房产扺押借款合同2篇

房产扺押借款合同2篇
篇1
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（出借人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
丙方（抵押人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
抵押物地址：___________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其房产作为抵押物为甲方的借款提供担保。

经各方友好协商，根据有关法律法规，订立本房产抵押借款合同。

1. 借款金额：人民币__________元整（大写：
_____________________）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方支付利息和本金。

具体还款计划如下：（此处可详细约定还款计划表）
二、抵押条款
1. 抵押物：丙方同意将其名下的房产（具体地址）作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

3. 抵押物保管：在借款期限内，丙方应妥善保管抵押物，不得有转移、变卖、毁损等行为。

4. 抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

1. 丙方承诺其提供的抵押物权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。

2. 甲方应按期归还借款及利息，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应提供必要的信息和资料。

四、违约责任
1. 如甲方未能按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2. 如丙方提供的抵押物存在权属纠纷或未办理抵押登记，应承担相应的违约责任。

3. 甲方和丙方如有违反本合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

五、其他条款
1. 本合同自各方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份，具有同等法律
效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不
成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。

经过各方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）
乙方（出借人）：___________________（签字）
丙方（抵押人）：___________________（签字）
日期：___________________
篇2
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（出借人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要借款，并以自身持有的房产作为抵押物，乙方同意
借款给甲方，为此双方经过友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。

4. 还款方式：甲方应按约定按期支付利息，并在借款期满之日一
次性归还本金。

二、抵押物条款
1. 抵押物情况：甲方以其名下位于____________的房产（产权证号：______）作为本次借款的抵押物。

2. 抵押期限：自本次借款起始之日起至借款全部清偿之日止。

3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。

若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。

三、借款用途及承诺
1. 借款用途：甲方承诺借款用途合法合规，不得用于非法活动。

2. 承诺事项：甲方承诺按期还款，如因特殊原因无法按期还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、违约责任与解决方式
1. 若甲方未按约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2. 若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

3. 如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 双方在签订本协议时均已充分了解协议内容，并自愿签署本协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
乙方（出借人）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日。