房地产开发建设项目合作协议3篇

房地产开发建设项目合作协议3篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下两方签订：
甲方：________________（以下简称“甲方”）
乙方：________________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方具备房地产开发建设项目的专业知识和经验，乙方拥有充足的项目投资能力和丰富的资源网络，双方经友好协商，决定共同合作开展某房地产开发建设项目。

为明确各方权益，特订立本协议。

一、项目概述
1. 项目名称：________________。

2. 项目地点：________________。

3. 项目内容：________________。

二、合作方式
1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，共同开展项目的开发、建设、运营和管理。

2. 甲方负责项目的前期策划、规划设计、工程管理、竣工验收等
房地产开发工作；乙方负责项目的资金筹措、资源整合、市场推广等
方面的工作。

3. 双方按照项目进展情况和投资比例共同承担项目的风险，共享
项目的收益。

三、投资比例及出资方式
1. 甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。

2. 出资方式：甲方以现金、技术、管理等方式出资；乙方以现金、土地等资源方式出资。

3. 双方应按协议约定及时足额出资，确保项目的顺利进行。

四、项目管理与运作
1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与，确保项目
高效运作。

2. 项目管理团队应建立规范的财务管理制度，确保项目资金的安全、透明和合规使用。

3. 双方应定期召开项目会议，通报项目进展情况，解决合作过程中的问题。

五、收益分配及风险控制
1. 项目收益应按照投资比例进行分配。

2. 双方应共同控制项目风险，建立健全风险控制机制，确保项目的顺利进行。

3. 如因一方违约导致项目损失，应由违约方承担相应责任。

六、协议变更与终止
1. 本协议的变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2. 本协议在以下情况下可以终止：
（1）项目完成并分配完毕全部收益；
（2）双方协商一致同意终止本协议；
（3）一方违约，对方有权解除本协议。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 双方同意在争议解决过程中，保持项目的正常运作，确保项目
不受影响。

八、其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：
____________
签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX
日
（以下无正文）
篇2
甲方：____________________（以下简称“甲方”）
乙方：____________________（以下简称“乙方”）
鉴于甲、乙双方拥有良好的业界声誉和资源基础，为了共同开发
并推进某个房地产开发建设项目，双方在平等互利的基础上，经友好
协商，达成如下合作协议：
一、合作目的与宗旨
通过合作实现优势互补，共同发展。

通过本协议规定的合作事项，实现共赢发展，创造更多商业价值。

二、合作项目名称及内容
本项目命名为______________________房地产开发建设项目。

主要
内容包括但不限于项目的规划设计、建设施工、市场营销及后期管理
等环节。

合作过程中将按照既定目标和各自专长，协同工作，共同推
进项目的顺利进展。

三、合作模式及权责划分
1. 甲乙双方共同出资成立项目组，设立项目经理及相关职能部门。

项目组人员构成须经过双方充分沟通协商后确定。

2. 项目决策需经过项目组内部讨论通过并形成决议，重要事项需
甲乙双方高层领导共同决策。

3. 甲方负责项目土地获取、相关手续办理及与政府部门的沟通协
调工作。

乙方负责项目的规划设计、建设施工及资金筹措等工作。

市
场营销和后期管理由双方共同负责。

4. 甲乙双方按照约定比例分配项目收益，共同承担项目风险。

对
于因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

四、投资及资金管理
1. 双方按照约定的投资比例进行出资，确保项目资金及时到位。

投资比例及出资时间需经双方协商确定并签订补充协议。

2. 项目设立专用账户，由双方共同监管。

资金使用情况需定期向
双方汇报，确保资金使用的透明度和合理性。

3. 对于项目盈利和亏损的分配与承担，双方按照约定的比例进行
分配和承担。

具体分配比例和承担方式详见本协议附件。

五、项目执行与管理
1. 双方应制定详细的项目执行计划，明确各阶段的目标、任务和时间节点。

2. 项目组应建立有效的沟通机制，确保信息畅通，及时解决问题。

3. 双方应定期对项目进行审计和评估，确保项目按照既定目标顺利推进。

六、保密条款及知识产权归属
1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 知识产权归属按照国家和行业的有关规定执行，共同开发的技术成果和知识产权归双方共同所有。

七、合同变更与解除
1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决与法律适用
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
未尽事宜双方可签订补充协议作为本协议的附件，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________
日期：____________________ 日期：____________________
（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律要求进行严谨的专业撰写。

）
篇3
甲方：____________________（以下简称“甲方”）
乙方：____________________（以下简称“乙方”）
鉴于甲乙双方共同关注并有意合作参与某房地产开发建设项目，
在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，达成如下合作协
议：
一、合作宗旨
通过甲乙双方的合作，共同实现房地产开发建设项目的成功开发、建设及销售，实现双方共赢。

二、合作目标
本次合作旨在共同开发位于____________的房地产项目，项目名称为____________。

双方将共同努力，确保项目按时启动、顺利进行并成功销售。

三、合作模式
1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设及
销售。

2. 双方出资比例及权益分配：甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

项目所得收益按照出资比例分配。

3. 双方确定本次合作的模式为联合开发，共同承担风险，共享收益。

四、合作期限
本次合作期限为自项目启动之日起至项目结束之日止。

合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。

五、职责分工
1. 甲方职责：
（1）负责提供项目所需的土地资源；
（2）协助办理项目立项、规划、报建等手续；
（3）负责项目的工程建设及施工管理；
（4）协助乙方进行项目宣传、销售。

2. 乙方职责：
（1）负责项目的市场调研、定位及策划；
（2）负责项目的宣传、销售工作；
（3）协助甲方办理项目相关手续；
（4）负责项目的财务管理及资金筹措。

六、资金筹措与管理
1. 双方应按照项目进度及时投入资金，确保项目的顺利进行。

2. 项目所需资金由乙方负责统一管理，建立专用账户，确保资金
专款专用。

3. 双方应按照协议约定，对资金使用情况进行监督。

七、收益分配
1. 项目所得收益按照双方出资比例分配。

2. 收益分配时间节点及方式：项目销售达到____%时，进行第一
次收益分配；项目销售完毕时，进行最终收益分配。

八、违约责任
1. 若因一方违约导致项目无法顺利进行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

2. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决
如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。