租房范本租赁的退房流程

租房范本租赁的退房流程
在租赁期满或房屋租赁合同提前解除时，退房流程是租房过程中必须面对的一项重要环节。

为了确保双方的权益，租客和房东应当按照合同约定的规定履行退房手续。

以下是一份租赁的退房流程的范本，旨在帮助租客和房东更好地理解和执行退房程序。

一、退房前准备
1. 清理整理：租客应当在退房前彻底清理房屋，包括但不限于清洁卫生、除尘、整理家具摆设等。

房屋应当保持与入住时相同的清洁和整洁状态。

2. 室内设备：租客需确保室内设备设施的完好无损，并将钥匙、门禁卡等退还给房东。

3. 报修维护：如有损坏或需要维修的物品或设施，租客应当在退房前与房东协商修复或赔偿事宜。

4. 检查清单：租客和房东应当一同进行房屋检查，核对房屋内的物品、设施和装修情况。

租客可以撰写一份检查清单，记录房屋内现有的状况。

二、退房手续
1. 书面通知：租客在退房前提前向房东递交退房申请书或写明退房意向的书面通知。

通知内容应包括退房日期、具体退房事宜和联系方式。

2. 制作备份：租客应当在退房时制作备份文件，并与房东一同保留
一份。

备份文件应包括退房申请书、退房清单、物品损坏情况记录等。

3. 退还押金：在退房时，房东应当按照合同的约定退还租客的押金。

押金的退还应当在合理的时间内进行，通常在7至15个工作日内完成。

4. 结算账目：租客和房东应当对房屋租赁期间的账目进行结算，包
括但不限于房租、水电费用、物品损坏修复费用等。

双方应当就结算
结果达成一致并签署结算协议。

5. 解除合同：在完成退房手续和结算后，租客和房东应当签署解除
租赁合同或补充协议，明确双方对该房屋租赁关系的解除。

三、退房注意事项
1. 法律法规：租客在退房时应遵守相关法律法规，并确保自己的行
为符合当地租赁条例。

2. 交接过程：租客和房东应当协商好退房时间并予以确认。

在交接
过程中，双方应双向验证房屋内的物品、设施和装修情况，确保一致性。

3. 证明文件：租客和房东应当保留好相关的证明文件，如退房申请书、退房清单、结算协议等，以备将来可能出现的纠纷。

4. 地勘证明：在退房后，租客可以申请地勘证明，以证明自己的居
住记录。

总结：
退房流程对于租客和房东来说都是一项重要的事务。

租客应当在退
房前进行必要的清洁和整理工作，与房东一同进行房屋检查和结算账目。

房东则需要按照合同约定及时退还押金，并与租客签署解除租赁
合同或补充协议。

双方应当注意遵守法律法规，保留好相关证明文件，并确保退房过程的顺利进行。

这份租赁的退房流程范本旨在提供一个参考，具体退房流程的执行
仍以租赁合同的约定为准。

租客和房东在退房过程中应保持沟通，并
依据合同的规定及当地法律法规履行相应的责任和义务，以确保双方
的合法权益得到保障。