售房委托书夫妻范本模板

售房委托书夫妻范本模板
尊敬的受托人：
鉴于我们夫妻双方因工作、生活等原因，无法亲自办理出售房屋的相关事宜，为确保交易顺利进行，特此授权您作为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：（填写房证地址，必须一致）。

2. 建筑面积：平方米。

3. 房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）。

4. 共有情况：该房屋为夫妻共有财产。

二、委托事项
1. 代理出售：我们委托您代理出售上述房屋，并有权签署相关文件。

2. 偿还贷款：如有抵押贷款，请您代为偿还相关银行（或个人）的抵押贷款，代
领保险费，注销抵押登记，代领房屋所有权证。

3. 签订合同：与买方（买方身份证号码）签订房屋买卖合同，办理房屋出售过户
相关手续。

4. 房款接收：代为接收卖房房款（开户转款），如需资金监管，则办理银行资金
监管及解冻手续。

协助买方签订借款合同。

5. 变更地址：如房屋坐落地址变更，请您办理地址变更手续并领取新证。

6. 动迁事宜：如上述房屋动迁，请您代办拆迁手续，签订拆迁补偿协议，领取动
迁补偿费。

7. 支付税费：请您代为支付相关税费，办理房屋交接事宜。

8. 查询档案：代为查询、调取房屋档案相关信息。

三、受托人权利和责任
1. 在办理上述事项过程中，您有权签署相关文件，代为办理各项手续。

2. 您有权根据实际情况，调整出售价格、付款方式等交易条件。

3. 您在办理上述事项中所产生的费用，由我们承担。

4. 如您在办理事项过程中出现失误，导致损失，我们同意免除您的法律责任。

四、委托期限
本委托书自签字之日起生效，至上述事项办完为止。

五、其他事项
1. 本委托书一式两份，双方各执一份。

2. 本委托书未尽事宜，可由双方协商补充。

3. 本委托书具有同等法律效力，如有纠纷，双方同意提交所在地人民法院解决。

夫妻双方声明：本委托书系真实、有效，如有虚假陈述，双方愿承担相应法律责任。

委托人：（夫妻双方签名）
年月日。