房屋购买定金合同范文4篇

房屋购买定金合同范文4篇
篇1
房屋购买定金合同范文
一、甲方（买方）（个人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
乙方（卖方）（个人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴于甲方以自愿的意愿，选择购买乙方所售房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
二、房屋基本信息
房屋地址：
房屋面积：平方米
三、交易价格
1.本次买卖房屋的总价格为人民币（大写）（￥）元整；
2.乙方不得向甲方收取任何附加费用，或要求甲方承担除装修和过户公证费外的其他费用。

四、定金
1.甲方支付给乙方的定金为人民币（大写）（￥）元整；
2.定金支付后，甲方有权在（天）内申请退款，超过此期限，定金将不予退还；
3.若因乙方原因导致本次交易无法完成，乙方应赔偿甲方双倍定金。

五、成交条件
1.双方签订本合同后，甲乙双方应在签订日期起（天）内完成房屋过户手续；
2.如因乙方原因导致交易不能完成，乙方应承担赔偿责任；如因甲方原因导致交易不能完成，甲方将承担双倍定金的赔偿责任。

六、其他约定
1.本合同自双方签订之日起生效，具有法律效力；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力；
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：签订日期：
见证人（签字）：联系电话：
篇2
房屋购买定金合同
甲方（出售方）：______________
乙方（购买方）：______________
鉴于甲方欲出售其名下位于______________的房屋（以下简称“该房屋”），而乙方愿意购买该房屋，为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，特订立本合同，并同意遵照约定履行。

第一条交易房屋及价格
1.1 甲方同意出售其名下位于______________的该房屋，房屋产权证号为______________。

1.2 乙方同意以______________元（大写：______________）的价格购买该房屋。

第二条定金及付款方式
2.1 乙方同意向甲方支付定金______________元（大写：
______________）作为购房的保证。

定金一经支付，不可退还。

2.2 乙方在签订本合同后的10个工作日内向甲方支付合同总价的______________%作为首付款，余款在过户前支付清楚。

第三条房屋交付
3.1 甲方应保证该房屋产权真实完整，并配合乙方办理过户手
续。

3.2 该房屋的过户手续由双方共同前往有关房产管理部门办理，
过户费用由甲方承担。

第四条不可抗力
4.1 本合同所称的不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服
的情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府管控等因素。

4.2 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应根据情况协商解
决方案，协商不成的，可请求相关仲裁机构进行裁决。

第五条违约责任
5.1 若乙方违反本合同规定，未按时支付定金、首付款或全款的，甲方有权取消本次交易，乙方所支付的定金不予退返。

5.2 若甲方违反本合同规定，房屋产权存在问题，乙方有权要求
甲方按照本合同的约定承担相应的违约责任。

第六条附则
6.1 本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方
各执一份有效。

6.2 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方（签名）：______________ 乙方（签名）：______________
日期：______________
以上为《房屋购买定金合同》，双方签字盖章后生效。

愿双方诚信合作，共同遵守合同规定，顺利办理过户手续并完成房屋买卖交易。

篇3
房屋购买定金合同范文
合同编号：_____________
甲方（出售方）：_____________
乙方（购买方）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，甲、乙双方达成如下合同：
一、合同标的
1.1 甲方同意出售其位于_____________的房屋（以下简称“该房屋”），面积为_____________平方米，房屋现有权属情况清晰。

1.2 乙方同意购买甲方所售房屋，接受该房屋现有权属情况，账户名称为_____________。

二、定金支付
2.1 乙方自签订本合同之日起三日内，向甲方支付定金
_____________元人民币，作为乙方购买该房屋的诚意金。

2.2 若乙方在定金支付期限内未付清定金，视作乙方自动放弃购买该房屋的权利，甲方有权追究乙方违约责任。

2.3 若甲方在合同生效前向乙方退还定金，则视为本合同无效。

2.4 定金支付方式：_____________。

三、过户及房屋交付
3.1 乙方支付全部房款后，甲方应协助乙方进行房屋过户手续，将该房屋的所有权正式转移给乙方。

3.2 房屋过户完成后，甲方应及时将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的房产证及相关权属证明齐全有效。

四、风险与责任
4.1 自本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，乙方对该房屋
的维护、保养及管理负责，若有毁损、灭失等情况，由乙方自行承担
责任。

4.2 若因不可抗力、政府行为等原因导致房屋交易无法完成，甲、乙双方可协商解除合同，但在此情况下，甲方应返还乙方已支付的款项。

五、违约与解决争议
5.1 任何一方违反本合同约定，应负责承担相应的违约责任。

5.2 若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协
商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起
生效，直至该房屋过户完成为止。

合同签订地点：_________ 日期：_________
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
见证人签名：_________ 见证人签名：_________
篇4
房屋购买定金合同范文
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本信息
甲方同意出售其位于（房屋地址）的房屋一套，详细信息如下：
1. 户型：（户型）
2. 面积：（建筑面积）平方米
3. 价格：（购房总价）元整
4. 其他附属设施及设备（如停车位、家具等）：（详细描述）
二、定金及支付方式
1. 乙方同意支付定金（定金金额）元，并在签署本合同时支付（支付方式）。

2. 若乙方最终交付购房款时，定金将抵作购房款之用，若乙方无故违约导致交易无法完成，定金不予退还。

3. 乙方应在签订本合同后（截止时间）前将购房款支付至甲方指定账户，否则视为违约。

4. 乙方支付购房款的方式为：（一次性付清、分期付款等）。

三、房屋交付及产权办理
1. 房屋交付时间为本合同签订之日起（交付期限）日内，具体时间双方协商确定。

2. 甲方应在收到全部购房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续，并确保房屋产权归乙方所有。

3. 若由于甲方原因造成产权办理延误，甲方应承担一切责任，并
支付相应违约金。

四、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

2. 本合同一经签署即不可撤销，双方应全面履行各自在本合同中
所承担的义务。

3. 本合同中未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议
与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一经签署即有效，若乙方无故违约导致交易无法完成，
甲方有权追究乙方相应违约责任。

5. 本合同自甲方收到定金之日起生效，至双方完成房屋交割及产
权办理手续后终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。