关于物业选聘招标的公告

尊敬的各物业服务企业：
根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，我单位（以下简称为“招标单位”）决定对所属小区的物业服务进行公开招标。

现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1. 招标单位：XX小区业主委员会
2. 项目名称：XX小区物业服务项目
3. 项目地址：XX市XX区XX路XX号
4. 项目规模：占地面积XX万平方米，建筑面积XX万平方米，住宅XX栋，住户
XX户。

5. 物业服务期限：合同期限为XX年，自合同签订之日起计算。

二、招标范围
本次招标范围为XX小区的物业服务，具体包括但不限于以下内容：
1. 物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；
2. 物业共用部位及共用设施设备的更新、改造；
3. 物业绿化、保洁、秩序维护、消防、安防等；
4. 业主大会和业主委员会的协助工作；
5. 法律法规规定和物业管理合同约定的其他服务内容。

三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 具有物业服务企业资质证书，且资质等级符合招标要求；
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4. 具有履行物业服务合同的能力，有较强的物业服务质量保障能力；
5. 近三年内无重大违法违规行为；
6. 在我国境内从事物业服务业务三年以上，且有成功案例。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。

2. 招标文件获取方式：有意向的物业服务企业可至XX市XX区XX路XX号XX小区业主委员会办公室领取招标文件，或通过电子邮件方式获取。

3. 招标文件费用：人民币XX元，一经售出，概不退还。

五、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX小区业主委员会办公室。

3. 投标文件递交要求：投标文件须密封，并在封口处加盖公章。

六、开标时间及地点
1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX小区业主委员会办公室。

七、评标办法
本次招标采用综合评分法，评分标准详见招标文件。

八、联系方式
1. 招标单位：XX小区业主委员会
2. 联系人：XX
3. 联系电话：XXX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：***********
敬请各物业服务企业严格遵守招标程序，诚信参与投标。

我们期待与您携手共创美好家园！
XX小区业主委员会
XX年XX月XX日。