房屋租赁合同协议书工商局备案8篇

房屋租赁合同协议书工商局备案8篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：______________
承租方（以下简称乙方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况
甲方将其所有的位于______________的房屋出租给乙方使用。

该房屋面积______平方米，家具设备等附属设施齐全，具体详见合同附件。

第二条：租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式
1. 租金：租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方，转账信息或现金收款人等具体信息以甲方提供的为准。

第四条：押金及支付方式
乙方在签订合同当日，应向甲方支付押金人民币______元。

租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条：房屋维护及维修
1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。

2. 因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。

3. 维修费用由乙方承担，维修期间乙方应提供必要的协助和支持。

第六条：合同解除及违约责任
1. 合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并结清应付未付的租金和费用。

2. 违约责任：若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他约定义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

具体违约责任和赔偿方式详见本合同附件。

第七条：其他约定事项
1. 双方在签订和履行本合同时，应诚实守信、公平公正。

2. 双方在履行本合同过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条：合同生效及附件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同的附件包括：房屋及其附属设施清单、租金支付方式、押金支付方式、维修责任及违约责任等相关约定。

出租方（甲方）：______________ 承租方（乙方）：______________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2. 房屋类型为：_________，结构为：_________。

3. 房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2. 租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为：_________元/年/月/日，共计：_________元。

2. 乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

如有拖欠，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为拖欠金额的：_________%。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或改造，应提前征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

如有拖欠，乙方应承担相应责任。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。

如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿
1. 乙方如未按照约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

滞纳金为应付金额的：_________%。

2. 乙方如未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3. 甲方如未按照约定交付房屋或提供相应服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款，并承担各自的责任和义务。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年______月______日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年______月______日
篇3
甲方（出租方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下房屋租赁合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

2. 房屋内设施包括：__________。

3. 房屋用途为：__________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为__________年，自__________年__________月
__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币__________元/月，共__________元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3. 租金支付方式：__________。

四、保证金及抵押物
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后
退还该保证金。

2. 乙方同意将以下物品作为抵押物：__________。

如乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

五、房屋修缮与维护
1. 甲方应保证房屋及设施处于适租状态。

租赁期内，甲方应定期
对房屋进行维护，并承担维修费用。

因维修房屋影响乙方使用的，应
相应减少租金或延长租赁期限。

2. 乙方在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患的，应及时通
知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任
1. 甲方未按时交付房屋或未履行合同约定的维修义务的，应承担
违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2. 乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋及设施完好地交还甲方的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4. 甲方或乙方在履行合同过程中存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除
1. 双方可协商变更或解除本合同。

变更或解除合同应签订书面协议。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
（1）未按时支付租金超过一个月的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）因违法使用房屋被有关行政机关处罚的；
（4）其他严重违反合同约定的行为。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）未按时交付房屋的；
（2）未履行合同约定的维修义务的；
（3）其他严重违反合同约定的行为。

篇4
出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况
1. 甲方将其合法拥有的座落于XXXX的房屋出租给乙方使用。

该房屋建筑面积共XXXX平方米。

2. 乙方在签订本合同时，已对甲方提供的房屋及其设施设备进行了检查验收，并确认房屋及其设施设备现状完好。

二、租赁期限
1. 房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的XX个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 该房屋租金为人民币XXXX元/月（大写：XXXX元/月），乙方应按月以银行转账的方式支付给甲方，每月XX日前支付当月租金。

2. 乙方应确保按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方需按应付未付租金的千分之三向甲方支付违约金。

四、押金条款
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于XX个月租金的押金，即人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

2. 押金不得冲抵租金，待租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方。

五、维修及保养条款
1. 租赁期内，该房屋的维修及保养费用由乙方承担。

乙方应确保房屋及其设施设备处于良好状态。

2. 因乙方未尽维修及保养义务，造成房屋及其设施设备损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、转租条款
1. 乙方不得将该房屋转租给他人。

如违反此规定，甲方有权解除合同并收回房屋。

2. 若乙方确需转租，必须事先征得甲方的书面同意。

转租期间，乙方应继续履行本合同项下的全部义务。

七、合同解除及终止条款
1. 若乙方未能按时支付租金或违反本合同的其他规定，甲方有权解除合同并收回房屋。

此时，乙方应立即停止违法行为并搬离房屋。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行（如房屋被征收、毁损等），双方均可解除合同并终止履行。

但乙方应承担已使用期间的租金及维修保养费用。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，工商局备案一份。

具有同等法律效力。

3. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2. 租赁房屋的附属设施、设备及装修情况详见合同附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

3. 乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]），总租金为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金金额汉字大写]）。

2. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付[租金金额]元作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方在乙方履行全部义务且无违约行为的情况下退还押金。

3. 乙方应于每月[具体日期]前向甲方足额支付当月租金。

四、房屋使用要求
1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保持房屋及设施的完好状态，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2. 乙方不得将该房屋用于违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

3. 因乙方的过错造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、合同解除与终止
1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回出租房屋：
（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）利用房屋进行违法活动的；
（4）损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还已支付的租金及押金：
（1）未按约定时间交付房屋且未履行维修义务的；
（2）交付的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

六、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违
约金[违约金金额]元。

2. 乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违
约金[违约金金额]元。

3. 乙方擅自转租、转让或转借出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

4. 乙方利用出租房屋进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并
要求乙方承担相关法律责任。

5. 乙方损坏出租房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的，甲方有权
要求乙方承担赔偿责任并解除本合同。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。

补充协议
与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起
生效。

3. 本合同解除或终止后，乙方应在十日内将房屋及其附属设施归
还给甲方，并保证房屋及设施处于完好状态。

如有损坏或缺失，乙方
应承担赔偿责任。

4. 本合同签订后，双方应共同到工商局办理备案手续。

备案过程
中产生的相关费用由乙方承担。

备案完成后，乙方应妥善保管备案证
明文件，并在出租房屋时向承租人出示该文件以证明其合法性。

如因
未办理备案手续而产生的任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任。

5. 在租赁期内如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法
继续履行的，双方应协商解决并签订补充协议明确权利义务关系；若
协商不成则按照相关法律法规处理。

6. 本合同中所有条款均属双方真实意思表示且无任何欺诈胁迫情
形存在；如一方违反本合同约定给对方造成损失的应承担全部赔偿责任；如构成犯罪的则移交司法机关依法追究刑事责任。

7. 如有未尽事宜可另行协商补充条款与本协议具有同等法律效力。

如
篇6
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2. 房屋用途：居住。

3. 房屋交付时间：自本协议签订之日起交付。

二、租赁期限
1. 租赁期限自本协议签订之日起至_________年_________月
_________日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月_________元，按季支付。

2. 乙方应在每个季度的第一个月将租金存入甲方指定的银行账户。

3. 甲方应在收到租金后出具收据。

四、租赁保证金
1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金_________元。

2. 租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。

3. 租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的款项后，将租赁保证金返还给乙方。

五、物业管理费及其他费用
1. 物业管理费由乙方承担，每月_________元。

2. 乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

3. 乙方应承担的水、电、气、通讯等费用，应按相关部门的收费标准按时缴纳。

六、房屋使用及维修维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3. 租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。

七、违约责任
1. 甲乙任何一方不履行本协议约定的义务，均视为违约。

违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2. 乙方逾期支付租金或物业管理费的，应按日向甲方支付违约金_________元。

若逾期超过_________日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 乙方擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4. 若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

但双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决及法律适用
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

如因争议导致部分条款无法履行，双方应协商暂停相关条款的执行，待争议解决后再恢复执行。

3. 争议解决过程中产生的律师费、鉴定费、评估费等费用由双方自行承担。

但如因违约方原因导致争议产生并给守约方造成损失的，违约方应承担相关费用并赔偿损失。

篇7
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：_________。

2. 房屋面积：_________平方米。

3. 房屋结构：_________。

4. 房屋内设施：_________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，共计
_________元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3. 甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。

四、租赁保证金
1. 乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为
_________元。

2. 租赁保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

3. 如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除租赁保证金作
为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 乙方应妥善保管房屋内设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲
方并承担相应赔偿责任。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

如
发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应
的法律责任。

六、违约责任
1. 甲乙任何一方不履行合同义务的，视为违约。

违约方应向另一
方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权立即终止合同并要
求乙方承担相应的法律责任。

3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方并采取适当措施减少损失。

七、争议解决方式
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方可协商对合同内容进行补充或变更，并以书面形式签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份。

具有同等法律效力。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。

如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或装饰，在返还时应当恢复原状或者赔偿因此造成的损失。

4. 租赁期满或合同解除后，如乙方需要继续使用房屋进行经营活动的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

在重新签订租赁合同前，乙方应当按原合同的租金标准向甲方支付租金并结清相关费用。

5. 在租赁期间内如发生战争、严重自然灾害等不可抗力事件导致房屋毁损无法使用的情形时，双方应友好协商解决并终止合同。

因不可抗力事件导致合同终止的，双方均不承担违约责任并免除未履行的责任和义务。

但应及时通知对方并采取适当措施减少损失扩大化的情况出现（不可抗力包括但不限于：战争、严重自然灾害、政府政策调整等）。

篇8
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：
第一条房屋基本情况
甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限
该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]日起至[终止日期]
止。

第三条租金及支付方式
1. 租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年期满最后一日前
将下一年租金汇入甲方指定银行账户。

第四条押金及支付方式
乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写：[押金金额汉字大写]）。

租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养
1. 日常维修保养：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，
定期进行维修保养，确保房屋处于良好状态。