2024版精选工程承包合同书样本示例

专业合同封面
COUNTRACT COVER
20XX
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A
L
甲方：XXX
乙方：XXX
2024版精选工程承包合同书样本示例本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 合同双方
1.2 合同标的
1.3 合同价格
第二条工程范围与内容
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程进度
第三条合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四条工程质量与标准
4.1 质量要求
4.2 质量验收
4.3 质量保证
第五条工程进度与时间安排
5.1 施工计划
5.2 工期延误
5.3 提前完成奖励
第六条合同变更与解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
6.3 变更与解除的程序
第七条违约责任与赔偿
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 赔偿金额
第八条争议解决
8.1 争议方式
8.2 争议解决机构
8.3 适用法律
第九条合同的生效、终止与解除9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十条保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄露后果
第十一条不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.2 不可抗力后果
11.3 不可抗力处理
第十二条合同的附件
12.1 附件内容
12.2 附件效力
12.3 附件更换
第十三条其他条款
13.1 通知与送达
13.2 合同的转让
13.3 合同的续签
第十四条合同的签字盖章14.1 签字盖章程序
14.2 签字盖章效力
14.3 签字盖章的复印件效力本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 合同双方
1.2 合同标的
1.3 合同履行地
第二条合同项目范围及内容2.1 项目范围
2.2 工程内容
2.3 工程量清单
第三条合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及进度
第四条合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五条工程质量与标准5.1 质量要求
5.2 质量检验
5.3 质量争议处理
第六条合同的履行
6.1 承包商义务
6.2 发包人义务
6.3 合同变更
第七条合同的解除
7.1 合同解除条件
7.2 合同解除程序
7.3 合同解除后的处理第八条违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿
第九条争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁程序
9.3 诉讼管辖
第十条合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一条保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄密责任
第十二条不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力后果
12.3 不可抗力处理
第十三条税收和费用
13.1 税收承担
13.2 费用承担
13.3 税务争议处理
第十四条其他条款14.1 合同的转让
14.2 合同的解释
14.3 合同的附件
本合同目录一览
第一条合同主体及定义1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 工程
1.4 合同金额
1.5 工程地点
1.6 工程期限
第二条合同条款
2.1 承包范围
2.2 承包方式
2.3 工程质量标准
2.4 工程变更
2.5 工程验收
2.6 工程保修
第三条合同价格
3.1 合同价格构成
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 付款方式
第四条合同履行
4.1 承包方责任
4.2 发包方责任
4.3 工期延误
4.4 工程暂停与复工
4.5 工程资料移交
第五条违约责任
5.1 承包方违约
5.2 发包方违约
5.3 违约赔偿
第六条争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 诉讼管辖
第七条合同的生效、变更和终止7.1 合同生效条件
7.2 合同变更
7.3 合同终止
第八条保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约保密
第九条合同的附件
9.1 附件一：工程图纸
9.2 附件二：技术规范
9.3 附件三：工程量清单
9.4 附件四：合同价款明细表第十条其他条款
10.1 税收
10.2 保险
10.3 环境保护
10.4 不可抗力
10.5 法律适用
10.6 合同解释
第十一条合同的修订
11.1 修订条件
11.2 修订程序
第十二条合同的解除
12.1 解除条件
12.2 解除程序
第十三条合同争议的调解
13.1 调解机构
13.2 调解程序
第十四条合同的备案和公示
14.1 备案程序
14.2 公示要求
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 合同双方
1.2 合同标的
本合同项下的工程承包内容包括：
（1）建筑工程的设计与施工；
（2）设备采购与安装；
（3）工程验收与保修等。

1.3 合同价格
双方确认，本合同的总额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人员费、税费等。

第二条工程范围与内容
2.1 工程概况
工程名称为：【】，位于【】，占地面积约为【】，工程内容包括：【】。

2.2 工程地点
工程地点位于：【】。

2.3 工程进度
工程计划开工日期为：【】，计划竣工日期为：【】。

第三条合同价格与支付
3.1 合同总价
本合同项下的工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人员费、税费等。

3.2 支付方式
甲方支付乙方工程款项的方式为：【】。

3.3 支付时间表
（1）工程开工前支付总额的【】%；
（2）工程进度达到【】%时支付总额的【】%；
（3）工程验收合格后支付总额的【】%。

第四条工程质量与标准
4.1 质量要求
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程的设计与施工，确保工程质量达到【】等级。

4.2 质量验收
工程验收合格的标准为：【】。

4.3 质量保证
乙方应对工程质量承担【】年的质保责任。

第五条工程进度与时间安排
5.1 施工计划
乙方应按照甲方要求制定详细的施工计划，并报甲方审批。

5.2 工期延误
乙方如因特殊原因导致工程进度延误，应提前【】天通知甲方，并制定相应的延误计划。

5.3 提前完成奖励
若乙方提前完成工程，甲方将按照提前完成的时间，给予乙方工程总价的【】%作为奖励。

第六条合同变更与解除
6.1 变更条件
合同变更的条件为：【】。

6.2 解除条件
合同解除的条件为：【】。

6.3 变更与解除的程序
合同变更或解除的程序为：【】。

第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 合同双方
1.1.2 发包人是指具有工程发包权的企事业单位、社会组织或个人。

1.1.3 承包人是指依法取得工程承包资格的企事业单位、社会组
织或个人。

1.2 合同标的
1.2.1 本合同的标的为甲方委托乙方施工的工程项目，具体包括：
（1）土建工程；
（2）装饰装修工程；
（3）安装工程；
（4）采购和供应甲方所需的建筑材料、设备等；
（5）合同约定的其他工程和服务。

1.3 合同履行地
1.3.1 本合同在中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/县/区履行。

第二条合同项目范围及内容
2.1 项目范围
2.1.1 本工程位于____省/自治区/直辖市____市/县/区，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.1.2 工程内容包括：
（1）土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程等；
（2）装饰装修工程：包括室内外装修、给排水工程、电气工程等；
（3）安装工程：包括给排水系统、电气系统、供暖通风系统等；
（4）其他工程：根据甲方需求，乙方应完成的其余工程。

2.2 工程内容
2.2.1 乙方应按照本合同约定的工程内容，完成施工图设计、施工、验收等环节。

2.2.2 乙方应按照合同约定的时间节点，完成各阶段的工程内容。

2.3 工程量清单
2.3.1 双方应在本合同签订后____个工作日内，按照施工图纸和规范要求，编制工程量清单。

2.3.2 工程量清单应包括：工程名称、工程内容、工程量、单位、单价、总价等。

第三条合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 本合同总价采用固定总价方式，合同总价为人民帀____元整（大写：_______________________元整）。

3.1.2 合同总价包括：工程量清单内约定的工程费用、材料费用、人工费用、管理费用、利润等。

3.2 价格调整机制
3.2.1 除合同约定的价格调整条款外，合同总价不做调整。

3.2.2 价格调整的条件和方式，双方可在本合同中约定。

3.3 支付方式及进度
（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价____%；
（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方合同总价____%；
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价____%；
（4）剩余的合同总价____%，作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。

第四条合同工期
4.1 工期要求
4.1.1 本工程计划工期为____个月。

4.1.2 乙方应按照合同约定的时间节点，完成各阶段的工程内容。

4.2 工期延误
4.2.1 因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定的方式，向甲方支付逾期竣工违约金。

4.2.2 因甲方原因导致工期延误的，甲方应按照合同约定的方式，向乙方支付逾期竣工违约金。

4.3 工期提前
4.3.1 乙方提前完成工程，经甲方确认后，甲方应按照合同约定的方式，向乙方支付提前竣工奖励。

第五条工程质量与标准
5.1 质量要求
5.1.1 乙方应按照国家和行业的质量标准，完成本工程的建设。

5.1.2 工程质量应符合施工图纸、设计文件、规范要求等。

5.2 质量检验
5.2.1 乙方应按照合同约定的时间节点，进行自检、互检、他检等质量检验。

5.2.2 甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

5.3 质量争议处理
5.3.1 双方应友好协商解决工程质量争议。

5.3.2 如协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 工程
1.4 合同金额
合同金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.5 工程地点
工程地点位于：
1.6 工程期限
工程开工日期为：年月日，竣工日期为：年月日。

第二条合同条款
2.1 承包范围
乙方同意按照本合同约定的工程范围、工程量和质量标准完成工程的施工。

2.2 承包方式
2.3 工程质量标准
工程质量应符合国家、行业和地方的相关质量标准和规范，并满足甲方要求。

2.4 工程变更
如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.5 工程验收
工程验收应按照约定的验收标准进行，经验收合格后，甲方应支付合同价款。

2.6 工程保修
工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。

第三条合同价格
3.1 合同价格构成
合同价格包括：工程总价、材料款、人工费、施工设备费、税费等。

3.2 价格调整
如因市场行情变化等原因导致合同价格需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议。

3.3 预付款
甲方应在合同签订后日内支付预付款，预付款金额为合同价的 %。

3.4 进度付款
乙方按照工程进度完成相应工程后，甲方应按照约定的付款比例支付进度款。

3.5 竣工结算
工程竣工验收合格后，甲乙双方按照约定的结算方式进行竣工结算。

3.6 付款方式
甲方支付预付款和进度款的方式为：
第四条合同履行
4.1 承包方责任
乙方应按照本合同约定的工程范围、工程量和质量标准完成工程的施工。

4.2 发包方责任
甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付合同价款。

4.3 工期延误
如因乙方原因导致工程工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。

4.4 工程暂停与复工
如因不可抗力等原因导致工程暂停或复工，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。

4.5 工程资料移交
工程竣工验收合格后，乙方应将工程资料完整地移交给甲方。

第五条违约责任
5.1 承包方违约
如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约
金为合同价的 %。

5.2 发包方违约
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价的 %。

5.3 违约赔偿
因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决
6.1 争议解决方式
双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2 诉讼管辖
本合同纠纷的诉讼管辖地为：
第八条争议解决
8.1 争议方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2 争议解决机构
争议解决的机构为：【】。

8.3 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 合同终止条件
合同终止的条件为：【】。

9.3 合同解除条件
合同解除的条件为：【】。

第十条保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。

10.2 保密期限
保密期限为：【】。

10.3 泄露后果
泄露对方商业秘密和技术秘密的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力
11.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括：【】。

11.2 不可抗力后果
不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，采取措施减少损失。

11.3 不可抗力处理
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。

第十二条合同的附件
12.1 附件内容
附件包括：【】。

12.2 附件效力
附件与本合同具有同等法律效力。

12.3 附件更换
附件如需更换，应经双方协商一致并签字盖章。

第十三条其他条款
13.1 通知与送达
双方通过书面形式发出的通知和文件，送达对方指定的地址。

13.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

13.3 合同的续签
合同到期后，如双方同意继续合作的，可以续签。

第十四条合同的签字盖章
14.1 签字盖章程序
合同签字盖章程序为：【】。

14.2 签字盖章效力
双方签字盖章后，合同即具有法律效力。

14.3 签字盖章的复印件效力
合同签字盖章的复印件与原件具有同等法律效力。

第八条保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后年止。

8.3 违约保密
如一方违反本条规定的保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的附件
9.1 附件一：工程图纸
附件一包括：
9.2 附件二：技术规范
附件二包括：
9.3 附件三：工程量清单
附件三包括：
9.4 附件四：合同价款明细表
附件四包括：
第十条其他条款
10.1 税收
双方应按照国家相关税收法律法规的规定，承担相应的税收责任。

10.2 保险
乙方应按照工程风险管理的需要，办理相应的保险，并将保险单
据提交甲方备案。

10.3 环境保护
乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，做好工程环境保护工作。

10.4 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家相关法律法规的规定承担相应责任。

10.5 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.6 合同解释
本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如发生争议，应以本合同为准。

第十一条合同的修订
11.1 修订条件
本合同的修订，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

11.2 修订程序
修订后的合同，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同的解除
12.1 解除条件
本合同的解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2 解除程序
合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。

第十三条合同争议的调解
13.1 调解机构
双方发生的争议，可向甲方所在地具有管辖权的人民调解委员会申请调解。

13.2 调解程序
调解程序按照人民调解委员会的规定进行。

第十四条合同的备案和公示
14.1 备案程序
本合同自双方签字盖章之日起，应在甲方所在地相关部门进行备案。

14.2 公示要求
双方应按照相关规定，将合同的主要内容进行公示。

第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的定义与范围
1.1 第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。

1.2 第三方范围
第三方包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款银行、政府部门等。

第二条第三方介入的程序与条件
2.1 第三方介入程序
甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先协商一致，并签订书面补充协议。

2.2 第三方介入条件
第三方介入的条件为：【】。

第三条第三方责任
3.1 第三方责任限定
第三方介入后，其责任范围和限额应由甲方、乙方和第三方在补充协议中明确约定。

3.2 第三方权利与义务
第三方应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。

其权利和义务在本合同补充协议中进行具体界定。

第四条第三方与其他各方的关系
4.1 第三方与甲方关系
第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方在补充协议中明确。

4.2 第三方与乙方关系
第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方在补充协议中明确。

4.3 第三方与甲方、乙方关系的划分
第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分，应在本合同补充协议
中具体规定。

第五条第三方介入的合同修正
5.1 第三方介入的补充协议
甲方、乙方和第三方就第三方介入事项签订的补充协议，为本合同不可分割的一部分。

5.2 第三方介入的条款修改
本合同根据第三方介入的需要进行修改的条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。

第六条第三方介入后的合同履行
6.1 第三方介入后的合同履行
第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务，并遵守补充协议的约定。

6.2 第三方介入后的争议解决
第三方介入后发生的争议，应按照本合同及补充协议的约定解决。

第七条第三方介入的终止与解除
7.1 第三方介入的终止条件
第三方介入终止的条件为：【】。

7.2 第三方介入的解除条件
第三方介入解除的条件为：【】。

7.3 第三方介入终止与解除的程序
第三方介入终止或解除的程序为：【】。

第八条第三方介入后的合同续签
8.1 第三方介入后的合同续签条件
第三方介入后的合同续签条件为：【】。

8.2 第三方介入后的合同续签程序
第三方介入后的合同续签程序为：【】。

第九条第三方介入后的合同转让
9.1 第三方介入后的合同转让条件
第三方介入后的合同转让条件为：【】。

9.2 第三方介入后的合同转让程序
第三方介入后的合同转让程序为：【】。

第十条第三方介入后的违约责任
10.1 第三方违约行为
第三方的违约行为包括但不限于：【】。

10.2 第三方违约责任
第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。

10.3 第三方违约的争议解决
第三方违约产生的争议，应按照本合同及补充协议的约定解决。

第十一条第三方介入后的合同解除
11.1 第三方介入后的合同解除条件
第三方介入后的合同解除条件为：【】。

11.2 第三方介入后的合同解除程序
第三方介入后的合同解除程序为：【】。

第十二条第三方介入后的附件修正
12.1 附件的修正
第三方介入后，附件的内容如有修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。

12.2 附件的替换
第三方介入后，附件如有替换，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签字盖章。

第十三条第三方介入后的其他条款修正
13.1 其他条款的修正
本合同根据第三方介入需要进行修正的其他条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。

13.2 其他条款的补充
本合同根据第三方介入需要进行补充的其他条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。

第十四条第三方介入后的合同签字盖章
14.1 第三方介入后的签字盖章程序
第三方介入后的合同签字盖章程序为：【】。

14
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义与范围
1.1 第三方定义
本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未
直接签订合同的个体或实体。

1.2 第三方范围
第三方包括但不限于：中介机构、监理机构、勘察设计单位、材料供应商、设备供应商、分包商等。

第二条第三方介入的方式与条件
2.1 第三方介入方式
第三方介入合同的方式包括但不限于：提供专业咨询、监理、检验、审计等服务。

2.2 第三方介入条件
第三方介入的条件包括但不限于：
（1）甲乙双方书面同意第三方介入；
（2）第三方具备相应资质和能力；
（3）第三方介入不违反相关法律法规。

第三条第三方责任
3.1 第三方责任限定
第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，其责任范围限于第三方提供的服务或产品范围内。

3.2 第三方责任承担
第三方因提供服务或产品导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。

3.3 第三方责任限额
第三方的责任限额根据其提供的服务或产品金额确定，具体限额
在第三方与甲乙双方签订的服务协议中约定。

第四条第三方与甲乙双方的权利义务
4.1 第三方与甲方的权利义务
第三方应向甲方提供约定的服务或产品，并保证服务或产品质量。

甲方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检验。

4.2 第三方与乙方的权利义务
第三方应向乙方提供约定的服务或产品，并保证服务或产品质量。

乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检验。

第五条第三方介入的协调与管理
5.1 第三方协调
甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。

如出现纠纷，应积极协调解决。

5.2 第三方管理
甲乙双方应建立健全第三方管理机制，对第三方提供的服务或产品进行定期评估，确保第三方合同的履行质量。

第六条第三方违约处理
6.1 第三方违约
如第三方违反本合同或服务协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。

6.2 第三方违约处理程序
甲乙双方与第三方协商解决违约问题。

如协商不成，甲乙双方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方退出
7.1 第三方退出条件
7.2 第三方退出程序
第三方退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决退出后的相关问题。

第八条第三方介入的合同变更
8.1 第三方合同变更
如因第三方原因导致合同内容需要变更，甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2 第三方合同变更程序
第三方合同变更程序按照本合同的修订程序进行。

第九条第三方介入的合同解除
9.1 第三方合同解除
如因第三方原因导致合同需要解除，甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2 第三方合同解除程序
第三方合同解除程序按照本合同的解除程序进行。

第十条第三方介入的争议解决
10.1 第三方争议解决方式
双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.2 第三方争议解决程序
第三方争议解决程序按照本合同的争议解决程序进行。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程设计图纸
附件二：施工方案与施工计划
附件三：材料与设备采购清单
附件四：工程质量标准与验收规范
附件五：施工安全措施与应急预案
附件六：工程进度计划与时间表
附件七：合同价格明细表
附件八：支付时间表与支付方式
附件九：违约责任与赔偿计算方法
附件十：争议解决方式与机构
附件十一：不可抗力事件认定与处理办法
附件十二：合同转让与续签条件
附件十三：合同解除与终止条件
附件十四：法律名词解释与定义
附件一：工程设计图纸
详细要求：包含工程建筑、结构、电气、给排水等所有专业的设计图纸，以及设计说明书和相关技术资料。

附件二：施工方案与施工计划
详细要求：详细列出施工过程中的各个步骤、工序、施工方法、。