量费用和效益。

（2）进行既有企业改扩建项目的盈利能力分析时，要将“有项目”的现金流量减去“无 项目”的现金流量，得出“增量”现金流量，依据“增量”现金流量判别项目的盈利能 力。

“增量”现金流量包括：“增量投资”、“增量营业收入（不含税）”、“增量销项税”、 “增量经营成本（不含税）”、“增量进项税”、“增量所得税”、“增量增值税及附加”等。

第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 1.能够熟练计算方案的功能指数、成本指数和价值指数，价值工程法的应用。

2.掌握费用效率的计算，能够运用费用效率进行方案优选。

3.掌握运用最小费用法进行方案优选。

4.资金等值计算公式表
i
），偿债A＝F
i(1＋i)n
第三章工程计量与计价（土建）
1.掌握土石方开挖清单工程量计算，掌握带有放坡土石方开挖的方案量的计算（棱台公式的应用）。

掌握回填工程量的计算。

2.掌握独立基础、条形基础的工程量的计算。

3.掌握混凝土结构梁板墙的计算。

第四章工程招标投标
1.掌握必须招标的项目范围。

2.掌握否决投标的情形。

3.掌握招标工作中的数字规定。

4.掌握清单规范相关规
第五章工程合同价款管理
1.注意承包人索赔人工费的工作状态与窝工状态的区别。

机械费的自有机械与租赁机械的区别，机械费的工作状态与闲置状态的区别。

窝工或闲置状态当题目中告知可计取现场管理费时，除考虑合理的人、材、机、规、税金，可计取现场管理费，一般不计取利润；工作状态应计取管理费、利润、规费、税金。

2.不可抗力：包括不可抗力和清理现场两阶段。

不可抗力期间的工期可顺延，费用各自
承担。

工程实体的损坏、运进现场主体材料的损失、业主方或第三方人员的伤亡等属于业主承担。

窝工费、施工方机械的损失、周转性材料的损失、施工方人员的伤亡、施工方临设等属于施工方承担。

清理现场的工期及费用由业主承担。

3.双代号网络计划、时标网络计划时间参数的计算、关键线路的判定。

时标网络计划中凡自始至终不出现波形线的线路即为关键线路。

4.总时差的应用：本工作延误时间超出本工作总时差，超出部分对工期有影响。

自由时差应用：本工作延误时间超出本工作自由时差，对其紧后工作最早开始时间有影响。

5.能够根据题目信息，判断各项工作进度，绘制实际进度前锋线。

第六章工程结算与决算
1.预付款
区分材料预付款与措施费预付款的不同
说明：材料预付款的计算基数一般是合同价，具体题目应以约定的计算基数为准，后期应全部扣回，它不属于工程款。

说明：措施费是工程款的一部分，后期不扣回。

如果工程约定每次支付工程款时应乘以支付比例（百分比），则计算措施项目预付款的同时也应乘以支付比例。

2.掌握偏差分析的计算。

3.掌握价款调整的计算。

4.掌握竣工结算款的计算。