上海海鸥饭店合同能源管理项目介绍与思考

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ｂｅｅｎｔｒａｎｓｆｏｒｍｅｄｆｏｒｅｎｅｒｇｙｓａｖｉｎｇｉｎ２０１１ｂｙＥＭＣｍｏｄｅ．Ｔｈｉｓａｒｔｉｃｌｅｉｎｔｒｏｄｕｃｅｄｔｈｅｔｅｃｈｎｉｃａｌｐｒｉｎｃｉｐｌｅｓｏｆｔｈｅｐｒｏｊｅｃｔａｎｄ
ｔｈｅｅｎｅｒｇｙ－ｓａｖｉｎｇｅｆｆｅｃｔｓａｎｄｓｕｍｍａｒｉｚｅｄＥＭＣｅｘｐｅｉｒｅｎｃｅｉｎｔｈｅｅｎｅｒｙ— ｇｓａｖｉｎｇｐｒｏｊｅｃｔｓ．
Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：ＥＭＣ；Ａｉｒ —ＳｏｕｒｃｅｄＨｅａｔＰｕｍｐＵｎｉｔｗｉｔｈＨｅａｔＲｅｃｏｖｅｒｙＤｅｖｉｃｅ
０引言
合同能源管理是国际上一种先进的能源管理模
中图分类号：ＴＵ８３文献标识码：Ｂ文章编号：２０９５ — ３４２９（２０１３）０３ — ００５２ — ０５
ＩｎｔｒｏｄｕｃｔｉｏｎａｎｄＴｈｉｎｋｉｎｇｏｆＥＭＣＰｒｏｊｅｃｔｏｆＳｈａｎｇｈａｉＳｅａｇｕｌｌＨｏｔｅｌ
能源管理外包的的客户签订能源管理合同，按照合同采用先进的节能技术及全新的服务机制来为客户实施
节能项目。
付给节能服务公司。
在具体操作中，节能服务公司根据客户的实际情
况，为客户提供能源系统诊断、节能项目可行性分析、节能项目设计、选择并采购设备、安装调试、进行项目管理；合同期内系统设备维护、节能监测等一条龙服
务。在能源管理合同期间，节能服务公司与客户分享节能效益，节能服务公司逐步收回投资并获得合理的利
１项目改造背景
上海海鸥饭店前身是国际海员俱乐部。目前是一家四星级旅游饭店，坐落在上海市虹口区。海鸥饭店空调面积约为１２０００ｍ，共有１４９间客房。饭店原生活热水
ＹＡＮＧＬｉｎ，ＹＡＯＦｅｎｇ．（１．ＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌＤｅｓｉｇｎ＆ＲｅｓｅａｒｃｈＩｎｓｔｉｔｕｔｅｏｆＴｏ嚼Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ（Ｇｒｏｕｐ）Ｃｏ．，Ｌｔｄ．２．ＳｈａｎｇｈａｉＯｔｉｓＥｌｅｖａｔｏｒＣｏ．，Ｌｔｄ．）Ａｂｓｔｒａｃｔ：ＴｈｅａｉｒｃｏｎｄｉｔｉｏｎｉｎｇａｎｄｄｏｍｅｓｔｉｃｈｏｔｗａｔｅｒｈｅａｔｉｎｇａｎｄｃｏｏｌｉｎｇｓｙｓｔｅｍｓｏｆＳｈａｎｇｈａｉＳｅａｇｕｌｌＨｏｔｅｌｈａｄ
姚峰（１９７８一），男，￣ａ－／￣，学士，工程师，从事空调系统设计工作。
５２
Ｉ
由于原系统冷水机组已使用２０ａ，效率降低；柴油
客户跃奄节能服务公司所分享的效益，是客户节省下来的
式，合同能源管理即专业化的节能服务公司与愿意将
能源费用中的一部分。从客户角度来说，即不需要任何初投资也不会增加运行费用，只是把原本应交给能源
供应商（供电部门、燃气公司、柴油供应商等）的资金支
及及空调系统冬季热源为２台２．４ｔ的柴油蒸汽锅炉，原
润。能源管理合同结束后，全部节能效益和节能设备归
空调系统冷源为２台７００ｋＷ的冷水机组。
作者简介：杨
琳（１９７９一），－ｋ，－，山东人，硕士，工程师，从事空调系统设计工作；
上海海鸥饭店合同能源管理项目介绍与思考
杨琳，姚峰ｚ
（１．同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司，上海２０００８６；２．上海奥的斯电梯有限公司。上海２０００１０）
摘要：上海海鸥饭店于２０１１年以合同能源管理的模式对空调及生活热水冷热源系统进行了节能改
造。本文着重对该项目技术原理及节能效果进行介绍，进而对合同能源管理模式在节能改造项目中的经
验进行了总结。
关键词：合同能源管理；热回收型风冷热泵机组
ＤＯＩ：１０．３９６９０．ＩＳＳＮ．２０９５ — ３４２９．２０１３．０３．０１４