福建某消防站办公综合楼施工组织设计
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400/400(4500×3200/2500×1500)柱截面矩形柱400×400～750×750多种；L型LZ边长450×450×250宽。
梁截面基础连梁300×600、300×700、300×800地梁200×400、200×500、250×400、250×500、250×550、250×600、300×400、300×500、300×600、300×700、300×800、300×850等多种次梁200×400～300×500多种主梁300×600～300×850多种楼板厚度100、110 12保护层厚度一类环境板15、梁25、柱30；构造柱圈梁等为30二（a）类室外部分及屋面板20、梁柱为30五、施工条件与工程特点
1、土建管理组和安装管理组，负责施工的日常管理。
2、综合技术组负责有关图纸会审、技术交底、施工方案、技术问题处理等工作。
负责工程预(结)算编制、合同管理，制订管理目标、生产计划，进行成本核算、劳务分包的合同管理、日常工作协调、分包(劳务)结算等工作。
同时涵测量、放线，各类检验、检测工作的实施。
3、质安管理组负责工程质量管理及安全生产。
办公综合楼5.15m、灭火物资库5.00m。
建筑总高16.05m 7填充墙本工程砌体材料均为粘土多孔砖，规格为90和190厚。
8砌筑砂浆地面或防潮层以上砌体采用M5混合砂浆砌筑,地面或防潮层以下的砌体采用M5水泥砂浆砌筑9外墙装饰外墙面采用乳白色和浅灰色两种颜色的通体条砖贴面屋面上人屋面（10㎜防滑地砖）、不上人屋面（水泥砂浆面层）10室内装修天棚面铝合金方格吊顶（仅用于阳台、卫生间）、乳胶漆面层（室内顶棚）内墙面50×200面砖（仅用于阳台、卫生间）、乳胶漆面层（室内墙面）楼地面500×500和500×200防滑地砖门、窗钢质防火门、木门、铝合金平开（推拉）门、门连窗、铝合金推拉窗踢脚120高地砖踢脚11防水工程屋面4㎜APP改性沥青防水卷材（聚酯胎）外墙2厚水泥基防水涂料厨、卫间1.5厚聚氨酯防水层或2厚水泥基防水涂料12建筑节能屋面30㎜厚挤塑聚苯乙烯泡沫熟料板外墙无机保温干粉砂浆底面楼板架空或外挑楼板（20厚挤塑聚苯乙烯泡沫熟料板）四、结构概况序号项目内容1基础形式采用柱下独立扩展基础2结构体系框架结构3结构材料钢筋混凝土4抗震等级抗震类别为重点设防类，抗震设防烈度为7度，场地土类别Ⅱ类，抗震等级二级。
(一)向业主承诺分包的质量即为总包的质量。
（四）通讯条件随着信息时代的到来，从事任何一项事业，通讯保障都是不可或缺的，建筑施工也不例外，本工程移动电话信号良好，在进场后再配备一部坐机电话及宽带接口，利于与相关各方联络。
（五）工程量较大、工期紧张、质量严格：
本工程政府单位办公楼工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求严格，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。
（二）我单位现有的企业管理水平、技术设备能力，专业化程度以及所积累的丰富的类似工程施工经验。
（三）施工现场和周边环境实际踏勘所获得的有关资料。
三、总体原则施工组织设计是针对消防站办公综合楼工程特点，完全响应招标文件有关规定，满足设计图纸要求，结合施工现场场区情况和追求“低噪音、重环保、强防护”的具体目标，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成预期的工作内容，提交符合业主要求的建筑产品。
福建某消防站办公综合楼施工组织设计
福建某消防站办公综合楼施工组织设计XX消防站办公综合楼施工组织设计目录第一章编制依据和工程概况3第一节编制依据3第二节工程概况4第二章施工组织管理机构和总承包管理8第一节项目部组织与管理8第二节总承包管理及协调9第三章施工部署16第一节工程项目管理的主要目标16第二节总体施工部署18第三节施工方案选择20第四节前期准备工作21第四章施工计划23第一节施工进度计划23第二节施工机械计划23第三节劳动力计划25第四节物质供应26第五章施工平面布置及管理27第一节施工平面布置原则27第二节施工平面布置设计28第三节施工用电设计29第四节施工用水设计30第六章脚手架及垂直运输设施安装31第一节脚手架施工方案31第二节物料提升机（井架）安装及拆除方案34第七章施工测量40第一节施工测量准备40第二节测量及控制41第三节沉降观测43第八章土建工程施工方法及技术措施43第一节土方工程43第二节基础钢筋、模板、混凝土施工46第三节主体模板工程48第四节主体钢筋工程52第五节安装工程57第六节混凝土工程61第七节砌体工程65第八节装饰装修工程70第九节门、窗工程79第十节防水工程83第九章质量保证体系及措施84第一节质量保证体系84第二节质量控制措施88第三节确保质量技术措施90第四节质量通病及预防措施90第十章安全生产保证措施94第一节安全生产目标94第二节组织措施94第三节建立安全检查制度95第四节安全生产的管理制度95第五节施工用电的安全技术措施95第六节安全防护的技术措施96第十一章确保文明施工的技术组织措施96第一节文明施工管理目标96第二节机构设置97第三节文明施工措施97第四节减少施工扰民的措施100第五节环境保护措施101第十二章确保工期的技术组织措施103第一节工期目标103第二节保证工期的组织保证措施103第三节保证工期的制度保证措施104第四节保证工期的资源保证措施105第五节保证工期的技术保证措施106附件一：
（一）气候条件：
1、根据位于东山湾南部东山岛的气象台资料，本地区属亚热带海洋性气候，全年温湿多雨，夏无酷暑，冬无严霜，多年平均气温20.8℃；极端最高气温36.6℃；极端最低气温3.8℃2、累年平均降水量1071.2mm；累年最大降水量1583.7mm；累年最小降水量674.2mm；一年中雨量主要集中在5～8月份，占全年降水量的61％，11月至翌年2月份，其降水量较少，仅占全年的9％。
2、现场地质均为沙层，无法通行车辆，需要换填红土铺设施工运输通道。
3、文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边围挡要求整洁美观，并写好宣传标语。
（三）给水、供电临时用水已接至红线内，为DN100给水接口一个。
临时用电亦已接至红线内，为400kw变压器一个，均能满足施工生产需要。
第二节工程概况一、工程基本概况说明：
本工程为漳州古雷港经济开发区消防站（公安消防大队一中队营房）办公综合楼，共有一栋4层办公综合楼，建筑高度为16.05m。
一栋1层的灭火物资收储库；以及游泳池、羽毛球场、训练场、篮球场、训练塔、值班室、升旗台、绿化场地等附属配套设施。
总用地面积13461.179㎡（20.1亩），总建筑面积为3863.82㎡。
5使用年限设计使用年限为50年6安全等级建筑结构安全等级为二级7砼强度等级①基础垫层为C15；②基础及基础连梁、地梁、柱、各层梁板均为C25；③屋面及其上面的水箱采用密实性混凝土，防水等级一级，抗渗等级S6；④构造柱、过梁、压顶梁、栏板等均为C20（特别注明除外）。
8砼抗渗等级S8 9钢筋类别一级钢HPB235直径6、8、10二级钢HRB335直径12三级钢HRB(RRB)400直径14、16、18、20、22、25 10焊条一级钢E43二、三级钢E50 11结构截面尺寸基础尺寸①DJ01: 300/400(3700×3700/2100×2100)；②DJ02: 300/300(2500×2500/1500×1500)；③DJ03: 300/300(3200×3200/1700×1700)；④DJ04: 300/300(2200×2200/1200×1200)；⑤DJ05: 400/350(3900×3900/2150×2150)；⑥DJ06: 300/300(3500×2500/2000×1200)；⑦DJ07：
4、机械设备组负责对现场机械设备内部租赁、现场机具操作、维修、保养，现场电气线路的设计、管理、维护。
5、材料组负责组织材料进场、周转材料管理，材料保管、材料领用管理等。
第二节总承包管理及协调一、总承包方的责任和义务我项目部作为本项目施工现场总承包管理者，将会为所有分包或独立专项承包单位提供施工条件和合作，并为他们各自的专项工程施工提供一定的现场设施，在签订配合协议明确总承包方的权利后，我们将承担以下的责任和义务：
2建筑特点1、外墙及屋面均采用了新工艺保温做法。
2、综合楼集办公、训练、住宿、饮食及娱乐为一体，功能完善、齐全。
3建筑面积办公综合楼3372.66㎡；灭火物资收储库450.0㎡；值班室41.16㎡。
4建筑层数综合办公楼地上4层、灭火物资收储库地上1层5建筑层高综合办公楼H=16.05m（其中1F=4.8m、2F～4F=3.6m）、灭火物资收储库H=4.65m 6建筑高度±0.00相当于绝对标高：
福建省建筑结构设计暂行规定闽建科【2008】60号；《福建省居住建筑节能设计标准实施细则DBJ13-62-2004》--《福建省居住建筑节能设计使用手册》其他国家、行业、地方现行相关设计规范、规定等。
二、公司管理、现场情况
（一）我单位内部有关施工技术管理、工程质量管理、职业健康管理、安全生产管理、文明施工管理、环境保护管理的规章制度及办法。
第二章施工组织管理机构和总承包管理第一节项目部组织与管理项目经理：
戴仁道生产经理：
戴英勇质检员：
肖继贵技术总工：
罗文河材料员：
郑乾顺测量员：
肖继宗施工员：
肖春田安全员：
郑素文资料员：
郑美珠钢筋班组架工班组泥工班组装饰装修水电安装木工班组一、项目经理部机构设置项目施工管理组织架构二、项目管理机构责任(一)项目经理经公司法人授权，项目经理全权代表公司在工程项目中对本工程的进度、质量、安全负责，具有人事、技术、计划、成本的决策权。
(二)项目技术负责人（生产经理）项目技术负责人或生产经理在项目经理领导下，负责项目生产、调度、经营、协调等日常工作；项目生产经理负责组织生产管理，主管土建施工组、安装施工组、质安组、机械设备组、材料组。
项目技术负责人负责技术工作，主管综合技术组(其中包括测量组、试验、资料)。
(三)各职能组工作责任：
施工总平面布置图106附件二：
施工总进度计划横道图106第一章编制依据和工程概况第一节编制依据一、规范、文件依据
（一）施工图纸：
由福建省中景建筑设计院有限公司设计的古雷港经济开发区消防站办公综合楼施工图纸。
（二）主要施工规范、规程：
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001（2006版）《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2002《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010《砌体结构设计规范》GB 50003-2001《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002《建筑设计防火规范》GB 50016-2006《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223-2008《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006《城市道路和建筑无无障碍设计规范》JGJ 50-2001《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
3、本地区多年平均风速为7.1m/s，常风向为NE向，频率占26%，其次为ENE向，频率占22%，强风向为NE及ENE向，最大风速均为40m/s。
一年中除夏季（6～8月）以南南西向风为主外，其余三个季节均以东北风为主。
（二）场地条件1、工程地处古雷港岱仔纬三路右侧公务管理区,现场南侧有纬三路可到施工区附近，建筑红线范围及周边为庄稼地，施工现场无道路通行。
二、总体概况序号项目内容1工程名称古雷港经济开发区消防站（公安消防大队一中队营房）工程2工程地址古雷港经济开发区岱仔村纬三路右侧公务管理区内3建设单位漳州市古雷港经济开发区公安消防大队4设计单位福建省中景建筑设计院有限公司5监理单位福建华源阳光工程管理有限公司6施工单位福建恒琦工程有限公司7工期要求以招标人或监理工程师开具的开工通知书中的日期为开工日期，合同总工期200日历天8质量要求合格三、建筑概况序号项目内容1建筑功能综合办公楼一层为消防车库、厨房和食堂、设备用房及办公综合楼出入口；二层为宿舍、中队办公室，体能训练室；三层为办公室、局部为干部宿舍；四层为多功能会议室、俱乐部、局部为士官公寓。
梁截面基础连梁300×600、300×700、300×800地梁200×400、200×500、250×400、250×500、250×550、250×600、300×400、300×500、300×600、300×700、300×800、300×850等多种次梁200×400～300×500多种主梁300×600～300×850多种楼板厚度100、110 12保护层厚度一类环境板15、梁25、柱30；构造柱圈梁等为30二（a）类室外部分及屋面板20、梁柱为30五、施工条件与工程特点
1、土建管理组和安装管理组，负责施工的日常管理。
2、综合技术组负责有关图纸会审、技术交底、施工方案、技术问题处理等工作。
负责工程预(结)算编制、合同管理，制订管理目标、生产计划，进行成本核算、劳务分包的合同管理、日常工作协调、分包(劳务)结算等工作。
同时涵测量、放线，各类检验、检测工作的实施。
3、质安管理组负责工程质量管理及安全生产。
办公综合楼5.15m、灭火物资库5.00m。
建筑总高16.05m 7填充墙本工程砌体材料均为粘土多孔砖，规格为90和190厚。
8砌筑砂浆地面或防潮层以上砌体采用M5混合砂浆砌筑,地面或防潮层以下的砌体采用M5水泥砂浆砌筑9外墙装饰外墙面采用乳白色和浅灰色两种颜色的通体条砖贴面屋面上人屋面（10㎜防滑地砖）、不上人屋面（水泥砂浆面层）10室内装修天棚面铝合金方格吊顶（仅用于阳台、卫生间）、乳胶漆面层（室内顶棚）内墙面50×200面砖（仅用于阳台、卫生间）、乳胶漆面层（室内墙面）楼地面500×500和500×200防滑地砖门、窗钢质防火门、木门、铝合金平开（推拉）门、门连窗、铝合金推拉窗踢脚120高地砖踢脚11防水工程屋面4㎜APP改性沥青防水卷材（聚酯胎）外墙2厚水泥基防水涂料厨、卫间1.5厚聚氨酯防水层或2厚水泥基防水涂料12建筑节能屋面30㎜厚挤塑聚苯乙烯泡沫熟料板外墙无机保温干粉砂浆底面楼板架空或外挑楼板（20厚挤塑聚苯乙烯泡沫熟料板）四、结构概况序号项目内容1基础形式采用柱下独立扩展基础2结构体系框架结构3结构材料钢筋混凝土4抗震等级抗震类别为重点设防类，抗震设防烈度为7度，场地土类别Ⅱ类，抗震等级二级。
(一)向业主承诺分包的质量即为总包的质量。
（四）通讯条件随着信息时代的到来，从事任何一项事业，通讯保障都是不可或缺的，建筑施工也不例外，本工程移动电话信号良好，在进场后再配备一部坐机电话及宽带接口，利于与相关各方联络。
（五）工程量较大、工期紧张、质量严格：
本工程政府单位办公楼工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求严格，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。
（二）我单位现有的企业管理水平、技术设备能力，专业化程度以及所积累的丰富的类似工程施工经验。
（三）施工现场和周边环境实际踏勘所获得的有关资料。
三、总体原则施工组织设计是针对消防站办公综合楼工程特点，完全响应招标文件有关规定，满足设计图纸要求，结合施工现场场区情况和追求“低噪音、重环保、强防护”的具体目标，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成预期的工作内容，提交符合业主要求的建筑产品。
福建某消防站办公综合楼施工组织设计
福建某消防站办公综合楼施工组织设计XX消防站办公综合楼施工组织设计目录第一章编制依据和工程概况3第一节编制依据3第二节工程概况4第二章施工组织管理机构和总承包管理8第一节项目部组织与管理8第二节总承包管理及协调9第三章施工部署16第一节工程项目管理的主要目标16第二节总体施工部署18第三节施工方案选择20第四节前期准备工作21第四章施工计划23第一节施工进度计划23第二节施工机械计划23第三节劳动力计划25第四节物质供应26第五章施工平面布置及管理27第一节施工平面布置原则27第二节施工平面布置设计28第三节施工用电设计29第四节施工用水设计30第六章脚手架及垂直运输设施安装31第一节脚手架施工方案31第二节物料提升机（井架）安装及拆除方案34第七章施工测量40第一节施工测量准备40第二节测量及控制41第三节沉降观测43第八章土建工程施工方法及技术措施43第一节土方工程43第二节基础钢筋、模板、混凝土施工46第三节主体模板工程48第四节主体钢筋工程52第五节安装工程57第六节混凝土工程61第七节砌体工程65第八节装饰装修工程70第九节门、窗工程79第十节防水工程83第九章质量保证体系及措施84第一节质量保证体系84第二节质量控制措施88第三节确保质量技术措施90第四节质量通病及预防措施90第十章安全生产保证措施94第一节安全生产目标94第二节组织措施94第三节建立安全检查制度95第四节安全生产的管理制度95第五节施工用电的安全技术措施95第六节安全防护的技术措施96第十一章确保文明施工的技术组织措施96第一节文明施工管理目标96第二节机构设置97第三节文明施工措施97第四节减少施工扰民的措施100第五节环境保护措施101第十二章确保工期的技术组织措施103第一节工期目标103第二节保证工期的组织保证措施103第三节保证工期的制度保证措施104第四节保证工期的资源保证措施105第五节保证工期的技术保证措施106附件一：
（一）气候条件：
1、根据位于东山湾南部东山岛的气象台资料，本地区属亚热带海洋性气候，全年温湿多雨，夏无酷暑，冬无严霜，多年平均气温20.8℃；极端最高气温36.6℃；极端最低气温3.8℃2、累年平均降水量1071.2mm；累年最大降水量1583.7mm；累年最小降水量674.2mm；一年中雨量主要集中在5～8月份，占全年降水量的61％，11月至翌年2月份，其降水量较少，仅占全年的9％。
2、现场地质均为沙层，无法通行车辆，需要换填红土铺设施工运输通道。
3、文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边围挡要求整洁美观，并写好宣传标语。
（三）给水、供电临时用水已接至红线内，为DN100给水接口一个。
临时用电亦已接至红线内，为400kw变压器一个，均能满足施工生产需要。
第二节工程概况一、工程基本概况说明：
本工程为漳州古雷港经济开发区消防站（公安消防大队一中队营房）办公综合楼，共有一栋4层办公综合楼，建筑高度为16.05m。
一栋1层的灭火物资收储库；以及游泳池、羽毛球场、训练场、篮球场、训练塔、值班室、升旗台、绿化场地等附属配套设施。
总用地面积13461.179㎡（20.1亩），总建筑面积为3863.82㎡。
5使用年限设计使用年限为50年6安全等级建筑结构安全等级为二级7砼强度等级①基础垫层为C15；②基础及基础连梁、地梁、柱、各层梁板均为C25；③屋面及其上面的水箱采用密实性混凝土，防水等级一级，抗渗等级S6；④构造柱、过梁、压顶梁、栏板等均为C20（特别注明除外）。
8砼抗渗等级S8 9钢筋类别一级钢HPB235直径6、8、10二级钢HRB335直径12三级钢HRB(RRB)400直径14、16、18、20、22、25 10焊条一级钢E43二、三级钢E50 11结构截面尺寸基础尺寸①DJ01: 300/400(3700×3700/2100×2100)；②DJ02: 300/300(2500×2500/1500×1500)；③DJ03: 300/300(3200×3200/1700×1700)；④DJ04: 300/300(2200×2200/1200×1200)；⑤DJ05: 400/350(3900×3900/2150×2150)；⑥DJ06: 300/300(3500×2500/2000×1200)；⑦DJ07：
4、机械设备组负责对现场机械设备内部租赁、现场机具操作、维修、保养，现场电气线路的设计、管理、维护。
5、材料组负责组织材料进场、周转材料管理，材料保管、材料领用管理等。
第二节总承包管理及协调一、总承包方的责任和义务我项目部作为本项目施工现场总承包管理者，将会为所有分包或独立专项承包单位提供施工条件和合作，并为他们各自的专项工程施工提供一定的现场设施，在签订配合协议明确总承包方的权利后，我们将承担以下的责任和义务：
2建筑特点1、外墙及屋面均采用了新工艺保温做法。
2、综合楼集办公、训练、住宿、饮食及娱乐为一体，功能完善、齐全。
3建筑面积办公综合楼3372.66㎡；灭火物资收储库450.0㎡；值班室41.16㎡。
4建筑层数综合办公楼地上4层、灭火物资收储库地上1层5建筑层高综合办公楼H=16.05m（其中1F=4.8m、2F～4F=3.6m）、灭火物资收储库H=4.65m 6建筑高度±0.00相当于绝对标高：
福建省建筑结构设计暂行规定闽建科【2008】60号；《福建省居住建筑节能设计标准实施细则DBJ13-62-2004》--《福建省居住建筑节能设计使用手册》其他国家、行业、地方现行相关设计规范、规定等。
二、公司管理、现场情况
（一）我单位内部有关施工技术管理、工程质量管理、职业健康管理、安全生产管理、文明施工管理、环境保护管理的规章制度及办法。
第二章施工组织管理机构和总承包管理第一节项目部组织与管理项目经理：
戴仁道生产经理：
戴英勇质检员：
肖继贵技术总工：
罗文河材料员：
郑乾顺测量员：
肖继宗施工员：
肖春田安全员：
郑素文资料员：
郑美珠钢筋班组架工班组泥工班组装饰装修水电安装木工班组一、项目经理部机构设置项目施工管理组织架构二、项目管理机构责任(一)项目经理经公司法人授权，项目经理全权代表公司在工程项目中对本工程的进度、质量、安全负责，具有人事、技术、计划、成本的决策权。
(二)项目技术负责人（生产经理）项目技术负责人或生产经理在项目经理领导下，负责项目生产、调度、经营、协调等日常工作；项目生产经理负责组织生产管理，主管土建施工组、安装施工组、质安组、机械设备组、材料组。
项目技术负责人负责技术工作，主管综合技术组(其中包括测量组、试验、资料)。
(三)各职能组工作责任：
施工总平面布置图106附件二：
施工总进度计划横道图106第一章编制依据和工程概况第一节编制依据一、规范、文件依据
（一）施工图纸：
由福建省中景建筑设计院有限公司设计的古雷港经济开发区消防站办公综合楼施工图纸。
（二）主要施工规范、规程：
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001（2006版）《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2002《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010《砌体结构设计规范》GB 50003-2001《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002《建筑设计防火规范》GB 50016-2006《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223-2008《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006《城市道路和建筑无无障碍设计规范》JGJ 50-2001《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
3、本地区多年平均风速为7.1m/s，常风向为NE向，频率占26%，其次为ENE向，频率占22%，强风向为NE及ENE向，最大风速均为40m/s。
一年中除夏季（6～8月）以南南西向风为主外，其余三个季节均以东北风为主。
（二）场地条件1、工程地处古雷港岱仔纬三路右侧公务管理区,现场南侧有纬三路可到施工区附近，建筑红线范围及周边为庄稼地，施工现场无道路通行。
二、总体概况序号项目内容1工程名称古雷港经济开发区消防站（公安消防大队一中队营房）工程2工程地址古雷港经济开发区岱仔村纬三路右侧公务管理区内3建设单位漳州市古雷港经济开发区公安消防大队4设计单位福建省中景建筑设计院有限公司5监理单位福建华源阳光工程管理有限公司6施工单位福建恒琦工程有限公司7工期要求以招标人或监理工程师开具的开工通知书中的日期为开工日期，合同总工期200日历天8质量要求合格三、建筑概况序号项目内容1建筑功能综合办公楼一层为消防车库、厨房和食堂、设备用房及办公综合楼出入口；二层为宿舍、中队办公室，体能训练室；三层为办公室、局部为干部宿舍；四层为多功能会议室、俱乐部、局部为士官公寓。