公房购买合同范本7篇

公房购买合同范本7篇
篇1
甲方（卖方）：______________
身份证号码：______________
乙方（买方）：______________
身份证号码：______________
鉴于甲方自愿将其公房产权出售给乙方，且乙方愿意购买该公房产权，双方在平等、自愿、公正的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_______________________________。

2. 房屋类型：_______________________________。

3. 建筑面积：_______________________________。

4. 权属证明：甲方持有公房所有权证明，包括《房屋所有权证》等相关文件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，本次交易的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有附属物。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

待办理完房屋产权过户手续后，乙方一次性支付剩余款项。

三、产权过户及税费承担
1. 甲方应在签订本合同后的___个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需税费，按照国家规定各自承担。

3. 若因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担由此产生的一切损失。

四、房屋交付及附属设施
1. 甲方应于产权过户手续办理完成后___个工作日内，将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方。

2. 交接时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收交接单。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付款项，应每日按未付款项的___%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，应每日按总房价的___%向乙方支付违约金。

3. 若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担由此产生的一切损失。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（可根据实际情况添加）
1. 甲方承诺该房屋不存在其他法律纠纷，否则由甲方承担一切责任。

2. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

篇2
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是位于某地的公房产权人，乙方有意购买该公房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所出售的公房位于______________________，房屋结构为
______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋所有权证编号为______，产权年限为______年。

3. 房屋内的家具、电器及配套设施等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定公房交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；
（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款人民币______元（大写：______元整）；
（3）剩余购房款人民币______元（大写：______元整），在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到乙方支付的定金后，应在______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业服务等费用已结清。

如有遗留问题，甲方应负责解决。

3. 双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋或提高房价，需支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金后，因个人原因放弃购买此房，则甲方有权扣除定金作为赔偿。

如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付人民币______元（大写：______元整）作为违约金。

如因不可抗力因素导致无法办理产权过户，双方协商解决。

4. 如双方未按照合同约定履行其他义务，违约方需向守约方支付相应的赔偿金。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于_______________的公房产权，现同意将该公房出售给乙方，乙方愿意购买该公房。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次公房购买事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：__________________。

2. 房屋结构：__________________。

3. 房屋面积：公房建筑面积_______平方米。

具体面积以相关房产证明文件为准。

4. 房屋权属证明文件：甲方需提供公房权属证明文件，确保该房屋权属清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元给甲方。

甲方完成房屋权属转移登记后，乙方支付剩余款项。

三、房屋交付
1. 甲方应在完成房屋权属转移登记后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应结清所有相关费用（如物业管理费、供暖费等）。

四、权属转移登记
1. 甲方应在本合同签订后______日内办理房屋权属转移登记手续。

2. 乙方有义务协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的所有款项。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方应保证出售的公房符合国家及地方相关政策法规的要求。

2. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决
若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
签订日期：______________
篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一套公房，现同意将该公房出售给乙方，双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________________________ _。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋购买价格及支付方式
1. 房屋购买价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全款后，应立即向乙方提供房屋权属证明及相关文件。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全款后______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的空置状态。

2. 双方应在本合同签订后的______个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成房屋的产权过户手续。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取房屋购买款项。

2. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

3. 甲方应协助乙方完成房屋的产权过户手续。

4. 甲方应按时交付房屋并保持房屋的完好。

五、乙方的权利和义务
篇5
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于甲方是公房的合法持有人，乙方有意购买该公房，双方本着自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，就甲方向乙方出售公房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：公房。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋权属证明文件原件及相关公房管理部门的批准文件。

二、交易条款
1. 交易价格：双方商定本次交易的价格为人民币______元整。

此价格包含了房屋本身价值及其他附属设施的价值。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金______元；（2）办理房屋过户手续前支付剩余款项______元。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款项后，及时将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

4. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

三、甲乙双方声明及保证
1. 甲方声明：甲方是房屋的合法持有人，有权出售该房屋，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方声明：乙方在购买房屋时已知悉该房屋为公房，并已了解公房的相关政策规定。

乙方承诺按照国家和地方政策规定承担相应费用，合法使用并管理该房屋。

四、违约责任及解决争议方式
1. 甲乙双方在履行本合同过程中，若有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。

对本合同
的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

补充协议
与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行或需要延
迟履行的，双方均不承担违约责任。

但遭遇不可抗力的一方应及时通
知对方，并积极采取相应措施防止损失扩大。

不可抗力因素消失后，
双方应继续履行本合同。

篇6
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是位于某地的公房产权人，现同意将其所拥有的公房出
售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款：
第一条房屋基本情况
甲方所出售的公房位于____________________，建筑面积为
____________平方米，具体面积以房产证为准。

房屋的产权年限为永久产权。

房屋的户型、结构、装修等具体情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，本次交易的房屋总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

此价格包括房屋本身、附属设施及产权等所有相关权益。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后______日内支
付定金人民币______元整；办理房屋过户手续后______日内支付剩余款项。

第三条房屋产权及过户
1. 甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何纠纷。

2. 乙方支付完购房款后，甲方应在______日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

第四条房屋交付
1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内外状况良好，附属设施齐备。

如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。

第五条违约责任
1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣
除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若甲方未按约定办理房屋过户手续或交付房屋，应按照未履行
部分的价值支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应
承担赔偿责任。

第六条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇7
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有一套公有住房，现决定出售给乙方，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经过充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的公有住房租赁契约及产权证明等必要文件。

4. 房屋现状：该房屋目前为空置状态，各项设施完好。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民
币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；
（2）甲方完成房屋所有权转移登记手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

3. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承
担的税费。

4. 产权转移：甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，办
理房屋所有权转移登记手续。

三、房屋交付
1. 甲方应在完成房屋所有权转移登记手续后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关物业、供暖、水、电等配套设施的过
户手续。

3. 房屋交付时，甲方应保证房屋及其配套设施的完好，并结清相
关费用。

四、违约责任
1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方在收到全额房款后未按约定办理产权转移手续或交付房屋，应支付违约金并退还已收房款。

3. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权处置
已收定金。

五、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协
商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款。